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Terreno - Nova Itatiba - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Dorival Mantovani, s/n - Lote 13 - Quadra S - Nova Itatiba - CEP: 13256-216
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Dorival Mantovani, s/n - Lote 13 - Quadra S - Nova Itatiba - CEP: 13256-216 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 197.934,26
27/09/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 128.657,27
18/10/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Dorival Mantovani, s/n - Lote 13 - Quadra S - Nova Itatiba - CEP: 13256-216

Tipo: Terreno

Área Terreno: 665,97m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 4.086 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121154270531000

Processo: 0003549-34.2012.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 13 - Quadra S - situado à Rua Dorival Mantovani s/nº, Bairro Nova Itatiba, Área Terreno 665,97m², Matrícula 4.086 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/09/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 197.934,26

2ª Praça: 18/10/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 128.657,27
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/09/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18189

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos JBAB PAVIMENTAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 01.571.943/0001-37), na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA (CPF: 281.151.698-03) e CARLOS CESAR ALVES BARBOSA (CPF: 127.870.638-02), os Credores B. GREGA & CIA LTDA (sem qualificação), PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA (CNPJ: 50.122.571/0001-77), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0485-00), BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), a coproprietária CELIA ALVES BARBOSA (sem qualificação) , se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL - Processo nº 0003549-34.2012.8.26.0281 em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por SS ELETRODIESEL - MECÂNICA AUTOMOTIVA LTDA (CNPJ: 05.962.058/0001-30)

O Dr. ORLANDO HADDAD NETO, M.M. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - LOTE DE TERRENO sob número 13 da quadra S do loteamento denominado Jardim Nova Itatiba, com a área de 665,97 metros quadrados, e que assim se descreve: mede de frente para à Avenida Dorival Mantovani (antiga Avenida Principal - conf. Av.02 (19/09/97), 10,47mts, do lado direito, mede 46,50mts, confrontando com o lote nº 14, do lado esquerdo, mede 50,10mts, confrontando com o lote nº 12, e nos fundos, mede 17,58mts, confrontando com propriedade de Dª. Amélia de Lima. Contribuinte nº 41211.54.27.0531.00000. Matrícula nº 4086 do 1ª CRI de ITATIBA/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.05 (20/11/2003) penhora em favor de B. Grega & Cia Ltda. Na Av.06 (04/11/2015) Indisponibilidade de Bens. Na Av.07 (16/05/2016) bloqueio Exequendo. Na Av.08 (22/02/2017) penhora em favor de Ministério da Fazenda. Na Av.09 (22/02/2017) Indisponibilidade de Bens. Na Av.10 (25/04/2017) penhora em favor de Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12). Débito IPTU: R$9.500,78, até 01/06/2019. OBSERVAÇÕES: I - Deferido a venda da totalidade do bem, sendo 50% da propriedade plena pertencente a LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA, 12,5% de direitos sucessórios pertencentes a CARLOS CESAR ALVES BARBOSA, 12,5% direitos sucessório pertencentes a CELIA ALVES BARBOSA, ora coproprietária, e 25% de direitos sucessórios pertencentes a viúva meeira LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA, em virtude do falecimento do coproprietário João Batista Alves Barbosa. II - Eventual necessidade de regularização junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. III - Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 197.716,75 (JUNHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 12.233,66 (09/2017)
4 - DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça em 24/09/2019 às 16h00min, e termina em 27/09/2019 às 16h00min; 2ª Praça começa em 27/09/2019 às 16h01min, e termina em 18/10/2019 às 16h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 65% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JBAB PAVIMENTAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA, LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA, CARLOS CESAR ALVES BARBOSA, bem como os credores B. GREGA & CIA LTDA, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA, MINISTÉRIO DA FAZENDA, BANCO BRADESCO S/A, a coproprietária CELIA ALVES BARBOSA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 28 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

________________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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