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Terreno - Nova Itatiba - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Otília Tafner Karan, s/n - Lote 18 - Quadra F - Nova Itatiba - CEP: 13256-211
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Otília Tafner Karan, s/n - Lote 18 - Quadra F - Nova Itatiba - CEP: 13256-211 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 319.883,88
04/07/2019 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Otília Tafner Karan, s/n - Lote 18 - Quadra F - Nova Itatiba - CEP: 13256-211

Tipo: Terreno

Área Terreno: 674,12m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.204 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121152980066800

Processo: 1000238-13.2015.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado na Rua Otília Tafner Karan s/nº, Lote 18 - Quadra F, Bairro Nova Itatiba, Área Terreno 674,12m², Matrícula 4.204 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores:
Débitos IPTU/Pref.: R$ 474,57 (02/2019, fls. 275/276 a Prefeitura do Município de Itatiba, Inscrição Municipal n° 41211-52-98-00668-0-0693-00000, Registro n° 64090).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 04/07/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 319.883,88

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/07/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17667

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de Praça Única do bem imóvel e para intimação dos executados ALEX MAXIMO (CPF: 079.858.978-79), NARCISA NILDA ENCISO BOGADO (CPF: 137.726.838-19), bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários CARMEN SILVA BENEZ (CPF: 164.370.981-04), EMILIO ESPER FILHO (CPF: 463.050.418-49) e s/m ELIETE CECILIA DE ARRUDA ESPER (CPF: 004.864.248-71), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1000238-13.2015.8.26.0281 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por SOL NASCENTE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 11.032.122/0001-86).
A Dra. Renata Heloisa da Silva Soares, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob o numero 18 da quadra F do loteamento denominado “Jardim Nova Itatiba”, com a área de 674,12 metros quadrados, e que assim se descreve: mede de frente para à Rua Otilia Tafner Karan (antiga Rua 12 – Av.2 – 03/09/1993), 25,00mts, do lado direito, mede 28,22 mts confrontando com o lote nº 19, do lado esquerdo, mede 25,70mts, confrontando com o lote nº 17, e nos fundos, mede 25,12mts, confrontando com propriedade de João Zuppardo. Contribuinte nº 41211.52.98.00668.0.0671.00000 – Na Av.6 (13/09/1999). Matricula: 4204 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 08/04/2019, Na R.4 (03/09/1993) 50% de propriedade para CARMEN SILVA BENEZ. Na Av.6(13/09/1999) Contribuinte nº 41211.52.98.00668.0.0671.00000. Na R.08 (17/08/2007) 50% de propriedade para NARCISA NILDA ENCISO BOGADO e EMILIO ESPER FILHO e s/m ELIETE CECILIA DE ARRUDA ESPER. Na Av.10 (24/05/2016) e Av.12 (09/10/2018) Penhora Exequenda de 19,23% da área total pertencente a NARCISA NILDA ENCISO BOGADO. Na R.11(01/08/2016) venda da parte ideal correspondente a 22,68% da metade ideal de NARCISA NILDA ENCISO BOGADO para EMILIO ESPER FILHO e s/m ELIETE CECILIA DE ARRUDA ESPER, neste ato torna-se proprietários de 61,14% da metade ideal do imóvel.
Conforme artigo 843 do NCPC, e decisão de fls, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
As fls. 275/276 a Prefeitura do Município de Itatiba, declara que sob o referido imóvel recai débitos de IPTU no valor de R$ 474,57 (02/2019).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 300.000,00 (JUNHO/2017), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 8.580,07 (NOVEMBRO/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: Começa em 14/06/2019, às 10h15min, e termina em 04/07/2019, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a avaliação, como preço mínimo o valor integral da avaliação (100%).
Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, desde que 30% do preço seja pago à vista, e o restante em até 6 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).

 

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ALEX MAXIMO, NARCISA NILDA ENCISO BOGADO, bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários CARMEN SILVA BENEZ, EMILIO ESPER FILHO e s/m ELIETE CECILIA DE ARRUDA ESPER, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 30 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_____________________________________________
RENATA HELOISA DA SILVA SOARES
JUÍZA DE DIREITO

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