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Terreno - Não Informado - Ubatuba/SP

LOTE 001 - Terreno - Ubatuba/SP - Não informada, s/n - Prainha do Pecinguaba - Não Informado - CEP: 11680-000
Lote 001 - Terreno - Ubatuba/SP - Não informada, s/n - Prainha do Pecinguaba - Não Informado - CEP: 11680-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 615.986,20
14/02/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 369.591,72
14/03/2019 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ubatuba/SP - Não informada, s/n - Prainha do Pecinguaba - Não Informado - CEP: 11680-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 104.100m2
(Ref. a Área Penhorada)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 8.048 do 1º CRI de Ubatuba/SP

Processo: 0000310-43.2004.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL de Terreno correspondente a 104.100,00m², local denominado Prainha do Pecinguaba, no caminho do Cambury, até a Cachoeira João Moleque (acesso pela Rodovia Governador Mário Covas - BR-101), Matrícula 8.048 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/02/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 615.986,20

2ª Praça: 14/03/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 369.591,72
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/02/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16553

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0000310-43.2004.8.26.0009
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Pagamento Atrasado / Correção Monetária
Requerente: Basf S/A
Requerido: Maxpaint Ltda

Edital de 1ª e 2ª Praça da PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 104.100,00MS² do bem imóvel e para intimação da executada MAXPAINT LTDA (CNPJ: 2.474.926/0001-44), na
pessoa de seu representante legal, os coproprietários Modesto Roma (CPF: 030.527.298-53) e s/m Maria Angeliza Paganetto Roma, Sonia Aparecida de Oliveira Ferreira (CPF: 949.995.898-34), Augusto Cesar Vannucci (CPF: 042.871.267-34), Aldir Mattos Cardoso (CPF: 136.101.127-00) e s/m Marlene de Oliveira Cardoso, Carlos Carli Neto (CPF: 044.674.188-49) s/m Maria Celia Maturama Carli (CPF: 066.523.218-60), Pedro Teruya (CPF: 301.578.708-04) s/m Nair Conceição de Oliveira Teruya (RG: 4.158.527), José Eduardo Cury Abrahão (CPF: 274.917.578-04) s/m Clair Quadros Ribeiro de Campos Abrahão (CPF: 758.324.618-00), Edson Joaquim dos Santos (CPF: 324.969.668-49) s/m Suely Franco dos Santos (CPF: 903.173.438-15) e José França Filho (CPF: 185.729.528-53), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0000310-43.2004.8.26.0009 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente/SP, requerida por BASF S/A (CNPJ: 48.539.407/0001-18).

O Dr. Jair de Souza, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme R. 24, R.25 e R.26 (19/11/1999) PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 104.100,00MS² de propriedade de MAXPAINT LTDA, ora executado, do seguinte imóvel: Cento e oitenta (180) braças de terras no lugar denominado Prainha da Pecinguaba no Caminho do Cambury, com 10 alqueires e meio, cujas terras se dividem pelo lado do Norte com terras de Manoel Antônio dos Santos, e pelo lado Sul com terras de João Anastácio, ai até uma cachoeira chamada do João Moleque e com fundos até águas vertentes. Cadastro do INCRA: 643.041.007579/9, com a área de 25,4ha., sendo 15 o nº do modulo e 15,0 ha. a fração
mínima de parcelamento, e em nome da proprietária Maria Isabel de Oliveira Soares. Matricula: 8.048 do CRI de Ubatuba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 1.457.000,00 (FEVEREIRO/2018). e que
será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO (104.100,00m²) - R$ 596.905,54 (FEVEREIRO/2018). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação
judicial.

4. Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

5. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 4.298.682,31 (MAIO/2017).

6. VISITAÇÃO - Não há visitação.

7. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/02/2019, às 11h45min, e termina em 14/02/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 14/02/2019, às 11h46min, e termina em 14/03/2019, às 11h45min.

8. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

9. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

10. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

11. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:
Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

12. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por

eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

13. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.Fica o executado MAXPAINT LTDA, na pessoa de seu representante legal, Os coproprietários Modesto Roma e s/m Maria Angeliza Paganetto Roma, Sonia Aparecida de Oliveira Ferreira, Augusto Cesar Vannucci, Aldir Mattos Cardoso e s/m Marlene de Oliveira Cardoso, Carlos Carli Neto s/m Maria Celia Maturama Carli, Pedro Teruya s/m Nair Conceição de Oliveira Teruya, José Eduardo Cury Abrahão s/m Clair Quadros Ribeiro de Campos Abrahão, Edson Joaquim dos Santos s/m Suely Franco dos Santos e José França Filho, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 10 de dezembro de 2018.

_________________________________
JAIR DE SOUZA
JUIZ DE DIREITO

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