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Terreno - Mooca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua da Mooca, 1872 - 1.870 - Mooca - CEP: 03104-000
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua da Mooca, 1872 - 1.870 - Mooca - CEP: 03104-000 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua da Mooca, 1872 - 1.870 - Mooca - CEP: 03104-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.137.961,71
05/12/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 686.464,02
22/01/2020 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua da Mooca, 1872 - 1.870 - Mooca - CEP: 03104-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 339,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 51.901 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02803700077

Processo: 1031761-96.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado a Rua da Moóca, nº 1.872, Bairro da Moóca, Área Terreno 339,20m², Matrícula nº 51.901 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa no Site da P.M.S.P, até 30/06/19, sobre o Imóvel recaem Débitos sendo: Débito IPTU: R$ 19.592,65 (IPTU -2019 R$ 5.141,58 e Dívida Ativa - R$ 14.451,07).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Para ciência, o Laudo de Avaliação utilizado, foi obtido por meio de Prova Emprestada - Processo nº 1030698-36.2018.8.26.0100 - 39ª VC/Central.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/12/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.137.961,71

2ª Praça: 22/01/2020 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 686.464,02

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/01/2020 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19067

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos IRMÃO DI CUNTO LTDA (CNPJ: 60.503.398/0001-00), COMERCIAL IMPORTADORA E EXPORTADORA METAPUNTO LTDA (CNPJ: 59.711.861/0001-20) - NUTRE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA - EPP (CNPJ: 49.668.387/0001-48) - FRANCESCO PAOLO LO SCHIAVO (CPF: 003.081.958-09) - MARLISA SAPORITO LO SCHIAVO (CPF: 246.439.938-80), o credor BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28) e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1031761-96.2018.8.26.0100, em trâmite na 39ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28) .

A Dra. Juliana Pitelli da Guia, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - Um prédio e seu respectivo terreno, situados à rua da Mooca, nºs1.870 e 1.872, antigo nº1.870 e outrora nº 396, no 16º Subdistrito - Mooca, medindo o terreno no seu todo, 6,40m., de frente para a citada rua da Moóca; por 53,00 metros da frente aos fundos, e inteiramente delimitado por paredes e muros, conforme se encontra, confrontando para quem o olha da via pública, no lado direito, com o prédio de nºs 1.866 e 1.868, do outro lado, ou seja, o esquerdo, com o prédio nº 1.878, todos da rua da Moóca, e nos fundos com o prédio nºs 61 e 63 da rua Borges de Figueiredo, o qual confrontava outrora no lado esquerdo com propriedade de João B. Cosolino ou sucessores, e nos fundos com propriedade de Maria Franchini. Contribuinte nº 028.037.0007-7, Matrícula nº 51.901 do 7º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.02(10/10/2018) Penhora em favor do Banco Safra S/A. Na Av.03(07/02/2019) Penhora Exequenda. Débito IPTU: R$ 19.592,65, até 30/06/2019 - IPTU -2019 R$ 5.141,58 - Divida Ativa - R$ 14.451,07.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.127.000,00 (04/2019) - Prova emprestada –Processo nº 1030698-36.2018.8.26.0100 – 39ª VC/Central.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 546.668,93 (06/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 02/12/2019 às 11h15min, e termina em 05/12/2019 às 11h15min; 2º Praça começa em 05/12/2019 às 11h16min, e termina em 22/01/2020 às 11h15min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos IRMÃO DI CUNTO LTDA - COMERCIAL IMPORTADORA E EXPORTADORA METAPUNTO LTDA - NUTRE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA - EPP - FRANCESCO PAOLO LO SCHIAVO - MARLISA SAPORITO LO SCHIAVO, bem como o Credor BANCO SAFRA S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 01/10/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de setembro de 2019.
Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

________________________________________
JULIANA PITELLI DA GUIA
JUÍZA DE DIREITO

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