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Terreno - Monterrey - Louveira/SP

LOTE 001 - Terreno - Louveira/SP - Rua Sing Sing, s/n - Monterrey - CEP: 13290-000
Lote 001 - Terreno - Louveira/SP - Rua Sing Sing, s/n - Monterrey - CEP: 13290-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 182.917,52
26/09/2017 às 10h30
2ª Praça: R$ 109.728,56
16/10/2017 às 10h30
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Louveira/SP - Rua Sing Sing, s/n - Monterrey - CEP: 13290-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.400m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 7.722 do 1º CRI de Vinhedo/SP - Nº Contribuinte: 41162.31.30.05156.00186

Processo: 0610117-23.2008.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado na Rua Sing Sing, Lote nº A-8-E, Quadra A, Monterrey, Área Terreno 1.400,00m², Matrícula nº 7.722 do CRI de Vinhedo/SP.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS JUNTO AO LOTEAMENTO MONTERREY que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/09/2017 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 182.917,52

2ª Praça: 16/10/2017 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 109.728,56

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2017 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13185

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados LUIZ CARLOS ZAGO (CPF: 016.048.118-03), seu cônjuge, MARILSA VISNADI ZAGO (CPF: 045.499.168-18), e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 0610117-23.2008.8.26.0001 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - SP, requerida por ANATOL HOTIMSKY (CPF: 001.587.808-25) e MELANI HOTIMSKY (CPF: 217.582.808-59).
A Dra. Fernanda de Carvalho Queiroz, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – O terreno constituído pelo Lote nº A-8-E, da Quadra A, do loteamento denominado “Monterrey”, situado no Bairro Santo Antônio, no Município de Louveira, que assim se descreve mede 20,00m de frente para a Rua Sing Sing, igual medida nos fundos (confrontando com o lote A-4-C); da frente aos fundos, em ambos os lados mede 70,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel com lote A-9-E e do lado esquerdo com o lote A-7-E), encerrando a área de 1.400,00m². Cadastro Municipal: 41162.31.30.05156.00186. Matrícula nº 7.722 do CRI de Vinhedo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01(20/04/2011) – Arresto em favor de ANATOL HOTIMSKY e MELANI HOTIMSKY (proc. nº 309.01.2011.006065-2/000000-000 – nº de ordem 330/2011, pela 02ª Vara Cível de Jundiaí); Av.03(03/06/2016) DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA – Expedido nos autos supra, foi DECLARADA A INEFICÁCIA do R.8 feito na Matrícula nº 22.425 do 1ºCRI de Jundiaí/SP., transportada para esta matricula através da abertura do nº 7.722 e Av.01.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: 182.661,89 (JULHO/2017 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 22/09/2017, às 10h30min, e termina em 26/09/2017, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 26/09/2017, às 10h31min, e termina em 16/10/2017, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor da avaliação atualizada, caso trate de imóvel de incapaz. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, LUIZ CARLOS ZAGO, seu cônjuge, MARILSA VISNADI ZAGO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/08/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de Julho de 2017.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________________
FERNANDA DE CARVALHO QUEIROZ
JUÍZA DE DIREITO

 

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