Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Moenda - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra "26") - Clube de Campo Fazenda - Moenda - CEP: 13252-627
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra
1867
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 70.532,90
13/12/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 42.319,74
07/02/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua das Perdizes, 292 - (antigo nº 547, quadra "26") - Clube de Campo Fazenda - Moenda - CEP: 13252-627

Tipo: Terreno

Área Terreno: 481,01m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS sobre Terreno situado à Rua das Perdizes nº 292 (Conf. Laudo de Avaliação - antiga Rua Anésio Roson - nº 547) - Clube de Campo Fazenda (com acesso pela Estrada Municipal Nemésio Dario dos Santos), Bairro Moenda, Área Terreno 481,01m², Transcrições (Área Maior) 8.673 e 11.429 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 59.978,04 (até 26/11/19).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) O Loteamento está em vias de regularização pelo Poder Público, tendo em vista a celebração do Termo de Ajustamento de Conduta firmado com o Ministério Público do Estado de São Paulo e o Clube de Campo Fazenda e, também, o procedimento de regularização em trâmite perante o órgão estadual Cidade Legal, bem como os demais elementos constantes dos autos do processo administrativo nº 1999.08239.

3) A regularização dos Direitos de Posse perante aos Órgãos responsáveis para possibilitar a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 70.532,90

2ª Praça: 07/02/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 42.319,74

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19360

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DE SÓCIO E PROPRIETARIO SOBRE O IMÓVEL e para intimação do executado DAVID COSTA LAZZAROTTO (CPF: 169.883.908-12); das interessadas PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA (CNPJ: 50.122.571/0001-77), MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de sentença - Condomínio, processo nº 0000436-62.2018.8.26.0281 em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE ITATIBA, ESTADO DE SÃO PAULO, requerida pelo CLUBE DE CAMPO FAZENDA (CNPJ: 51.308.690/0001-81).

O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL CONFORME TRANSCRIÇÕES (ÁREA MAIOR) – DIREITOS DE SÓCIO E PROPRIETARIO SOBRE O IMÓVEL – Imóvel constituído pelas fazendas Vulcão e Estrela, compreendendo suas terras, benfeitorias e acessórios, situada no município de Itatiba, e se descreve: A) a GLEBA DE TERRAS sob nº11, que passou a ser denominada Fazenda Vulcão, sita no Bairro da Moenda ou Ponte Nova, no local denominado Miano, com a área de 50.58.25ha, ou sejam, 21 alqueires, mais ou menos, confrontando em sua integridade com Humberto Quinquinato e Fausto Junqueira ou sucessores, sendo dito imóvel alcançado por uma servidão, isto é, estrada que passa pela propriedade de Emídio Elias de Godoy ou sucessores e pela mesma estrada tem direito a passagem ao proprietário do imóvel confrontante, Fausto Junqueira ou sucessores. B) o IMÓVEL AGRÍCOLA denominado Fazenda Santa Laura, que passou a ser denominado Fazenda Estrela, sito no Bairro da Moenda, contendo a área total de, aproximadamente, 119.74.83has, ou sejam, 50 alqueires, mais ou menos, confrontando em sua integridade, por seus diversos lados, com propriedade de Alkindar Monteiro Junqueira, Ricardo K. Gomes, Humberto Chinchinato e Irmãos Fumachi ou sucessores; com todas as suas terras, interreizadas “ad corpus” nas suas linhas divisórias e todas as respectivas benfeitorias seguintes: lagos, piscinas, casas, capela, casa de máquinas com gerador de água e eletricidade. Transcrições sob nº8.673 e nº11.429 do 1º CRI de Itatiba/SP.
Obs.1: De acordo com a petição de 14/02/19 às fls.88, assim se descreve o imóvel: Um lote de terras sito à Rua Jaçanã, nº292 (terreno nº292, antigo nº 547, quadra "26"), loteamento CLUBE DE CAMPO FAZENDA (Lei Municipal nº 4.552, de 27/05/2013), Bairro Moenda, em Itatiba/SP, que assim se descreve: mede 9,03m² de frente para a Rua Jaçanã; do lado esquerdo, de quem da rua olha para o aludido lote, mede 38,68m², onde confronta com o lote 282; do lado direito mede 42,85m², confrontando com o lote 302; nos fundos mede 18,74m², confrontando com a área verde, encerrando a área total de 481,01m².
Obs.2: Conforme o Laudo de Avaliação de 20/06/19, o imóvel não possui construções e/ou benfeitorias incorporadas a serem consideradas, apresenta-se coberto por mata e o loteamento “Clube de Campo Fazenda”, localizado no final da Estrada Municipal Nemésio Dario dos Santos, Bairro Moenda, neste Município, em Macrozona Urbana, na Zona Predominantemente Residencial - ZPR, possui área total de 1.854.869,49m², sendo que 907.354,86m² compreendem Reserva Particular de Patrimônio Natural.
Obs.3: De acordo com o Laudo de Avaliação de 20/06/19, em virtude de informações obtidas no local, não está autorizada a venda de imóveis no Clube de Campo Fazenda, sendo que o loteamento está em vias de regularização pelo Poder Público, tendo em vista a celebração do Termo de Ajustamento de Conduta firmado com o Ministério Público do Estado de São Paulo e o Clube de Campo Fazenda e, também, o procedimento de regularização em trâmite perante o órgão estadual Cidade Legal, bem como os demais elementos constantes dos autos do processo administrativo nº 1999.08239.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (junho/19) conforme Laudo de Avaliação de 20/06/19.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 48.072,82 (fevereiro/19).
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2019, às 16h00min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2019, às 16h01min, e termina em 07/02/2020, às 16h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado DAVID COSTA LAZZAROTTO; as interessadas PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA, MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/04/19. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba/SP, 14 de Outubro de 2019.

ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance