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Terreno - Machadinho - Jarinu/SP

LOTE 001 - Terreno - Jarinu/SP - Não informado, s/n - Residencial Lagos do Jarinu - Lote 11 - Quadra 10 - Machadinho - CEP: 13240-000
Lote 001 - Terreno - Jarinu/SP - Não informado, s/n - Residencial Lagos do Jarinu - Lote 11 - Quadra 10 - Machadinho - CEP: 13240-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 126.307,39
16/04/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jarinu/SP - Não informado, s/n - Residencial Lagos do Jarinu - Lote 11 - Quadra 10 - Machadinho - CEP: 13240-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 610,99m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 94.873 do 1º CRI de Atibaia/SP

Processo: 0001054-44.2018.8.26.0301 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 11 - Quadra 10, situado à Rua Nove, Residencial Lagos de Jarinu, Bairro do Machadinho, Área Terreno 610,99m², Matrícula 94.873 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Desocupado (Conf. Certidão de Fls. 41).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 16/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 126.307,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/04/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16842
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado JOÃO MARCOS FERNANDES CAMPOS (CPF. 034.838.128-06), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória nº 0001054-44.2018.8.26.0301 - Ordem n° 2357/2018, em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Jarinu/SP, extraída dos autos da Ação de Divórcio, Processo n° 0007006-66.2011.8.26.0004, em trâmite perante a 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por CECÍLIA DE BORTOLI FERNANDES CAMPOS (CPF. 875.950.528-15).
O Dr. Rogério Aparecido Correia Dias, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEL: Lote 11 – Quadra 10, do loteamento Residencial Lagos de Jarinu, situado no bairro do Machadinho, zona de urbanização específica do distrito e município de Jarinu, da Comarca de Atibaia, circunscrito dentro do perímetro seguinte: Mede 15,55 metros de frente para a Rua 9, em dois segmentos: o primeiro em curva com 6,37 metros e o segundo em reta com 9,18 metros; de quem da Rua 9 olha para o terreno, mede 35,00 metros do lado direito confrontando com o lote 12, 35,54 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 10; e nos fundos mede 19,30 metros confrontando com a faixa de servidão da linha de transmissão da CESP, encerrando o perímetro a área de 610,99 metros quadrados. Cadastro Municipal: 0650.010.0011.00-0 (Conf. Av. 4). Matrícula nº 94.873 do CRI de Atibaia/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (09/09/2016) PENHORA EXEQUENDA (FRAÇÃO DE 50%).

OBS:
a) Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheios à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

b) Conforme consta na Certidão de fls. 41 (Carta Precatória – Com finalidade de Penhora e Avaliação, Processo n° 1000721-12.2017.8.26.0301), o referido imóvel encontra-se situado à Rua Nove, Lote 11, Quadra 10, Loteamento Lagos de Jarinu, Comarca de Jarinu/SP; o imóvel se encontra desocupado, sem benfeitorias, com vegetação rasteira, com leve declividade, em logradouro servido de guias, sarjetas e pavimentação asfáltica.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (MARÇO/2017 - Conf. Fls. 41 dos Autos) que será atualizada à época da alienação. Trata-se o laudo de avaliação dos autos da Carta Precatória, com finalidade de Penhora e Avaliação, Processo n° 1000721-12.2017.8.26.0301, em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Jarinu/SP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DO LEILÃO - Começa em 26/03/2019, às 10h00min, e termina em 16/04/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, desde que 50% do preço seja pago à vista, e o restante em até 30 e 60 dias, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do CPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOÃO MARCOS FERNANDES CAMPOS, bem como seu cônjuge, se casado for, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Jarinu, 08 de janeiro de 2019.

Eu, _______________________, escrevente, digitei

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
ROGÉRIO APARECIDO CORREIA DIAS
JUIZ DE DIREITO

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