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Terreno - Loteamento Retiro Recanto Tranquilo - Atibaia/SP

LOTE 001 - Terreno - Atibaia/SP - Alameda Vitória Régia, s/n - Sub-Lote 1 desdobrado do Lote 10 - Quadra B - Parque da Casa Branca - Loteamento Retiro Recanto Tranquilo - CEP: 12949-191
Lote 001 - Terreno - Atibaia/SP - Alameda Vitória Régia, s/n - Sub-Lote 1 desdobrado do Lote 10 - Quadra B - Parque da Casa Branca - Loteamento Retiro Recanto Tranquilo - CEP: 12949-191 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 202.409,16
15/04/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 121.445,50
10/05/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Atibaia/SP - Alameda Vitória Régia, s/n - Sub-Lote 1 desdobrado do Lote 10 - Quadra B - Parque da Casa Branca - Loteamento Retiro Recanto Tranquilo - CEP: 12949-191

Tipo: Terreno

Área Terreno: 500m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 121.628 do 1º CRI de Atibaia/SP

Processo: 1005001-23.2016.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (25%) de Terreno denominado Sub-Lote 1 (desdobrado do Lote 10 - Quadra B), situado à confluência da Alameda Vitória Régia e Alameda Brinco da Princesa, Loteamento Retiro Recanto Tranquilo, Área Terreno 500,00m², Matrícula 121.628 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/04/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 202.409,16

2ª Praça: 10/05/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 121.445,50
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/04/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17132

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (25%) de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido MARCIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF/MF 247.431.368-06), sua cônjuge e coproprietária MARCIA DAS NEVES SANTOS OLIVEIRA (CPF/MF 251.419.688-47), dos coproprietários GLAUCIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF/MF 150.356.678-12), sua cônjuge ADRIANA DAVIES DE OLIVEIRA (CPF/MF 218.810.608-37), da credora MARIA ANTONIA DE CAMARGO NARDIN (CPF/MF 248.070.918-32) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1005001-23.2016.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba, Estado de São Paulo/SP, requerida por VERA LUCIA CORRADINI QUAGLIA (CPF/MF 051.805.318-02).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL (25%) do sub-lote 1 desdobrado do lote 10 da Quadra B do Parque da Casa Branca, parte do imóvel denominado Recanto Tranquilo – Gleba A, no Bairro do Caioçara, zona urbana do município e comarca de Atibaia/SP, com a área de 500,00m², medindo 54,37 metros de frente para a Alameda Vitória Régia; 48,68 metros de frente para a Alameda Brinco-da-Princesa; 13,80 metros em curva; 21,23 metros do lado esquerdo de quem da Alameda Vitória Régia olha para o imóvel, onde confronta com o sub-lote 2 (matr. 121629). Inscrição Cadastral nº 1409500100-0057048. Matrícula nº 121.628 do CRI da Comarca de Atibaia/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (29/08/2018), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos da Ação de Indenização por Dano Moral – Cumprimento de Sentença – Processo nº 1000568-73.2016.8.26.0281/01 – perante a 1ª Vara Cível de Itatiba/SP, em que figura como exequente Maria Antônia de Camargo Nardin; e conforme Av.02 (17/10/2018), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL R$ 800.000,00 (Julho/2018 - Conforme fl. 199 dos autos).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (25%) R$ 200.000,00 (Julho/2018 - Conforme fl. 199 dos autos).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 50.780,84 (Outubro/2018 - Conforme fls. 229/230 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 12/04/2019, às 16h00min, e termina em 15/04/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 15/04/2019, às 16h01min, e termina em 10/05/2019, às 16h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido MARCIO ALVES DE OLIVEIRA, sua cônjuge e coproprietária MARCIA DAS NEVES SANTOS OLIVEIRA, os coproprietários GLAUCIO ALVES DE OLIVEIRA, sua cônjuge ADRIANA DAVIES DE OLIVEIRA, a credora MARIA ANTONIA DE CAMARGO NARDIN e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 30/05/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 05 de fevereiro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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