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Terreno - Loteamento Ninho Verde - Pardinho/SP

LOTE 001 - Terreno - Pardinho/SP - Rodovia Castelo Branco , KM 196 - Loteamento Ninho Verde - Gleba II - Loteamento Ninho Verde - CEP: 18640-000
Lote 001 - Terreno - Pardinho/SP - Rodovia Castelo Branco , KM 196 - Loteamento Ninho Verde - Gleba II - Loteamento Ninho Verde - CEP: 18640-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 63.063,03
18/02/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 31.701,78
18/03/2019 às 11h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Pardinho/SP - Rodovia Castelo Branco , KM 196 - Loteamento Ninho Verde - Gleba II - Loteamento Ninho Verde - CEP: 18640-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 450m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 23.233 do 1º CRI de Botucatu/SP

Processo: 0139239-30.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno designado Lote 17, Quadra DL, Loteamento denominado Ninho Verde - Gleba II, situado Rodovia Castelo Branco KM 196, Município de Pardinho, Área Terreno 450,00m², Matrícula nº 23.233 do 1º CRI de Botucatu.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos/Taxas de Contribuição Associativas no valor de R$ 26.304,58 (Janeiro/2016), que serão atualizados e quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/02/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 63.063,03

2ª Praça: 18/03/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 31.701,78

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/03/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16601
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado HELDER DANTAS (CPF. 257.717.588-41) e seu cônjuge se casado for; o credor: LAURO MANOEL DE SOUSA e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário, ora em fase de Execução nº 0139239-30.2011.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro da Capital/SP, requerida por MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 47.686.555/0001-00).
A Dra. Andrea de Abreu e Braga, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO designado por LOTE 17 da QUADRA “DL” do loteamento denominado “NINHO VERDE – GLEBA II”, situado no Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu, medindo 15 m de frente para a Rua 36; 30 m da frente ao fundo de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 16, do lado esquerdo com o lote 18; e, no fundo mede 15 m e divide com o lote 08; encerrando a área de 450m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Pardinho sob nº 09882-0 (Av.01). Matrícula nº 23.233 do 1º CRI de Botucatu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03(22/08/2005) DOAÇÃO do imóvel em favor de Helder Dantas; AV.04 (30/06/2015) - PENHORA em favor de Lauro Manoel de Sousa, nos autos da ação carta precatória nº 0000531-52.2012.5.15.0025 perante a Vara do Trabalho de Botucatu.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 61.000,00 (MARÇO/2018 - CONF. Fls. 324 – LAUDO DE AVALIAÇÃO). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 26.304,58 (JANEIRO/2016 – Conf. fls. 204 – AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 11h30min, e termina em 18/02/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 18/02/2019, às 11h31min, e termina em 18/03/2019, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, HELDER DANTAS e seu cônjuge se casado for; o credor: LAURO MANOEL DE SOUSA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 06/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
ANDREA DE ABREU E BRAGA
JUÍZA DE DIREITO

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