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Terreno - Loteamento Jardim das Paineiras - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Professora Neide Terezinha Canal Pereira , s/n - Lote 23 - Quadra M - Loteamento Jardim das Paineiras - CEP: 13252-211
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Professora Neide Terezinha Canal Pereira , s/n - Lote 23 - Quadra M - Loteamento Jardim das Paineiras - CEP: 13252-211 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Professora Neide Terezinha Canal Pereira , s/n - Lote 23 - Quadra M - Loteamento Jardim das Paineiras - CEP: 13252-211 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 138.796,92
13/12/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 83.278,15
07/02/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Professora Neide Terezinha Canal Pereira , s/n - Lote 23 - Quadra M - Loteamento Jardim das Paineiras - CEP: 13252-211

Tipo: Terreno

Área Terreno: 366,01m2

Salão de Festas: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 53.924 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 2344133620206500

Processo: 4000814-57.2012.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Rua Professora Neide Terezinha Canal Pereira s/nº (Lote 23 - Quadra M), Residencial Jardim das Paineiras (Estrada Municipal Antonio Paulo Francisco Lanfranchi), Bairro Jardim das Paineiras, Área Terreno 366,01m², Matrícula 53.924 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Taxas Associativas, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Taxas Associativas: R$ 57.025,51 - (18/11/19). Valor Mensal: R$ 260,11
Débitos IPTU/Pref.: Conforme consulta em 27/11 sobre o Imóvel recaem: Débitos de IPTU/2019 - R$ 772,14 e Dívida Ativa (2010 a 2019) R$ 14.614,16.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 138.796,92

2ª Praça: 07/02/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 83.278,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19380

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ANGELO DAMIÃO NETO (CPF: 285.894.558-66) - THAIS MAYUMI KAMIHARA SAITO (CPF: 300.717.368-08), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 4000814-57.2012.8.26.0281, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO PAINEIRAS (CNPJ: 03.782.088/0001-39).

O Dr. Orlando Haddad Neto, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - UM TERRENO na RUA NOVE, designado LOTE 23, da QUADRA M, do loteamento denominado JARDIM DAS PAINEIRAS, situado na macrozona de expansão urbana desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 17,30m de frente para a referida rua; 20,0m do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 24; 20,10m do lado direito, confrontando o lote 22; e nos fundos mede 19,30m, confrontando com os lotes 03 e 04, sendo 8,34m com o lote 03 e 10,96m com o lote 04; encerrando a área de 366,01m². Contribuinte: 23441-33-62-02065-0-0396-00000 (ID 63966) - (Conf. fls. 91 - Laudo). Contribuinte nº 234413362020650039600000. Matrícula nº 53.924 do 1ª CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.04(06/10/2017), Penhora Exequenda.
OBS: Débito IPTU: R$13.379,68, até 01/04/2019 IPTU.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 137.996,25 (outubro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 48.971,03 (dezembro/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2019, às 16h00min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2019, às 16h01min, e termina em 07/02/2020, às 16h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, de acordo com as regras estabelecidas nos incisos e parágrafos do artigo 895 do NCPC, hipótese em que se fixará garantia a ser prestada pelo arrematante (artigo 880, parágrafo 1º, c.c. artigo 885, ambos do NCPC). .
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de ventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ANGELO DAMIÃO NETO - THAIS MAYUMI KAMIHARA SAITO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/09/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 16 de outubro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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