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Terreno - Loteamento denominado Páteo do Colegio - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Catorze, s/n - Lote 08 - Quadra O - Loteamento denominado Páteo do Colegio - CEP: 00000-000
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Catorze, s/n - Lote 08 - Quadra O - Loteamento denominado Páteo do Colegio - CEP: 00000-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 95.579,63
31/03/2020 às 11h50
2ª Praça: R$ 57.451,00
22/04/2020 às 11h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Catorze, s/n - Lote 08 - Quadra O - Loteamento denominado Páteo do Colegio - CEP: 00000-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 261,85m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 50.874 do 1º CRI de Itatiba/SP

Processo: 0007063-19.2017.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 08 - Quadra O, situado à Rua Catorze s/nº, Loteamento denominado Páteo do Colégio, Área Terreno 261,85m², Matrícula nº 50874 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Informação Pendente;

Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.322,00 (Março/2020) - Cota R$ 534,33.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/03/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 95.579,63

2ª Praça: 22/04/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 57.451,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/04/2020 às 10h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20161

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 03.817.282/0001-02) - FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL (CNPJ: 09.074.306/0001-67), nas pessoas de seus representantes legais, e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0007063-19.2017.8.26.0281, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por ANTONIO AUGUSTO DE CASTRO JUNIOR (CPF: 279.707.198-05).

A Dra. Renata Heloisa da Silva Salles, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - Um terreno na Rua Catorze, constituído pelo Lote 08 da Quadra O, do Loteamento denominado Páteo do Colégio, situado na macrozona de expansão urbana desta cidade e comarca de Itatiba/SP, medindo 10,00 em reta de frente para a referida rua; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 27,00m, confrontando com o lote 07; 25,77m do lado esquerdo, confrontando com o lote 09; e 10,01m nos fundos, confrontando com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano do Estado de São Paulo; encerrando a área de 261,85m². Matrícula nº 50.874 do 1ª CRI de Itatiba/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01(22/07/2011), Condições do loteamento, no tocante as edificações e suas caracteristicas. Av.06(01/04/2019), Penhora Exequenda.
OBS: As fls, 466 a Prefeitura Municipal de Itatiba declara que sob o imóvel recai divida de IPTU no valor de R$ 1.250,02( atualizado para 20/02/2020), crédito tributário.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 93.480,45 (agosto/2019 - Conforme Fls. 344 dos autos) que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 49.427,18 (agosto/2019 – Conf. Fls. 350 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 27/03/2020 às 11h50min, e termina em 31/03/2020 às 11h50min; 2º Praça começa em 31/03/2020 às 11h51min, e termina em 22/04/2020 às 11h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 80% do valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Fabio Zukerman CPF: 215.753.238-26 - Leiloeiro Oficial - JUCESP 719 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/11/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 20 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
RENATA HELOISA DA SILVA SALLES
JUÍZA DE DIREITO

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