Terreno - Juquiá - Juquitiba/SP

1) Conforme informado pela ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS ECOVILA ALVORADA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.268.085/0001-03 o imóvel integra o loteamento.

2) Em relação ao status do loteamento, consta com Ação Civil Pública, atualmente em fase de cumprimento de sentença, nos autos nº 0009604-11.2010.8.26.0268, onde figuram no pólo passivo a Minabela Loteamento e Construções e o Município de Juquitiba, e na qual a Associação dos Prorietários da Ecovila Alvorada ingressou como Terceiro Interessado.

3) Segundo a associação, o lote 96, abriga originalmente parte do complexo da portaria, (Portaria/área de coleta seletiva/ Caixa D´agua). A referida construção fora realizada pela própria loteadora (Minabela) e serve aos proprietários sendo ocupada pela empresa de segurança contratada pela associação, que realiza todo o controle de acesso dos visitantes, proprietários e prestadores de serviços.

4) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5) Débitos de taxas Associativas: R$ 31.453,47 (até janeiro/2021), sendo a taxa mensal de R$ 280,20 (base maio/2020) - Consta ação judicial de cobrança de de taxas associativas sob nº 1021587-06.2020.8.26.0602, cuja exigibilidade se encontra em discussão judicial5) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

7) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

8) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

9) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Não há visitação.