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Terreno - Jardim Simus - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Alameda dos Lírios, s/n - Lote P - Quadra 67 - Jardim Simus - CEP: 18055-141
Lote 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Alameda dos Lírios, s/n - Lote P - Quadra 67 - Jardim Simus - CEP: 18055-141 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Alameda dos Lírios, s/n - Lote P - Quadra 67 - Jardim Simus - CEP: 18055-141 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 317.722,13
31/10/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 190.709,53
22/11/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Alameda dos Lírios, s/n - Lote P - Quadra 67 - Jardim Simus - CEP: 18055-141

Tipo: Terreno

Área Terreno: 360m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 25.250 do 2º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 346223028300000194

Processo: 0013253-83.2009.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote P, Quadra 67, situado à Alameda dos Lírios, Jardim Simus, Área Terreno 360,00m², Matrícula: 25.250 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme consulta no Site da Prefeitura de Sorocaba, em 20/08/2019, sobre o Imóvel recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercício 2019 - referente aos meses: Março, Abril, Maio, Junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 266,73; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos Competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/10/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 317.722,13

2ª Praça: 22/11/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 190.709,53

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/11/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18971

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados IMPACTO COMÉRCIO DE CONFECÇÃO LTDA (CNPJ. 58.443.102/0001-61), na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO LEÔNCIO DE SÁ (CPF. 007.035.108-27), seu cônjuge REJANE LEÔNCIO DE SÁ (CPF. 122.990.478-67) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0013253-83.2009.8.26.0602 – Ordem nº 629/2009, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO ITAÚ S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
O Dr. Pedro Luiz Alves de Carvalho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno designado por Lote P, da quadra 67, do loteamento Jardim Simus, nesta cidade, medindo 12,00 metros de largura por 30,00 metros de comprimento, encerrando a área de 360,00 m². Confronta-se pela frente com a Alameda dos Lírios; pelo lado direito com o lote 0; pelo lado esquerdo com o lote Q; e pelo fundo com o lote K. Inscrição Cadastral: 34-62-23-0283-00-000-1-94 (conforme Av.5). Matrícula: 25.250 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10 (23/08/2017), FRAUDE À EXECUÇÃO, oriunda da presente ação, determinando o cancelamento da averbação de Doação registrada no R.9, da referida matrícula; e conforme Av.11 (19/12/2017), PENHORA EXEQUENDA.

OBS:
a) Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba, em 20/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercício 2019 – referente aos meses: Março, Abril, Maio, Junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 266,73.
b) Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), consta na certidão de valor venal, a Inscrição Cadastral nº 34.62.23.0283.00.000, bem como o endereço atualizado do imóvel sendo: Alameda dos Lírios, Jardim Simus, Quadra 67, Lote P, CEP: 18.055-141 - Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 300.000,00 (FEVEREIRO/2018 – CONFORME FLS. 372 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/10/2019, às 13h 15min, e termina em 31/10/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 31/10/2019, às 13h16min, e termina em 22/11/2019, às 13h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados IMPACTO COMÉRCIO DE CONFECÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO LEÔNCIO DE SÁ, seu cônjuge REJANE LEÔNCIO DE SÁ e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 05/09/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 20 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
PEDRO LUIZ ALVES DE CARVALHO
JUIZ DE DIREITO

 

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Propostas Parceladas

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