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Terreno - Jardim São José - Cajati/SP

LOTE 001 - Terreno - Cajati/SP - Aguapeí, s/n - Jardim São José - CEP: 11950-000
Lote 001 - Terreno - Cajati/SP - Aguapeí, s/n - Jardim São José - CEP: 11950-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 15.492,61
16/10/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 9.295,56
05/11/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cajati/SP - Aguapeí, s/n - Jardim São José - CEP: 11950-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 445,02m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Terreno situado à Rua Aguapeí s/nº, Bairro Jardim São José, Área Terreno 445,02m², Cajati/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) A regularização dos Direitos Possessórios para a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/10/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 15.492,61

2ª Praça: 05/11/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 9.295,56
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18589

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOSE INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ANITO GOMES DE ALMEIDA, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal - IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano movida por FAZENDA PUBLICA MUNICIPAL DE CAJATI em face de ANITO GOMES DE ALMEIDA, PROCESSO Nº 0004305-38.2011.8.26.0294
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara, do Foro de Jacupiranga, Estado de São Paulo, Dr(a). Gabriela de Oliveira Thomaze, na forma da Lei, etc.
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre BEM IMÓVEL e para intimação do requerido ANITO GOMES DE ALMEIDA (CPF 114.412.858-73), sua cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0004305-38.2011.8.26.0294 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jacupiranga, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA PUBLICA MUNICIPAL DE CAJATI.
A Dra. Gabriela de Oliveira Thomaze, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel localizado na Rua Aguapeí, s/nº, Jardim São José, município de Cajati, com 445,0200m² de área de terreno. Inscrição Cadastral nº 930610.14.0190.01.0. ÔNUS: Eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO: R$ 15.458,58 (Julho/2019 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 879,99 (Agosto/2013 - Conforme fls. 30/32 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 11/10/2019, às 10h45min, e termina em 16/10/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 16/10/2019, às 10h46min, e termina em 05/11/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ANITO GOMES DE ALMEIDA, sua cônjuge, se casado for e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 01/09/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jacupiranga, 14 de agosto de 2019.

Eu, Jair de Lima, digitei.

Eu, Vera Lúcia de Lima Seabra, Coordenador (a), subscrevi.

GABRIELA DE OLIVEIRA THOMAZE
JUIZA DE DIREITO

Jacupiranga, aos 16 de agosto de 2019.

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