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Terreno - Jardim Santa Tereza - Taubaté/SP

LOTE 001 - Terreno - Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330
Lote 001 - Terreno - Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330 - Foto 3
Lote 001 - Terreno - Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 100.014,12
24/07/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 60.008,47
13/08/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Taubaté/SP - Rua Monsenhor João Pavésio, s/n - Lote 10 - Quadra 42 - Jardim Santa Tereza - CEP: 12045-330

Tipo: Terreno

Área Terreno: 547,8m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.164 do 1º CRI de Taubaté/SP

Processo: 0002133-03.2011.8.26.0625 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote nº 10 - Quadra 42 - situado à Rua Monsenhor João Pavésio s/nº, Bairro Santa Tereza, Área Terreno 547,80m², Matricula nº 22.164 CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/07/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 100.014,12

2ª Praça: 13/08/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 60.008,47
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/07/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17934

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem Imóvel e para intimação dos executados VALECON CONFECÇÕES LTDA. ME (CNPJ: 10.823.050/0001-22), na pessoa de seu representante legal, JORGE TORRES (CPF: 449.350.567-20) e ANA MARIA ALMEIDA TORRES (CPF: 077.566.277-17), expedido na Ação de Procedimento de Execução de Titulo Extrajudicial, nº 0002133-03.2011.8.26.0625 - Controle nº 000109/2011, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP, requerida por TÊXTIL MN COMÉRCIO DE TECIDOS E CONFECÇÕES LTDA. (CNPJ: 06.311.274/0001-88).

O Dr. JOSÉ CLAUDIO ABRAHÃO ROSA, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE DE TERRENO sob nº 10 da quadra 42, do imóvel denominado JARDIM SANTA TEREZA, no distrito de Quiririm desta comarca, com frente para a Rua Cinco (atual R: Monsenhor João Pavésio – Conf. Av.4) onde mede 25,63m² em c.c.c., pelo lado esquerdo de quem do imóvel olha para via pública, com a rua Vinte, com a qual faz esquina medindo 19,50m, pelo lado direito com o lote 11, medindo 26,65m e finalmente pelo fundos, com o lote 09, medindo 20,58m, encerrando a área superficial de 547,80m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob BC nº 4.6.103.009.0001. Matricula nº 22.164 CRI de Taubaté/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (20/07/2018) a penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 99.854,34 (MAIO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/07/2019, às 10h15min, e termina em 24/07/2019, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 24/07/2019, às 10h16min, e termina em 13/08/2019, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VALECON CONFECÇÕES LTDA. ME, na pessoa de seu representante legal, JORGE TORRES e ANA MARIA ALMEIDA TORRES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 14/05/2014. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Taubaté, 16 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

___________________________________
JOSÉ CLAUDIO ABRAHÃO ROSA
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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