Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Jardim Ouro Branco - Sorocaba/SP

LOTE 002 - Terreno - Sorocaba/SP - Avenida Doutor Antônio de Souza Netto, s/n - Lote 44 - Quadra A - Jardim Ouro Branco
Lote 002 - Terreno - Sorocaba/SP - Avenida Doutor Antônio de Souza Netto, s/n - Lote 44 - Quadra A - Jardim Ouro Branco - Foto 1
779
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 4.674.091,98
08/02/2021 às 15h03
2ª Praça: R$ 2.804.455,19
01/03/2021 às 15h03
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 20.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Avenida Doutor Antônio de Souza Netto, s/n - Lote 44 - Quadra A - Jardim Ouro Branco

Tipo: Terreno

Área Terreno: 12.570,67m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 19.267 do 1º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 875313036600000

Processo: 1026153-08.2014.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno - Lote 44 (A, B, C, D e E) - Quadra A, situado à Avenida Garabed Gananiam s/nº (esquina com Av. Dr. Antônio de Souza Netto, s/n), Jardim Ouro Branco, Área Terreno 12.570,67m², Matrícula 19.267 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 01/12/2020 sobre o Imóvel recaem R$ 39.971,21 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/02/2021 às 15h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 4.674.091,98

2ª Praça: 01/03/2021 às 15h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.804.455,19
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/02/2021 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.168

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados TEC FORJA LTDA. (CNPJ: 05.605.201/0001-36), na pessoa de seu representante legal; EDUARDO DE DONATO (CPF: 035.060.898-97), sua cônjuge MARGARETH APARECIDA DE DONATO (CPF: 246.237.138-90), do credor hipotecário GERDAU S/A (incorporadora da GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A) (CNPJ: 07.358.761/0001-69), bem como dos credores BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28), JOSAFA ALVES DE SOUZA (CPF: 031.502.218-38), JERRY ADRIANY DA SILVA ROCHA (CPF: 264.132.128-96), SILVIO WAGNER DOS SANTOS (CPF: 301.509.698-21), IAGO CHAVES JEANMOUNOD (CPF: 406.371.998-71), RUBENS PIRES DO NASCIMENTO (CPF: 795.643.308-82), JOSÉ ERIVALDO DE BRITO SOARES (CPF: 872.292.004-82), DANILO ALBERTO DA SILVA (CPF: 393.907.398-96), BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A (CNPJ: 17.184.037/0001-10), GILDA PIRES CAPELLATO (CPF: 305.935.538-02), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0289-09), BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ: 90.400.888/0001-42), GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL - GAEPP, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA (CNPJ: 46.634.044/0001-74), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1026153-08.2014.8.26.0602 – Ordem nº 2335/2014, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por SANTANDER BRASIL ARRENDAMENTO MERCANTIL S/A. (CNPJ: 00.589.171/0001-06).
O Dr. José Elias Themer, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - O lote de terreno sob o nº 43 do loteamento industrial, denominado Parque Industrial Ouro Branco, situado no Bairro de Aparecida ou Cajuru, distrito de Brigadeiro Tobias, que assim se descreve e confronta: situado à Avenida Vela Olímpica (antiga Avenida nº 2 - Conforme Averbação 10), esquina da Avenida Dr. Antônio de Souza Netto (antiga Avenida nº 1 - Conforme Av. 13), medindo 50,00 metros de frente para a Avenida Vela Olímpica (antiga Avenida nº 2 - Conforme Averbação 10), e 31,40 metros na confluência das duas vias citadas; da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da Avenida Vela Olímpica (antiga Avenida nº 2 - Conforme Averbação 10), para o imóvel, mede 163,47 metros, onde confina com o lote nº 42; do lado esquerdo, também da frente aos fundos mede 148,00 metros ao longo da mencionada Avenida Dr. Antônio de Souza Netto (antiga Avenida nº 1 - Conforme Av. 13), tendo nos fundos a largura de 69,43 metros, onde confina com o lote nº 44, encerrando a área total de 11.464,12 m² (onze mil, quatrocentos e sessenta e quatro metros e doze decímetros quadrados). Contribuinte nº 87.53.13.2704.00.000 (Conforme Averbação 5). Matrícula nº 19.393 do 1ª CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 25 (20/03/2012), R. 26 (21/05/2013) e R. 27 (03/06/2013), HIPOTECA de 1º, 2º e 3º grau em favor de GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A. Av. 28 (11/08/2014),EXISTÊNCIA DA AÇÃO em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 1002164-70.2014.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 29 (19/02/2016), PENHORA em favor de JOSAFA ALVES DE SOUZA, JERRY ADRIANY DA SILVA ROCHA, SILVIO WAGNER DOS SANTOS, IAGO CHAVES JEANMOUNOD e RUBENS PIRES DO NASCIMENTO, Processo nº 0010845-28.2014.5.15.0109, Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 30 (01/07/2016), PENHORA em favor de JOSÉ ERIVALDO DE BRITO SOARES, Processo nº 0011358-23.2014.5.15.0003, Central de Mandados da Comarca de Sorocaba/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 31 (30/09/2016), PENHORA em favor de GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A, Processo nº 1013144-42.2015.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 32 (16/12/2016), PENHORA em favor de DANILO ALBERTO DA SILVA, Processo nº 11738-07.2014, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 33 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 10868-59.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 34 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11050-45.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 35 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11738.07.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 36 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 10752-53.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 37 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11052-15.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 38 (09/03/2017) e Av. 45 (16/11/2020), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e INDISPONIBILIDADE DE BENS, em favor de BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A, Processo nº 1035482-73.2016.8.26.0602, 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 39 (09/11/2017), PENHORA em favor de GILDA PIRES CAPELLATO, Processo nº 1000758-06.2014.8.26.0152, 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. R. 40 (17/01/2018), ARROLAMENTO DE BENS, expedido pelo Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal do Brasil. Av. 41 (26/06/2018), PENHORA EXEQUENDA. Av. 42 (12/07/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, Processo nº 0012298-43.2015.5.15.0135, Central de Mandado da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 43 (01/11/2018), PENHORA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, Processo nº 4019458-21.2013.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal de Justiça de São Paulo. Av. 44 (21/10/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002679-17.2014.502.0061. Av. 46 (16/11/2020), PENHORA (50%) em favor de BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A, Processo nº 1035482-73.2016.8.26.0602, 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 47 (16/11/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, em favor do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL - GAEPP, Processo nº 0001987-95.2014.5.02.0003, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
OBS¹: Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Sorocaba, consta na certidão de valor venal e de IPTU, o endereço atualizado do imóvel sendo: Avenida Vela Olímpica, s/n, Jardim Ouro Branco, Quadra A, Lote 43, CEP: 18.087-350 - Sorocaba/SP.
OBS²: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 4.106,13 e Dívida Ativa no valor de R$ 53.686,84, totalizando R$ 57.792,97 (até 01/12/2020).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 4.269.986,50 (novembro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
LOTE 002 - O lote nº 44, situado à Avenida Garabed Gananlam (antiga Avenida Marginal conforme averbação 8) esquina da Avenida Dr. Antônio de Souza Netto (antiga Avenida 1 - Conforme averbação 7), medindo 66,00 metros em linha reta de frente para a Avenida Garabed Gananlam (antiga Avenida Marginal - Conforme averbação 8) e 33,38 metros em curva na confluência das duas vias citadas; da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da Avenida Garabed Gananlam (antiga Avenida Marginal - Conforme averbação 8) para o imóvel, mede 138,00 metros, ao longo da Avenida Dr. Antônio de Souza Netto (antiga Avenida 1 - Conforme averbação 7), do lado esquerdo, também da frente aos fundos mede 157,00 metros, onde confina com o lote número 45, tendo nos fundos a largura de 72,23 metros onde confina com o lote 43, encerrando a área total de 12.570,67 metros quadrados (Nova descrição do bem Conforme Av. 2). Contribuinte nº 87.53.13.0366.00.000 (Lote 44/A), 87.53.13.0408.00.000 (Lote 44/B), 87.53.13.0266.00.000 (Lote 44/C), 87.53.13.0235.00.000 (Lote 44/D) e 87.53.13.0203.00.000 (Lote 44/E) (Conforme Averbação 6). Matrícula nº 19.267 do 1ª CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 19 (20/03/2012), R. 20 (21/05/2013) e R. 21 (03/06/2013), HIPOTECAS de 1º, 2º e 3º grau em favor de GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A. Av. 22 (11/08/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 1002164-70.2014.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 23 (19/02/2016), PENHORA em favor de JOSAFA ALVES DE SOUZA, JERRY ADRIANY DA SILVA ROCHA, SILVIO WAGNER DOS SANTOS, IAGO CHAVES JEANMOUNOD e RUBENS PIRES DO NASCIMENTO, Processo nº 0010845-28.20145.15.0109, Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 24 (01/07/2016), PENHORA em favor de JOSÉ ERIVALDO DE BRITO SOARES, Processo nº 0011358-23.2014.8.15.0003, Central de Mandados da Comarca de Sorocaba/SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 25 (30/09/2016), PENHORA em favor de GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A, Processo nº 1013144-42.2015.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 26 (16/12/2016), PENHORA em favor de DANILO ALBERTO DA SILVA, Processo nº 11738-07.2014, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 27 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 10868-59.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 28 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11050-45.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região Av. 29 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11738.07.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 30 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 10752-53.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 31 (24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 11052-15.2014.5.15.0016, 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Av. 32 (09/03/2017) e Av. 40(16/11/2020), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA (50%), em favor de BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A, Processo nº 1035482-73.2016.8.26.0602, 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 33 (09/11/2017), PENHORA em favor de GILDA PIRES CAPELLATO, Processo nº 1000758-06.2014.8.26.0152, 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. R. 34 (17/01/2018), ARROLAMENTO DE BENS, expedido pelo Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal do Brasil. Av. 35 (26/06/2018), PENHORA EXEQUENDA. Av. 36 (12/07/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, Processo nº 0012298-43.2015.5.15.0135, Central de Mandado da Comarca de Sorocaba/SP. Av. 37 (01/11/2018), PENHORA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, Processo nº 4019458-21.2013.8.26.0602, 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, Tribunal de Justiça de São Paulo. Av.38 (21/10/2020) e Av. 39 (16/11/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, em favor do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL - GAEPP, Processo nº 0002679-17.2014.4.02.0061, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av. 41 (16/11/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS em favor GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL - GAEPP, Processo nº 00019879-52.2014.5.02.0003, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
OBS: Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Sorocaba, constam na certidão de valor venal e de pesquisas de débitos de IPTU, as seguintes informações:
a) Inscrição Cadastral: 87.53.13.0366.00.000, Logradouro: Avenida Garabed Gananiam, Quadra: A, Lote: 44/A, Loteamento: Jardim Ouro Branco - Sorocaba/SP; Débitos de IPTU no valor de R$ 735,54 e Dívida Ativa no valor de R$ 8.620,24, totalizando R$ 9.355,78 (até 01/12/2020);
b) Inscrição Cadastral: 87.53.13.0408.00.000, Logradouro: Avenida Garabed Gananiam, Quadra: A, Lote: 44/B, Loteamento: Jardim Ouro Branco - Sorocaba/SP; Débitos de IPTU no valor de R$ 705,12 e Dívida Ativa no valor de R$ 7.515,04, totalizando R$ 8.220,16 (até 01/12/2020);
c) Inscrição Cadastral: 87.53.13.0266.00.000, Logradouro: Avenida Doutor Antônio De Souza Netto, Quadra: A, Lote: 44/C, Loteamento: Jardim Ouro Branco - Sorocaba/SP; Débitos de IPTU no valor de R$ 569,51 e Dívida Ativa no valor de R$ 6.625,90, totalizando R$ 7.195,41 (até 01/12/2020);
d) Inscrição Cadastral: 87.53.13.0235.00.000, Logradouro: Avenida Doutor Antônio De Souza Netto, Quadra: A, Lote: 44/D, Loteamento: Jardim Ouro Branco - Sorocaba/SP; Débitos de IPTU no valor de R$ 585,70 e Dívida Ativa no valor de R$ 6.824,93, totalizando R$ 7.410,63 (até 01/12/2020),
e) Inscrição Cadastral: 87.53.13.0203.00.000, Logradouro: Avenida Doutor Antônio De Souza Netto, Quadra: A, Lote: 44/E, Loteamento: Jardim Ouro Branco- Sorocaba/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 602,47 e Dívida Ativa no valor de R$ 7.186,76, totalizando R$ 7.789,23 (até 01/12/2020).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 4.630.106,00 (novembro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação. .
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (LOTES 01 e 02) - R$ 8.900.092,50 (novembro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que serão atualizadas a época da alienação.
3 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/02/2021 às 15h00min, e termina em 08/02/2021 às 15h00min; 2ª Praça começa em 08/02/2021 às 15h01min, e termina em 01/03/2021 às 15h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça. O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam o os executados TEC FORJA LTDA., na pessoa de seu representante legal; EDUARDO DE DONATO, sua cônjuge MARGARETH APARECIDA DE DONATO, o credor hipotecário GERDAU S/A (incorporadora da GERDAU AÇOS ESPECIAIS S/A), bem como dos credores BANCO SAFRA S/A, JOSAFA ALVES DE SOUZA, JERRY ADRIANY DA SILVA ROCHA, SILVIO WAGNER DOS SANTOS, IAGO CHAVES JEANMOUNOD, RUBENS PIRES DO NASCIMENTO, JOSÉ ERIVALDO DE BRITO SOARES, DANILO ALBERTO DA SILVA, BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A, GILDA PIRES CAPELLATO, MINISTÉRIO DA FAZENDA, BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL - GAEPP, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizadas em 09/11/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 30 de novembro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
JOSÉ ELIAS THEMER
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance