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Terreno - Jardim Nossa Senhora das Graças - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Alameda dos Ypes, s/n - Unidade 10 - Quadra 11 - Condomínio Ville de Chamonix - Jardim Nossa Senhora das Graças - CEP: 13257-400
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Alameda dos Ypes, s/n - Unidade 10 - Quadra 11 - Condomínio Ville de Chamonix - Jardim Nossa Senhora das Graças - CEP: 13257-400 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Alameda dos Ypes, s/n - Unidade 10 - Quadra 11 - Condomínio Ville de Chamonix - Jardim Nossa Senhora das Graças - CEP: 13257-400 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 360.396,03
30/08/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 288.662,80
19/09/2019 às 16h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Alameda dos Ypes, s/n - Unidade 10 - Quadra 11 - Condomínio Ville de Chamonix - Jardim Nossa Senhora das Graças - CEP: 13257-400

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.500m2
(Ref. Área Útil)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 64.748 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234531242013560034000000

Processo: 0005773-66.2017.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma (Terreno) sob nº 10 - Quadra 11, situado à Alameda dos Ypês s/nº - Condomínio Ville de Chamonix (acesso pela Av. Nossa Sra. das Graças), Jardim Nossa Senhora das Graças, Área Útil (Terreno) 1.500,00m², Matrícula 64.748 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 158.074,95 (06/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 21.748,57 (06/2019) - Conforme Fls. 229/232, sob o Imóvel constam Débitos Tributários.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/08/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 360.396,03

2ª Praça: 19/09/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 288.662,80

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/09/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18459

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da requerida JUCILEIA BENFATTI COIMBRA NAPOLITANO (CPF: 074.067.908-21), as coproprietárias PRISCILA COIMBRA NAPOLITANO (CPF: 322.167.708-17), CAMILA COIMBRA NAPOLITANO (CPF: 368.863.808-50), se casados forem, a credora BANCO VOTORANTIN S.A (CNPJ: 59.588.111/0001-03), a terceira interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo digital nº 0005773-66.2017.8.26.0281, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por CONDOMINIO VILLE DE CHAMONIX (CNPJ: 52.352.697/0001-63).

A Dra. RENATA HELOISA DA SILVA SALLES, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Unidade Autônoma na Alameda dos Ypes, sob o nº 10 da Quadra "11", do Condomínio Ville de Chamonix, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, no Bairro Bela Vista, medindo 30,00m de frente para a referida alameda; 50,00m do lado direito, confrontando com a unidade 11; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 09, e ,30,00m nos fundos, confrontando com o sistema de lazer, encerrando a área útil de 1.500,00m² e mais uma parte ideal de área comum e das benfeitorias correspondente a 804,78m²,que somada à área da unidade perfaz 2.304.78m², e que corresponde a fração ideal de 0,175574% do condomínio, e tanto ele como a unidade ora vendida somente poderão ser alienadas conjuntamente. Contribuinte nº 23453.12.42.01356.0.0340.00000 - controle 2293. Matrícula nº 64.748 do 1ª CRI de ITATIBA/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.1(24/05/2018) Condições de Edificações. Na Av.03(15/10/2018) Proprietárias Jucilea Benfatti Coimbra Napolitano, Priscila Coimbra Napolitano e Camila Coimbra Napolitano. Na Av.04(28/02/2019) Penhora Exequenda. Na Av. 05 (11/03/2019) Penhora de 50% extraído dos autos de ação de Execução Civil Processo N°10471449020138260100, tendo como exequente BANCO VOTORANTIN S.A (CNPJ: 59.588.111/0001-03).
Conforme fls, 229/232 consta débitos tributários no valor de R$ 21.748,57(06/2019)
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 360.000,00 (06/2019).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 158.074,95 (06/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 27/08/2019 às 16h00min, e termina em 30/08/2019 às 16h00min; 2º Praça começa em 30/08/2019 às 16h01min, e termina em 19/09/2019 às 16h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a requerida JUCILEIA BENFATTI COIMBRA NAPOLITANO, as coproprietárias PRISCILA COIMBRA NAPOLITANO, CAMILA COIMBRA NAPOLITANO, a credora BANCO VOTORANTIN S.A, a terceira interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/02/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 05 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

________________________________________
RENATA HELOISA DA SILVA SALLES
JUÍZA DE DIREITO

 

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