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Terreno - Jardim Jungers - Biritiba Mirim/SP

LOTE 001 - Terreno - Biritiba Mirim/SP - Rua Castro Alves, 28 - Lote 08 - Quadra nº 21 - Jardim Jungers - CEP: 08940-000
Lote 001 - Terreno - Biritiba Mirim/SP - Rua Castro Alves, 28 - Lote 08 - Quadra nº 21 - Jardim Jungers - CEP: 08940-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 78.376,27
19/03/2020 às 10h50
2ª Praça: R$ 47.025,76
09/04/2020 às 10h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Biritiba Mirim/SP - Rua Castro Alves, 28 - Lote 08 - Quadra nº 21 - Jardim Jungers - CEP: 08940-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 209m2

Área Construída: 21m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 27.403 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 505034004

Processo: 0151024-94.2008.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 08 - Quadra 21 (com pequena construção), situado à Rua Castro Alves nº 28 (Conf. Laudo), Bairro Jardim Jungers (Conf. Laudo de Avaliação - a aproximadamente 2 Km do Centro de Biritiba-Mirim), Área Terreno 209,00m², Área Construída 21,00m², Matrícula 27.403 do 2º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/03/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 78.376,27

2ª Praça: 09/04/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 47.025,76

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/04/2020 às 09h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20177

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) executado(s) NASCAR IMPORTADORA LTDA (CNPJ: 03.835.125/0001-20), ABIGAIL VIEIRA FERREIRA PRADO (CPF: 088.767.888-24), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0151024-94.2008.8.26.0002, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO/SP, requerida por BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A (CNPJ: 92.702.067/0001-96).

O(A) Dr(a). Claudio Salvetti D`Angelo, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um terreno, localizado na Rua Castro Alves, situado no perímetro Urbano do Distrito e Município de Biritiba Mirim, Comarca de Mogi das Cruzes/SP, composto pelo lote 08, da quadra nº 21, do Jardim Jungers, cuja designação de lote e quadra é feita tão somente para efeito de localização em uma planta particular dos proprietários, medindo 10,m da frente para a Rua Castro Alves do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 20,90m e confronta dom o lote nº 06, do lado esquerdo mede 20,85m e confronta com o lote 10 e nos fundo mede 10,00m e confronta com o lote 09, todos os lotes confrontantes da mesma quadra e de propriedade dos proprietários, encerrando a área de 209,00m², distante 90,00m da esquina da Rua Guimarães Rosa, lado esquerdo da rua Castro Alves, no sentido de quem da rua Guimarães Rosa entra na referida Rua Castro Alves e se dirige ao imóvel. CADASTRO MUNICIPAL: 5.05. Q. 034 L. 004. MATRÍCULA: 27.403 do 2º CRI/Mogi das Cruzes/SP Cadastro Municipal 5.05.Q.034L.004.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 76.000,00 (abril/2019 Conf. Laudo de Avaliação Fls. 372), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 331.115,28 (março/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/03/2020 às 10h50min, e termina em 19/03/2020 às 10h50min; 2ª Praça começa em 19/03/2020 às 10h51min, e termina em 09/04/2020 às 10h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) NASCAR IMPORTADORA LTDA, ABIGAIL VIEIRA FERREIRA PRADO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/06/2013. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de janeiro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CLAUDIO SALVETTI D`ANGELO
JUIZ(A) DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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