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Terreno - Jardim do Paço - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua José Rusconi Francisco, s/n - Quadra L - Lote 30 - Jardim do Paço - CEP: 18087-095
Lote 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua José Rusconi Francisco, s/n - Quadra L - Lote 30 - Jardim do Paço - CEP: 18087-095 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 192.921,61
05/07/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 96.460,80
25/07/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua José Rusconi Francisco, s/n - Quadra L - Lote 30 - Jardim do Paço - CEP: 18087-095

Tipo: Terreno

Área Terreno: 360m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 77.225 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0023607-85.2000.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS HEREDITÁRIOS sob Terreno denominado Lote 30 - Quadra L, situado à Rua José Rusconi Francisco s/nº, Jardim do Paço, Área Terreno 360,00m², Matrícula 77.225 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) A regularização dos Direitos Hereditários para a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/07/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 192.921,61

2ª Praça: 25/07/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 96.460,80
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/07/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17771

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ CARLOS DA SILVA FIGUEIREDO, seu cônjuge, se casado for, bem como dos proprietários ESPÓLIO DE RICARDO QUINTELA DE FIGUEIREDO, ESPÓLIO DE ROSÁLIA FERNANDES DA SILVA, na pessoa de seus herdeiros e/ou sucessores, e demais interessados, extraída dos autos do Cumprimento de Sentença (Honorários Advocatícios), Processo nº 0023607-85.2000.8.26.0602 - Ordem nº 787/2000, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ANTONELLA DE ALMEIDA (OAB/SP. 112.884)
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o Lote de terreno sob nº 30, da quadra L, do loteamento denominado Jardim do Paço, situado no Bairro da Boa Vista, com frente para a Rua 15, para a qual mede 12,00 metros; igual metragem de largura nos fundos, por 30,00 metros de comprimento, encerrando a área de 360,00 m². Confronta-se do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, com o lote 29; do lado esquerdo, com o lote 31; e nos fundos, com o lote 14. Cadastro: 65.32.33.0419.00.000.3. Matrícula: 77.225 do 1º CRI de Sorocaba/SP.
OBS: Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), em 25/04/2019, consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua José Rusconi Francisco, Quadra L, Lote 30, Jardim Paco – DO, CEP: 18.087-095 - Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 189.000,00 (FEVEREIRO/2019 – CONFORME FLS. 1547 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/07/2019, às 10h45min, e termina em 05/07/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 05/07/2019, às 10h46min, e termina em 25/07/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ CARLOS DA SILVA FIGUEIREDO, seu cônjuge, se casado for, bem como os proprietários ESPÓLIO DE RICARDO QUINTELA DE FIGUEIREDO, ESPÓLIO DE ROSÁLIA FERNANDES DA SILVA, na pessoa de seus herdeiros e/ou sucessores, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/08/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 25 de abril de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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