Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Jardim do Bosque - Leme/SP

LOTE 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100
Lote 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100 - Foto 3
Lote 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100 - Foto 4
Lote 001 - Terreno - Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100 - Foto 5
2374
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.206.083,47
09/03/2020 às 14h45
2ª Praça: R$ 1.605.766,90
30/03/2020 às 14h45
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Leme/SP - Rua Luiz de Moraes Rêgo, s/n - Lote 29 - Anexo ao 715 - Jardim do Bosque - CEP: 13613-100

Tipo: Terreno

Área Terreno: 17.184,23m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 28.313 do 1º CRI de Leme/SP - Nº Contribuinte: 413960205000

Processo: 0018675-92.2002.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 29, Quadra Unic, situado à Rua Luiz de Moraes Rego s/n, Jardim do Bosque, Área Terreno 17.184,23m², Matrícula 28.313 do CRI local.


Observações

1) Constam Débitos de IPTU no valor de R$6.370,17 e Dívida Ativa no valor de R$1.797.402,50, Totalizando R$1.803.772,67 até 24/01/2020; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/03/2020 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.206.083,47

2ª Praça: 30/03/2020 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.605.766,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/03/2020 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19965

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) executado(s) IRMÃO DAUD & CIA LTDA (OU IRMÃOS DAUD ARTEFATOS DE BORRACHA LTDA) (CNPJ: 61.152.260/0001-77), TAUFIK DAUD (CPF: 039.361.608-80), WILLIAN DAUD (OU WILLIAM DAUD) (CPF: 008.717.968-72), WILMA THOMÉ DAUD (CPF: 135.946.858-70), EMILIE DAUD SARRUF (CPF: 152.628.978-43), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem, o credor tributário PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE LEME, e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0018675-92.2002.8.26.0114, em trâmite na 8ª VARA CÍVEL - FORO DE CAMPINAS DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP, requerida por CREDCORP FOMENTO MERCANTIL LTDA. (CNPJ: 01.446.941/0001-16).

A Dra. Bruna Marchese e Silva, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Lote de terreno, sem benfeitorias, situado na cidade e Comarca de Leme/SP, sob nº 29, com a área total de 17.184,23 metros quadros, de forma irregular, cujas medidas iniciam-se no marco D, cravado junto a cerca de divisa com a Indústria Daud de Borracha Ltda., segue em linha reta na distância de 30,00 metros confrontando com a Rua Luiz de Moraes Rego, no seu lado impar, deflete à direita e segue em linha reta na distância de 60,00 metros, confrontando com o lote nº 01, deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 200,00 metros, confrontando com os lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10, deflete à direita e segue em linha reta na distância de 91,20 metros, confrontando com os lotes nºs 14, 15, 16, 17 e 18, deflete à direita e segue em linha reta na distância de 100,00 metros, confrontando com os lotes nºs 20, 21, 22, 23 e 24, deflete à direita e segue em linha reta na distância de 55,00 metros, confrontando com a área reservada ao sistema de lazer, deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 84,73 metros, confrontando com a área reservada ao sistema de lazer, deflete à direita e segue em linha reta na distância de 123,31 metros, confrontando com a Indústria Daud de Borracha Ltda., até encontrar o marco inicial desta descrição, o marco D, estando afastados da esquina com a Avenida André Terossi 285,30 metros. Lote destinado para instalações Comerciais e Industriais, virtualmente sem risco ambiental. Contribuinte nº 4.1396.0205.00.0. Matrícula nº 28.313 do 1ª CRI de Leme/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.3 (07/12/2010), PENHORA em favor do MUNICÍPIO DE LEME, Processo nº 318.01.2004.007192-9 Ordem nº 7871/07, Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Leme/SP. Av.4 (07/12/2010), PENHORA em favor do MUNICÍPIO DE LEME, Processo nº 318.01.2002.000139-1 Ordem nº 5371/07, Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Leme/SP. Av.5 (08/01/2013), PENHORA EXEQUENDA. Av.6 (27/05/2015), PENHORA em favor da PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE LEME, Processo nº 0500237-81.2009.8.26.0318 -603/09, Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Leme/SP. Av.7 (27/05/2019), PENHORA em favor da MUNICÍPIO DE LEME, Processo nº 1504528-29.2017.8.26.0318, Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Leme/SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$6.370,17 e Dívida Ativa no valor de R$1.797.402,50, Totalizando R$1.803.772,67 até 24/01/2020. OBS: Conforme consta no laudo de avaliação as fls. 395, o imóvel encontra-se situado a Rua Luiz de Moraes Rego, anexo ao nº 715 até divisa com os fundos do terreno da Indústria Daud de Borrachas Ltda., Jardim do Bosque, Leme/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 3.200.003,50 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/03/2020 às 14h45min, e termina em 09/03/2020 às 14h45min; 2ª Praça começa em 09/03/2020 às 14h46min, e termina em 30/03/2020 às 14h45min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor de avaliação atualizado. As propostas serão (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaim sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) IRMÃO DAUD & CIA LTDA (OU IRMÃOS DAUD ARTEFATOS DE BORRACHA LTDA) TAUFIK DAUD, WILLIAN DAUD (OU WILLIAM DAUD), WILMA THOMÉ DAUD, EMILIE DAUD SARRUF, bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem, o credor tributário PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE LEME, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 25/02/2004. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 28 de janeiro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
BRUNA MARCHESE E SILVA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.