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Terreno - Jardim Cachoeira - Pirassununga/SP

LOTE 002 - Terreno - Pirassununga/SP - Rua Major Levy, s/n - Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Jardim Cachoeira - CEP: 13641-014
Lote 002 - Terreno - Pirassununga/SP - Rua Major Levy, s/n - Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Jardim Cachoeira - CEP: 13641-014 - Foto 1
Lote 002 - Terreno - Pirassununga/SP - Rua Major Levy, s/n - Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Jardim Cachoeira - CEP: 13641-014 - Foto 2
Lote 002 - Terreno - Pirassununga/SP - Rua Major Levy, s/n - Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Jardim Cachoeira - CEP: 13641-014 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 77.810,20
04/11/2019 às 15h03
2ª Praça: R$ 58.380,99
25/11/2019 às 15h03
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Pirassununga/SP - Rua Major Levy, s/n - Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Jardim Cachoeira - CEP: 13641-014

Tipo: Terreno

Área Terreno: 400m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 17.017 do 1º CRI de Pirassununga/SP - Nº Contribuinte: 688793004019004

Processo: 0000653-19.2005.8.26.0457 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 19 - Quadra 4 (antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida) - situado à Rua Major Levy s/n, Terreno Lote 19 - Quadra nº 4 - Antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida, Jardim Cachoeira, Área Terreno:400,00 m², Matrícula nº 17017 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Para ciência, originalmente o valor da 2ª Praça seria 50%, entretanto, em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária, o mesmo foi recalculado.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/11/2019 às 15h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 77.810,20

2ª Praça: 25/11/2019 às 15h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 58.380,99

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/11/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19028

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados POSTO BRASIL DE PIRASSUNUNGA LTDA (CNPJ. 51.050.474/0001-89), na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE ANTÔNIO CARLOS FURLAN, representado por seu herdeiro FELIPE MUSCIONICO FURLAN, na pessoa de sua genitora e representante legal MARINA MUSCIONICO DA SILVA PINTO FURLAN (CPF. 134.366.578-75), ONDINA BORTOLOZZO FURLAN (CPF. 175.706.668-36), seu cônjuge e coproprietário ELEUTÉRIO FURLAN (CPF. 329.360.878-72), CACHOEIRA DE EMAS FUTEBOL CLUBE (CNPJ. 54.016.530/0001-57) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0000653-19.2005.8.26.0457 – Ordem nº 299/2005, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Pirassununga/SP, requerida por PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ. 34.274.233/0001-02).
A Dra. Flávia Pires de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A. Área de Terras situada no perímetro urbano do distrito de Cachoeira de Emas, deste município e comarca, no imóvel denominado Fazenda Cachoeira, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: inicia-se no marco 7, previamente demarcado por Décio Pires Barbosa, Antônio Carlos Bueno Barbosa, João Batista Bueno Barbosa, José Roberto Bueno Barbosa e sua mulher, Eleutério Furlan e sua mulher; daí, segue por uma cerca reta na distância de 74,20 metros na confrontação com Eleutério Furlan, até atingir o marco 7; daí, defletindo à direita em ângulo agudo numa distância de 20,70 metros alcança a divisa da área desmembrada, confrontando nessa distância com propriedade de Eleutério Furlan; daí, deflete à direita na distância de 73,15 metros alcança a divisa com propriedade de Décio Pires Barbosa e outros, confrontando nessa distância com a área desmembrada, matrícula 15.261; daí deflete a direita e com a distância de 14,00 metros na confrontação com propriedade de Décio Pires Barbosa e outros, alcança o marco 7, ponto inicial desta descrição, encerrando uma área total de 1.344,50 metros quadrados. Referida área constitui-se do remanescente do imóvel objeto da matrícula abaixo mencionada e encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 6887.93.011.084.00-8 (ou 6887.093.011.084.00-8 ou 6887.093.011.084-2 - Conforme fls. 760 do laudo de avaliação). (Cadastro Municipal nº 93.011.084.00.8 - Conforme termo de penhora). Registro Anterior: R.1/ M. 12.057 de 17 de setembro de 1.984. Matrícula: 36.481 do CRI de Pirassununga/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (22/06/2015), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 144.677,00 (NOVEMBRO/2017 – CONFORME FLS. 775 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

B. Terreno, desmembrado de maior área da quadra de terras designada como número quatro, situada no perímetro urbano do Distrito de Cachoeira de Emas, neste município, cidade e comarca, na antiga Fazenda Nossa Senhora Aparecida, com frente para a Rua Major Levy, onde mede 10,00 (dez metros), igual medida de largura nos fundos; medindo da frente aos fundos de ambos os lados 40,00 (quarenta metros), encerrando área total de 400,00 metros quadrados; confrontando, quem da rua olha para o imóvel, à direita com os terrenos de propriedade de Agenor Furlan; Rosa Bottene Furlan; Airton Carlos Furlan e Marcos Furlan; e, Luiz Alexandre Furlan, à esquerda com o terreno de propriedade de Marcia Maria Furlan Mendonça e seu marido, e, pelos fundos com o terreno de propriedade de Ari Furlan e sua mulher. Cadastro Municipal: 6887.93.004.019.00.4. (Cadastro Municipal nº 93.004.019.00.4 Conf. Termo de Penhora). Matrícula: 17.017 do CRI de Pirassununga/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (22/06/2015), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 72.980,00 (NOVEMBRO/2017 – CONFORME FLS. 778 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 217.657,00 (NOVEMBRO/2017 – CONFORME FLS. 775/778 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/11/2019, às 15h00min, e termina em 04/11/2019, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 04/11/2019, às 15h01min, e termina em 25/11/2019, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, POSTO BRASIL DE PIRASSUNUNGA LTDA, na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE ANTÔNIO CARLOS FURLAN, representado por seu herdeiro FELIPE MUSCIONICO FURLAN, na pessoa de sua genitora e representante legal MARINA MUSCIONICO SILVA PINTO FURLAN, ONDINA BORTOLOZZO FURLAN, seu cônjuge e coproprietário ELEUTÉRIO FURLAN, CACHOEIRA DE EMAS FUTEBOL CLUBE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/03/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Pirassununga, 04 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
FLAVIA PIRES DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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