Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Jardim Alto de Santa Cruz - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, s/n - Lote 05 - Quadra A - Loteamento Villagio Pio Verde - Jardim Alto de Santa Cruz - CEP: 13251-534
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, s/n - Lote 05 - Quadra A - Loteamento Villagio Pio Verde - Jardim Alto de Santa Cruz - CEP: 13251-534 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, s/n - Lote 05 - Quadra A - Loteamento Villagio Pio Verde - Jardim Alto de Santa Cruz - CEP: 13251-534 - Foto 2
799
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 202.387,52
05/04/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 122.367,54
25/04/2019 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, s/n - Lote 05 - Quadra A - Loteamento Villagio Pio Verde - Jardim Alto de Santa Cruz - CEP: 13251-534

Tipo: Terreno

Área Terreno: 547,64m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 52.425 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 2345441730231600

Processo: 0002482-24.2018.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 05 - Quadra A - Loteamento Villagio Pio Verde, situado à Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho s/nº, Jardim Alto de Santa Cruz, Área Terreno 547,64m², Matrícula 052.425 do Oficio de Registro de Imóveis local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento dos débitos junto à ASSOC. DOS MORADORES DO RESID. VILLAGIO PIU VERDE), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Taxa de Contribuição Associativa: R$ 319,67 (até 19/10/2018, pendente de inclusão de honorários e custas, objeto da ação de execução 1004690-61.2018.8.26.0281 movida pela Associação na qual são cobradas diversas unidades, incluída a A-05);
Débitos IPTU/Pref.: 13.117,33 - Conf. Laudo de Avaliação de 19/10/18 - Débitos junto à Prefeitura Municipal de Itatiba - IPTU.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/04/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 202.387,52

2ª Praça: 25/04/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 122.367,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/04/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16914

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada PIU VERDE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA EIRELI (CNPJ:09.578.610/0001-41), representada por seu sócio/administrador DANIEL GOLINELI PASQUAL (CPF:324.811.868-77); da credora em outro processo MJC ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA (CNPJ:15.148.791/0001-79); da interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de sentença - Indenização por Dano Material, processo nº 0002482-24.2018.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP, requerida por GILBERTO BENASIR VISSANI (CPF:077.049.558-37) e FABIANA DE FÁTIMA SANT’ANNA VISSANI (CPF:202.768.908-76).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno designado LOTE 05 da QUADRA A, do LOTEAMENTO VILLAGIO PIO VERDE, localizado na Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, Alto da Santa Cruz, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Macrozona de Expansão Urbana, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: 22,38m de frente para a Rua 03, sendo em dois seguimentos de 0,54m em reta 21,84m em curva, 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, 33,28m do lado direito, sendo em dois seguimentos de 12,55m em reta e 20,73m em reta, confrontando com Via de Pedestre, 19,70m nos fundos, confrontando com propriedade de Therezinha de Lourdes Martins Almeida, Celina Aparecida Almeida Milanez, Alcides Caetano Milanez, José Eduardo de Almeida e José Francisco de Almeida, encerrando a área de 547,64m². Contribuinte: 23454-41-73-02316-0-0104-00000 (ID 68250)- conf. Laudo de Avaliação. Matricula sob nº052.425 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta conforme R.03 (28/12/17) HIPOTECA JUDICIARIA em favor de MJC Administradora de Bens Próprios Ltda, nos autos do Cumprimento de Sentença, proc.0001788-55.2018.8.26.0281, 2ª Vara Cível de Itatiba/SP, incluindo o imóvel da matrícula nº52.451, para garantia da dívida de R$114.260,27; AV.04 (25/09/18) – PENHORA EXEQUENDA. Obs.: De acordo com Laudo de Avaliação de 19/10/18, constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Itatiba referentes ao IPTU no valor de R$13.117,33.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$200.578,42 (JANEIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$12.348,55 (Conf. Petição de 16/04/18).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/04/2019, às 15hs00min, e termina em 05/04/2019, às 15hs00min e; 2ª Praça começa em 05/04/2019, às 15hs01min, e termina em 25/04/2019, às 15hs00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada PIU VERDE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA EIRELI, representada por seu sócio/administrador DANIEL GOLINELI PASQUAL; a credora em outro processo MJC ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA; a interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 13/09/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba/SP, 22 de janeiro de 2019.

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar