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Terreno - Jardim Alto das Águas - Santa Cruz Conceição/SP

LOTE 001 - Terreno - Santa Cruz Conceição/SP - Primavera, Lote 172 - B - Jardim Alto das Águas - CEP: 13625-000
Lote 001 - Terreno - Santa Cruz Conceição/SP - Primavera, Lote 172 - B - Jardim Alto das Águas - CEP: 13625-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 101.225,84
09/04/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 60.778,02
30/04/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santa Cruz Conceição/SP - Primavera, Lote 172 - B - Jardim Alto das Águas - CEP: 13625-000

Tipo: Terreno

Área Útil: 360,29m2

Área Terreno: 360,29m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 41.981 do 1º CRI de Leme/SP

Processo: 1002315-44.2016.8.26.0318 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 172-B, situado à Rua Primavera, Jardim Alto das Águas, Área Terreno 360,29m², Matrícula nº 41.981 do CRI da Comarca Leme.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/04/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 101.225,84

2ª Praça: 30/04/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 60.778,02

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/04/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14187

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido CARLOS ALBERTO ZAGO (CPF/MF 140.590.918-80), seu cônjuge e coproprietária ADRIANA VAMBERSI ZAGO (CPF/MF 140.623.078-20) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA CONTRA DEVEDOR SOLVENTE nº 1002315-44.2016.8.26.0318 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Leme, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 60.746.948/0001-12).
O Dr. Fabio Evangelista de Moura, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

  1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno, designado lote 172-B, constituído por parte do lote nº 172 da quadra “K”, do Loteamento denominado “Jardim Alto das Águas”, situado na cidade de Santa Cruz da Conceição, comarca de Leme (SP), com a área de 360,29 metros quadrados, com frente para a Rua Primavera (antiga Rua 6), onde mede 11,00 metros, do lado direito mede da frente aos fundos 31,55 metros onde confronta com o lote 172-A e do lado esquerdo mede 33,97 metros da frente aos fundos e confronta com o lote 172-C; e finalmente nos fundos mede 11,17 metros confrontando com o imóvel de propriedade de Maria Aparecida Faldoni Benedito e Antonio Benedito, matrícula nº 38.111. Cadastro Municipal nº 01.01.050.0134-1. Matrícula nº 41.981 do CRI da Comarca Leme/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.04 (15/08/2016), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 1001742-06.2016.8.26.0318 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Leme/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.05 (11/08/2017), a PENHORA EXEQUENDA. Nos termos do Artigo 843 do CPC, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
  2. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (Outubro/2017 - Conforme fl. 223 dos autos).
  3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 68.057,42 (Junho/2017 - Conforme fl. 188 dos autos).
  4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
  5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 04/04/2018, às 14h00min, e termina em 09/04/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 09/04/2018, às 14h01min, e termina em 30/04/2018, às 14h00min.
  6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
  7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
  8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
  9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
  10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
  11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o requerido CARLOS ALBERTO ZAGO, seu cônjuge e coproprietária ADRIANA VAMBERSI ZAGO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 02/03/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Leme, 19 de janeiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FABIO EVANGELISTA DE MOURA
JUIZ DE DIREITO

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