Terreno à venda em leilão

LOTEAMENTO EM PLENO DESENVOLVIMENTO, COM VÁRIAS CONSTRUÇÕES DE MÉDIO E ALTO PADRÃO. O LOTEAMENTO ESTÁ NO KM 19 DA RODOVIA DOM PEDRO I (ALTURA DO POSTO RODOVIÁRIO), PRÓXIMO DA CIDADE DE IGARATÁ (4,5KM). SEGURANÇA 24 HS, ÁGUA ENCANADA E REDE ELÉTRICA. AO LA

• DÉBITOS DE IPTU NO VALOR APROX. DE R$ 742,92, ATUALIZADOS ATÉ JANEIRO/2016.

• O IMÓVEL POSSUI RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS ESTABELECIDAS NO PROCESSO DO LOTEAMENTO, CONFORME AV.1/32.406.

• NO LOTEAMENTO FOI INSTITUÍDA A AMPPAI - ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO PARAÍSO DE IGARATÁ, COM CRIAÇÃO DE ESTATUTO, SUB-ROGANDO-SE ESTA NO DIREITO DE COBRANÇA DE MENSALIDADES E CONTRIBUIÇÕES DESTINADAS ÀS DESPESAS DE USO COMUM.

• FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DEMARCAÇÃO; (II) À ATUALIZAÇÃO E PAGAMENTO DE DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL, INDEPENDENTE DA DATA DO FATO GERADOR; (III) À REGULARIZAÇÃO DO ATUAL ENDEREÇO DO IMÓVEL, PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES; (IV) DÉBITOS REFERENTES AO RATEIO DE DESPESAS DE USO COMUM INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL.

• VENDA CONDICIONADA À COMPROVAÇÃO DA QUITAÇÃO DOS DÉBITOS PENDENTES SOBRE O IMÓVEL, NOTADAMENTE, MAS NÃO EXCLUSIVAMENTE, OS MENCIONADOS ACIMA, ATRAVÉS DA APRESENTAÇÃO DAS RESPECTIVAS CERTIDÕES NEGATIVAS DE DÉBITOS. VER ITENS 4.2 E 4.9, INCISO VIII DO EDITAL.

Condições de pagamento

À vista com 10% de desconto;

Parcelamento:

* Imóvel até R$ 4.000,00: somente à vista;

* Imóvel de R$ 4.000,01 a R$ 10.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem acréscimo;

* Imóvel de R$ 10.000,01 a R$ 50.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 24 parcelas c/ juros;

* Imóvel de R$ 50.000,01 a R$ 100.000,00: sinal de, no mínimo, 30% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 36 parcelas c/ juros;

* Imóvel de R$ 100.000,01 a R$ 200.000,00: sinal de, no mínimo, 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 48 parcelas c/ juros;

* Imóvel acima de R$ 200.000,01: sinal de, no mínimo, 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros, ou, em até 60 parcelas c/ juros; Ver mais