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Terreno - Ipanema do Meio - Araçoiaba da Serra/SP

LOTE 001 - Terreno - Araçoiaba da Serra/SP - Antônio Lopes dos Santos, 162 - Lote 27 - Quadra L - Loteamento Bosque dos Eucaliptos - Ipanema do Meio - CEP: 18190-000
Lote 001 - Terreno - Araçoiaba da Serra/SP - Antônio Lopes dos Santos, 162 - Lote 27 - Quadra L - Loteamento Bosque dos Eucaliptos - Ipanema do Meio - CEP: 18190-000 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Araçoiaba da Serra/SP - Antônio Lopes dos Santos, 162 - Lote 27 - Quadra L - Loteamento Bosque dos Eucaliptos - Ipanema do Meio - CEP: 18190-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 47.143,94
17/07/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçoiaba da Serra/SP - Antônio Lopes dos Santos, 162 - Lote 27 - Quadra L - Loteamento Bosque dos Eucaliptos - Ipanema do Meio - CEP: 18190-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.088,54m2
(Ref. ao 1.000,00m² da Matrícula penhorada mais a Fração Ideal de 0,1324% ou 88,54m² do Sistema de Lazer)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 70.208 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 1011676-09.2016.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno sem benfeitorias, localizado junto à Chácara nº 27 - Quadra L, situada à Rua Antônio Lopes dos Santos nº 162 - Loteamento Bosque dos Eucaliptos, Bairro Ipanema do Meio, Área Terreno 1.088,54m², Matrícula 70.208 do 2º CRI da Comarca de Sorocaba.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Para ciência, a Área do Terreno de 1.088,54 refere-se ao 1.000,00m² da Matrícula objeto da penhora mais a Fração Ideal de 0,1324% ou 88,54m² do Sistema de Lazer Privado. Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 17/07/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 47.143,94

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/07/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17637

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de PRAÇA ÚNICA de bem imóvel e para intimação dos executados MONÇÕES TURISMO AGÊNCIA VIAGENS LTDA – EPP (CNPJ: 64.496.219/0001-06), na pessoa de seu representante legal; MARCELO ROGÉRIO MARTINS PEREIRA (CPF: 122.890.808-70), seu cônjuge MARIA CRISTINA MAIA E ALENCAR MARTINS (CPF: 310.882.363-91), bem como da credora THAMIRIS PALLONI ACCETTI RESENDE (CPF: 394.322.238-17), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1011676-09.2016.8.26.0602 - Ordem nº 820/2016, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
O Dr. José Carlos Metroviche, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Chácara sob o nᵒ 27, da Quadra “L”, loteamento denominado Bosque dos Eucaliptos, situado no Bairro do Ipanema do Meio, perímetro urbano do Município de Araçoiaba da Serra, desta Comarca, assim descrita: com frente para a Rua nᵒ 14, onde mede 20,00 metros; no lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confronta-se com o lote nᵒ 28, onde mede 50,00 metros; no lado esquerdo, na mesma situação confronta-se com o lote nᵒ 26, onde mede 50,00 metros; e, nos fundos, onde mede 20,00 metros, confronta-se com o lote nᵒ 09; encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 009872. OBS: Conforme laudo de avaliação de fls. 217, o referido imóvel faz parte de uma chácara, a qual está localizada sob nº 162 da Rua Antônio Lopes dos Santos, antiga Rua 14, loteamento denominado Bosque dos Eucaliptos, Araçoiaba da Serra/SP. MATRÍCULA: 70.208 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (12/04/2017), PENHORA em favor do EXEQUENTE, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 1018342-26.2016.8.26.0602, que tramita perante 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP; conforme Av.4 (31/07/2017), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.5 (05/11/2018), PENHORA em favor de THAMIRIS PALLONI ACCETTI RESENDE, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0011390-57.2016.5.15.0003, que tramita perante a Vara do Núcleo Regional de Gestão de Processos e de Execução da Circunscrição de Sorocaba/SP. OBS: Conforme laudo de avaliação de fls. 207, o imóvel conta ainda com o seguinte bem: Fração ideal de 0,1324% ou 88,545m² do Sistema de Lazer Privado, composto de 03 Glebas, num total de 66.852,74 metros quadrados, objeto do R. 896 da Matrícula nᵒ 19.921 do 2º CRI de Sorocaba/SP. OBS1: Conforme consta na R. 896 da matrícula 19.921, que é vedada a venda ou transferência a qualquer título da fração ideal em questão, separadamente da chácara a ela agregada, objeto de matrícula n° 70.208 do 2ª CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 93.585,16 (ABRIL/2019 – CONFORME FLS. 207 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DA PRAÇA - A Praça começa em 17/06/2019, às 11h00min, e termina em 17/07/2019, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 6 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Nos termos do § 1º do art. 908 do CPC, o arrematante NÃO arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, tais como débitos fiscais e tributários e os eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (Conf. despacho do dia 07/03/2019). A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (carta de arrematação, registro, reintegração de posse e demais providências, nos termos dos Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MONÇÕES TURISMO AGÊNCIA VIAGENS LTDA. – EPP, na pessoa de seu representante legal; MARCELO ROGÉRIO MARTINS PEREIRA, seu cônjuge MARIA CRISTINA MAIA E ALENCAR MARTINS, bem como a credora THAMIRIS PALLONI ACCETTI RESENDE, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/07/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 12 de abril de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

JOSÉ CARLOS METROVICHE
JUIZ DE DIREITO

 

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  • Telefone: 3003-0677
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