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Terreno - Horizonte Azul Village Ambiental Ii - Itupeva/SP

LOTE 001 - Terreno - Itupeva/SP - Alameda Falcão (Antiga Rua Cinco), s/n° - Lote de terreno nº 01 da Quadra R - Horizonte Azul Village Ambiental Ii
Lote 001 - Terreno - Itupeva/SP - Alameda Falcão (Antiga Rua Cinco), s/n° - Lote de terreno nº 01 da Quadra R - Horizonte Azul Village Ambiental Ii - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 135.172,12
24/06/2019 às 14h30
2º Leilão: R$ 246.610,69
26/06/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itupeva/SP - Alameda Falcão (Antiga Rua Cinco), s/n° - Lote de terreno nº 01 da Quadra R - Horizonte Azul Village Ambiental Ii

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.098,65m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 124.566 do 1º CRI de jundiaí/SP - Nº Contribuinte: 0


Lote de terreno nº 01 da Quadra R, do loteamento denominado Horizonte Azul Village Ambiental II, situado na cidade e município de Itupeva, Estado de São Paulo, desta comarca, com área de 1.098,65m², com frente para a Alameda Falcão (antiga Rua Cinco), esquina com a Rua Seis, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 124.566 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jundiaí/SP.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
br> Consta da averbação 1 da matrícula, a existência de Contrato Padrão, onde estabelece que os futuros adquirentes do imóvel da presente matrícula, deverão seguir as restrições urbanísticas impostas pela loteadora;

Conforme Av. 5 da matrícula, consta a existência de Penhora dos direitos dos fiduciantes, decorrentes da alienação fiduciária, cuja baixa será providenciada pela vendedora, sem prazo determinado.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 24/06/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 135.172,12

2º Leilão: 26/06/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 246.610,69
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/06/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17872

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária PIN AGROPECUÁRIA LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 16.489.312/0001-40, com sede na Praça Pio X, nº 92, 9º andar, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, nos termos da Escritura lavrada em 27/07/2012, livro 436, folhas 316/335, do Tabelionato de Notas de Itupeva/SP, na qual figuram como fiduciantes, LORRAN BETIOL DE CAMARGO, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, RG nº 43.897.327-6-SSP/SP, CPF nº 358.932.478-33,residente na cidade de São Paulo/SP, na proporção de 50% da propriedade; LEONARDO VIEIRA DE CAMARGO, brasileiro, comerciante, RG nº 8.323.616-8-SSP/SP, CPF nº 806.606.578-72 e sua mulher ARMELINDA SANCHES BETIOL DE CAMARGO, brasileira, comerciante, RG nº 13.231.843-X-SSP/SP, CPF nº 013.918.818-50, casados pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6.515/77, conforme pacto antenupcial, residentes na cidade de São Paulo/SP, na proporção de 50% da propriedade, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 24 de junho de 2.019, às 14:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 135.172,12 (cento e trinta e cinco mil, cento e setenta e dois reais e doze centavos), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído pelo Lote de terreno nº 01 da Quadra R, do loteamento denominado “Horizonte Azul Village Ambiental II”, situado na cidade e município de Itupeva, Estado de São Paulo, desta comarca, com área de 1.098,65m², com frente para a Alameda Falcão (antiga Rua Cinco), esquina com a Rua Seis, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 124.566 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jundiaí/SP. Observação: (i)Consta da averbação 1 da matrícula, a existência de Contrato Padrão, onde estabelece que os futuros adquirentes do imóvel da presente matrícula, deverão seguir as restrições urbanísticas impostas pela loteadora; (ii) Conforme Av. 5 da matrícula, consta a existência de Penhora dos direitos dos fiduciantes, decorrentes da alienação fiduciária, cuja baixa será providenciada pela vendedora, sem prazo determinado; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de junho de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 246.610,69 (duzentos e quarenta e seis mil, seiscentos e dez reais e sessenta e nove centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

 

 

 

 

 

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