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Terreno - Efapi - Chapecó/SC

LOTE 003 - Terreno - Chapecó/SC - Rua Surucuá, s/n - Lote 10 - Quadra nº 2711 - Loteamento Campinas II - Efapi - CEP: 89809-619
Lote 003 - Terreno - Chapecó/SC - Rua Surucuá, s/n - Lote 10 - Quadra nº 2711 - Loteamento Campinas II - Efapi - CEP: 89809-619 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 56.250,00
26/05/2020 às 14h56
2ª Praça: R$ 28.125,00
16/06/2020 às 14h56
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Chapecó/SC - Rua Surucuá, s/n - Lote 10 - Quadra nº 2711 - Loteamento Campinas II - Efapi - CEP: 89809-619

Tipo: Terreno

Área Terreno: 397,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 68.373 do 1º CRI de Chapecó/SC

Processo: 0307518-41.2018.8.24.0018


PARTE IDEAL (37,50%) de Terreno denominado Lote nº 10, Quadra 2711, confrontando com a Rua Surucuá s/nº, Bairro Efapi, Área Terreno 397,50m², Matrícula 68.373 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/05/2020 às 14h56 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 56.250,00

2ª Praça: 16/06/2020 às 14h56 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 28.125,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/06/2020 às 13h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20610

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças - PARTE IDEAL de bens imóveis e para intimação do executado DANIEL TOZZO (CPF: 945.000.109-04), seu cônjuge JULIANA BORDIGNON TOZZO (CPF: 037.853.529-30); dos coproprietários SANDRA MARTA CAMINI ONGHERO (CPF: 020.983.249-52), seu cônjuge NEURI ONGHERO (CPF: 863.847.329-04), VANESSA TOZZO (CPF: 049.745.359-27), seu cônjuge FELIPE ADEMAR VENDRAMIN (CPF: 045.845.279-38), ANDRÉ DIOGO TOSATTI (CPF: 040.022.869-67), seu cônjuge, se casado for, DIRCEU AUGUSTO CHIODELLI (CPF: 548.356.159-72), seu cônjuge ROZIRLEI CHIODELLI (CPF: 743.355.960-49), CELSO KODRIC (CPF: 601.568.489-53), seu cônjuge JUREMA GIACHINI KODRIC (CPF: 686.058.209-00), ADRIANO ROBERTO PANSERA (CPF. 915.148.199-53), seu cônjuge NEIVA APARECIDA AGNOLETTO PANSERA (CPF: 932.957.909-49), ALVORI RANSOLIN (CPF: 586.442.709-82), seu cônjuge ÉDNA MAGGIONI RANSOLIN (CPF: 024.193.879-10), SILVÉRIO ALCEU MARANGONI (CPF: 933.722.139-04), seu cônjuge, se casado for, RUI ALFREDO LEITES (CPF: 636.489.389-91), seu cônjuge SANTINA GOMES DOS SANTOS LEITES (CI nº 2.231.043 – SESPDC/SC), NATALINO DE SÁ (CPF: 786.252.209-59), seu cônjuge KARINA ALVES DE SÁ (CPF: 027.503.019-98), MAURA ANTONIETA LORENZON (CPF: 304.600.349-87), RENY BORSATTO JUNIOR (CPF: 039.255.239-60), seus cônjuges, se casados forem, bem como dos credores COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS (CNPJ: 10.720.772/0001-51), COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC (CNPJ: 78.825.270/0001-29), BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, UNIÃO FAZENDA NACIONAL, BANCO DO BRASIL S/A, PLANISUL PROJETOS E SERVIÇOS S/A, ANA PAULA GOMES ALVES (CPF: 924.598.119-34), BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28), SÃO BORJA COMÉRCIO DE LATICÍNIO LTDA. e demais interessados, expedido na Ação de Carta Precatória, Processo nº 0307518-41.2018.8.24.0018, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).
A Dra. Maira Salete Meneghetti, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - PARTE IDEAL (12,50%) - O lote Urbano nº 07 da quadra 27, atual quadra nº 2.322, do loteamento denominado Jardim Eldorado III, sito na cidade de Chapecó, Município e Comarca de Chapecó/SC, com a área de 420 m², confrontando: ao Norte, com a Rua São Joaquim em 12,00 metros; ao Sul, com o lote nº 24 em 12,00 metros; ao Leste, com o lote nº 08 em 35,00 metros; ao Oeste, com o lote nº 06 em 35,00 metros. Sem benfeitorias. Matrícula nº 46.512 do CRI de Chapecó/SC. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 4(22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704783-62.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 5 (22/02/2013) e R. 23 (04/08/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704782-77.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 6 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704788-84.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 7 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704787-02.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 8 (22/02/2013) e R. 22 (21/05/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704786-17.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Capital de Santa Catarina, Florianópolis/SC. Av. 9 (22/02/2013) e R. 18 (06/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 12,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704785-32.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Capital - Florianópolis/SC. Av. 10 (01/04/2013) e R. 20 (10/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 033.12.017761-0, 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. R. 11 (14/06/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 12,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500019-7, 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 13 (26/07/2013) e R. 16 (18/09/2013), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA. R. 14(26/07/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 12,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500014-6, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 15 (23/08/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 12,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500018-9, 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 17 (28/10/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor de COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS, Processo nº 080.13.005850-5, 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. R. 19 (07/01/2014), PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0007503-22.2013.8.16.0026, 2ª Secretaria Cível do Foro Regional de Campo Largo, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba/PR. R. 24(26/02/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do ANA PAULA GOMES ALVES, Processo nº 0001261-37.2014.5.12.0038, 2ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC. Av. 25 (08/04/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0301647-35.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 26 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303191-58.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 27 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303187-21.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 28 (18/09/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor do BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0500868-67.2013.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 29 (22/06/2017), PENHORA DA PARTE IDEAL 25%, em favor de UNIÃO FAZENDA NACIONAL, Processo nº 5010602-16.2015.4.04.7202, 2ª Vara Federal do Município e Comarca de Chapecó/SC. Av. 30 (05/09/2017), AVERBAÇÃO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUÇÃO, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO, Processo nº 0313161-82.2015.8.24.0018, 2º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 31 (03/01/2018), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 0305805-02.2016.8.24.0018, 3º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC.
VALOR DE AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 90.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 191).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (12,50%): R$ 11.250,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 191).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - PARTE IDEAL (4,16625%) - O lote Urbano nº 57, da Série C, da quadra nº 18, do loteamento Cidade de Chapecó/SC, com a área de 1.200,00 m², sito na Cidade de Chapecó/SC, com as seguintes confrontações, atuais, ao Norte: com os lotes urbanos nºs 53; e parte do 55, em 60,00 metros; ao Sul: com os lotes urbanos nºs 59, e parte do lote nº 61, em 60,00 metros; ao Leste: com o lote urbano nº 58, em 20,00 metros; ao Oeste: com a Rua Nereu Ramos, em 20,00 metros. Sem benfeitorias. Matrícula nº 53.071 do CRI de Chapecó/SC. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 3 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704783-62.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 4 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704782-77.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 5 (22/02/2013) e R. 19(10/03/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704788-84.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Capital - Florianópolis/SC. Av. 6 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704787-02.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 7 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704786-17.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 8 (22/02/2013) e R. 17 (06/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 4,16625%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704785-32.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Capital - Florianópolis/SC. Av. 9 (01/04/2013) e R. 18 (10/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 8,3325%, em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 033.12.017761-0, 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. R. 10 (14/06/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 4,16625%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500019-7, 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 12 (26/07/2013) e R. 15 (18/09/2013), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA. R. 13 (26/07/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 4,16625%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500014-6, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 14 (23/08/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 4,16625%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500018-9, 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 16 (28/10/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor de COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS, Processo nº 080.13.005850-5, 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. R. 20 (29/04/2014), PENHORA DA PARTE IDEAL 4,16625%, em favor de PLANISUL PROJETOS E SERVIÇOS S/A, Processo nº 018.13.500702-7, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/PR. R.21 (11/02/2015) e R. 22 (11/02/2015), PENHORAS DAS FRAÇÕES 8,3325% e 33,33%, em favor de BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 018.13.500868-6, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 23 (26/02/2015), PENHORA DA FRAÇÃO IDEAL DE 8,3325%, em favor de ANA PAULA GOMES ALVES, Processo nº 0001261-37.2014.5.12.0038, 2ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC. Av. 24 (08/04/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0301647-35.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 25 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303191-58.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 26 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303187-21.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 27 (20/07/2017), PENHORA DA PARTE IDEAL 8,3325%, em favor de UNIÃO FAZENDA NACIONAL, Processo nº 5006677-12.2015.4.04.7202, 1ª Vara Federal do Município e Comarca de Chapecó/SC. Av. 28 (05/09/2017), AVERBAÇÃO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUÇÃO, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO, Processo nº 0313161-82.2015.8.24.0018, 2º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. .
AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 2.280.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 303).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (4,16625%): R$ 94.990,50 (outubro/2013 - Conforme Fls. 303).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 003 - PARTE IDEAL (37,50%) - O Lote 10 da quadra nº 2711, situado no Loteamento Campinas II, na cidade, município e comarca de Chapecó, Estado de Santa Catarina, com a área de 397,50 m², confrontando: ao Norte, com o lote 09; em 15,90 metros; ao Sul, com a Rua Suruqua, em 15,90 metros; ao Leste, com a Rua C, em 25,00 metros; ao Oeste: com o lote 11, em 25,00 metros. Sem benfeitorias. Matrícula nº 68.373 do CRI de Chapecó/SC. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 4(22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704783-62.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 5 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704782-77.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 6 (22/02/2013) e R. 20 ((10/03/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704788-84.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 7 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704787-02.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 8 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704786-17.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 9 (22/02/2013) e R. 18 (06/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704785-32.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca da Capital - Florianópolis/SC. Av. 10 (01/04/2013) e R. 19 (10/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 033.12.017761-0, 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. R. 11 (14/06/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500019-7, 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 13 (26/07/2013) e R. 16 (18/09/2013), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA. R. 14(26/07/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500014-6, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 15 (23/08/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500018-9, 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 17 (28/10/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor de COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS, Processo nº 080.13.005850-5, 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. R.21 (26/02/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor de ANA PAULA GOMES ALVES, Processo nº 0001261-37.2014.5.12.0038, 2ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC. Av. 22 (08/04/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0301647-35.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 23 (16/07/2015) e R. 26(11/05/2016), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303191-58.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 24 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303187-21.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 25 (18/09/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0500868-67.2013.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 27 (05/09/2017), AVERBAÇÃO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUÇÃO, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO, Processo nº 0313161-82.2015.8.24.0018, 2º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 28 (03/01/2018), PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 0305805-02.2016.8.24.0018, 2º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 30(24/07/2018), PENHORA em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0503013-96.2013.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC.
AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 150.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 194)
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (37,50%): R$ 56.250,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 194).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 004 - PARTE IDEAL (37,50%) - O Lote 11 da quadra nº 2711, situado no Loteamento Campinas II, na cidade, município e comarca de Chapecó, Estado de Santa Catarina, com a área de 375,00 m², confrontando: ao Norte, com o lote 09; em 15,00 metros; ao Sul, com a Rua Suruqua, em 15,00 metros; ao Leste, com o lote 10, em 25,00 metros; ao Oeste: com o lote 12, em 25,00 metros. Sem benfeitorias. Matrícula nº 68.374 do CRI de Chapecó/SC. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 4(22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704783-62.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 5 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704782-77.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 6 (22/02/2013) e R. 20 (10/03/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704788-84.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 8 (22/02/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704786-17.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 9 (22/02/2013) e R. 18 (06/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0704785-32.2012.8.24.0023, 1ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC. Av. 10 (01/04/2013) e R. 19 (10/01/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do BANCO SAFRA S/A, Processo nº 033.12.017761-0, 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. R. 11 (14/06/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500019-7, 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 13 (26/07/2013) e R. 16 (18/09/2013), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA. R. 14(26/07/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500014-6, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 15 (23/08/2013), PENHORA DA PARTE IDEAL 37,50%, em favor do EXEQUENTE, Processo nº 018.13.500018-9, 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 17 (28/10/2013), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor de COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS, Processo nº 080.13.005850-5, 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. Av. 21 (11/02/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor do BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 018.13.500868-6, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 22 (26/02/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL 75%, em favor de ANA PAULA GOMES ALVES, Processo nº 0001261-37.2014.5.12.0038, 2ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC. R. 24 (10/03/2015), PENHORA em favor de SÃO BORJA COMÉRCIO DE LATICÍNIO LTDA, Processo nº 0013093-79.2013.8.24.0018, 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 25 (08/04/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0301647-35.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 26 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303191-58.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 27 (16/07/2015), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, Processo nº 0303187-21.2015.8.24.0018, 4º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Av. 29 (05/09/2017), AVERBAÇÃO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUÇÃO, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO, Processo nº 0313161-82.2015.8.24.0018, 2º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 30 (03/01/2018), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 0305805-02.2016.8.24.0018, 3º Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. R. 32 (24/07/2018), PENHORA em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0503013-96.2013.8.24.0018, 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. .
AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 140.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 194).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (37,50%): R$ 52.500,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 194).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 005 - PARTE IDEAL (3,125%) - O Lote urbano nº 01, da quadra nº 4337, sito no Loteamento denominado Vila Roman II, localizado no bairro Líder, na cidade e Comarca de Chapecó, Estado de Santa Catarina, com a área de 737,65 m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com a Rua Maximílio Francisco Ilha; na extensão de 29,33 metros; ao Sul, com os lotes urbanos nº 09 e 10, na extensão de 29,33 metros; ao Leste, com o lote urbano nº 03, na extensão de 25,15 metros; e, ao Oeste, com a Rua Jerusalém, na extensão de 25,15 metros. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 196, que foi constatado que no Lote nº 01 da Quadra 4337 tem uma edificação de um Prédio; e foi Avaliado os 3,125% do Lote nº 01 e o Apartamento de 80 m² do 3º Piso. Matrícula nº 86.987 do CRI de Chapecó/SC.
OBS: Conforme consta na certidão expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC, sobre o referido terreno foi edificado um Prédio Residencial: “o imóvel de matrícula número 86.987 datado de 12/11/2007, refere-se à matrícula correspondente ao Condomínio Edifício Mirante dos Campos, conforme R. 16 ? Instituição de Condomínio, de 14/08/2013. Verifica-se que no registro da Instituição de Condomínio foram abertas 16 unidades autônomas, as quais já possuem matrículas individualizadas, não havendo mais área remanescente na matrícula originária do edifício. Além disso, constata-se na presente matrícula o registro dos seguintes ônus, quais sejam: R. 11, Penhora, de 14 de junho de 2013; R. 12, Penhora, de 08 de julho de 2013; R. 14, Penhora, de 26 de julho de 2013. Diante disso, os referidos ônus foram averbados/transportados para a matrícula 98.128 referente ao apartamento 304”.
AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 140.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 196).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (3,125%): R$ 100.000,00 (outubro/2013 - Conforme Fls. 196).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (LOTES 01, 02, 03, 04 e 05) - R$ 314.990,50 (outubro/2013), que será atualizada a época da alienação. OBS: Referente ao lote 001 será levado a leilão 12,50% do imóvel, Referente ao lote 002 será levado a leilão 4,16625% do imóvel, Referente ao lote 003 será levado a leilão 37,50% do imóvel, Referente ao lote 004 será levado a leilão 37,50% do imóvel, Referente ao lote 005 será levado a leilão 3,125% do imóvel.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/05/2020 às 14h50min, e termina em 26/05/2020 às 14h50min; 2ª Praça começa em 26/05/2020 às 14h51min, e termina em 16/06/2020 às 14h50min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou CEF através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado DANIEL TOZZO, seu cônjuge JULIANA BORDIGNON TOZZO; os coproprietários SANDRA MARTA CAMINI ONGHERO, seu cônjuge NEURI ONGHERO, VANESSA TOZZO, seu cônjuge FELIPE ADEMAR VENDRAMIN, ANDRÉ DIOGO TOSATTI, seu cônjuge, se casado for, DIRCEU AUGUSTO CHIODELLI, seu cônjuge ROZIRLEI CHIODELLI, CELSO KODRIC, seu cônjuge JUREMA GIACHINI KODRIC, ADRIANO ROBERTO PANSERA, seu cônjuge NEIVA APARECIDA AGNOLETTO PANSERA, ALVORI RANSOLIN, seu cônjuge ÉDNA MAGGIONI RANSOLIN, SILVÉRIO ALCEU MARANGONI, seu cônjuge, se casado for, RUI ALFREDO LEITES, seu cônjuge SANTINA GOMES DOS SANTOS LEITES, NATALINO DE SÁ, seu cônjuge KARINA ALVES DE SÁ, MAURA ANTONIETA LORENZON, RENY BORSATTO JUNIOR, seus cônjuges, se casados forem, bem como dos credores COOPERATIVA DA AGRICULTURA FAMILIAR DE BOM JESUS - COOPER BOM JESUS, COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS - SICOOB MAXI CRÉDITO/SC, BANCO ITAÚ UNIBANCO S/A, UNIÃO FAZENDA NACIONAL, BANCO DO BRASIL S/A, PLANISUL PROJETOS E SERVIÇOS S/A, ANA PAULA GOMES ALVES, BANCO SAFRA S/A, SÃO BORJA COMÉRCIO DE LATICÍNIO LTDA., INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/07/2013. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Chapecò, 19 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MAIRA SALETE MENEGHETTI
JUÍZA DE DIREITO

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