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Terreno - Cruz das Almas - Itu/SP

LOTE 001 - Terreno - Itu/SP - Alameda do Sucesso, s/n - Cruz das Almas - CEP: 13306-316
Lote 001 - Terreno - Itu/SP - Alameda do Sucesso, s/n - Cruz das Almas - CEP: 13306-316 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 227.256,12
28/09/2020 às 11h45
2º Leilão: R$ 261.151,23
30/09/2020 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itu/SP - Alameda do Sucesso, s/n - Cruz das Almas - CEP: 13306-316

Tipo: Terreno

Área Terreno: 370,24m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 91.910 do 1º CRI de Itu/SP - Nº Contribuinte: 11.0133.00.0011.000


Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 06, constituído pelo lote 11 da quadra N, do loteamento com características de fechado, denominado ITU 396, no bairro Cruz das Almas, nesta cidade, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula, encerrando a área de 370,24m². Av.04/091910 - Para consta que a Rua Seis do loteamento denominado Itu 396, teve a denominação alterada para Alameda do Sucesso. Imóvel objeto da matrícula nº 91.910 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP.


Observações

(i)Consta da Av. 1 da matrícula, que o lote está sujeito às restrições constantes do processo de loteamento e integrantes do contrato padrão, cujo cumprimento atinge todos os proprietários e seus sucessores; (ii)Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 28/09/2020 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 227.256,12

2º Leilão: 30/09/2020 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 261.151,23
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/09/2020 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.428

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pelo Credor Fiduciário HARAS AMÉRICA SPE LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 21.849.412/0001-70, com sede na cidade de Itu/SP, nos termos do Instrumento Particular datado de 31/05/2018 e 1º Aditamento de 01/08/2018, no qual figuram como Fiduciantes: 1) JOSÉ EDMILSON DA SILVA, inscrito no CPF nº 111.099.348-07, e 2)ROSÂNGELA MARIA DE ANDRADE, inscrita no CPF nº 167.281.448-03, na proporção de 50% para cada um, já qualificados no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Descrição do imóvel: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 06, constituído pelo lote 11 da quadra N, do loteamento com características de fechado, denominado “ITU 396”, no bairro Cruz das Almas, nesta cidade, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula, encerrando a área de 370,24m². Av.04/091910 – Para consta que a Rua Seis do loteamento denominado “Itu 396”, teve a denominação alterada para Alameda do Sucesso. Imóvel objeto da matrícula nº 91.910 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP.

Observações: (i)Consta da Av. 1 da matrícula, que o lote está sujeito às restrições constantes do processo de loteamento e integrantes do contrato padrão, cujo cumprimento atinge todos os proprietários e seus sucessores; (ii)Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

2. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 28/09/2020, às 11:45 h. Lance mínimo: R$ 227.256,12.
>2º Leilão: 30/09/2020, às 11:45 h. Lance mínimo: R$ 261.151,23.

3. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

4. Condições Gerais e de venda:

4.1. Interessados em participar do leilão, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

4.2. Os fiduciantes serão comunicados na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

4.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

4.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

4.5. O proponente vencedor terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

4.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

4.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

4.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

4.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

4.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

4.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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