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Terreno - Costeira - São José dos Pinhais/PR

LOTE 001 - Terreno - São José dos Pinhais/PR - Rua Maria Fontes Machado, s/n - Lote D - 594 - Costeira - CEP: 83015-482
Lote 001 - Terreno - São José dos Pinhais/PR - Rua Maria Fontes Machado, s/n - Lote D - 594 - Costeira - CEP: 83015-482 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 11.621.867,59
20/02/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 7.010.775,39
20/03/2019 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São José dos Pinhais/PR - Rua Maria Fontes Machado, s/n - Lote D - 594 - Costeira - CEP: 83015-482

Tipo: Terreno

Área Terreno: 55.461,17m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 63.539 do 1º CRI de São José dos Pinhais/PR

Processo: 1075950-38.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote D594, situado à Rua Maria Fontes Machado, Bairro Costeira, Área Terreno 55.461,17m², Matrícula 63.539 do CRI da 1ª Circunscrição local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/02/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 11.621.867,59

2ª Praça: 20/03/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 7.010.775,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/03/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16695

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada BOUTIN FERTILIZANTES LTDA. (CNPJ: 76.488.469/0001-83), na pessoa de seu representante legal, a terceira interessada COPEL GERAÇÃO E TRANSMISSÃO S.A (CNPJ: 04.370.282/0001-70) a credora hipotecária AMEROPA A.G. e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução, em curso na 39ª Vara Cível da Capital/SP – Processo nº 1075950-38.2013.8.26.0100, requerida por AMEROPA A.G (CNPJ: 05.482.911/0001-16).
A Dra. Daniela Pazzeto Meneghine Conceição, MMª. Juiza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – O terreno designado LOTE D594, com área total de 55.461,17 m², dentro das seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua Maria Fontes Machado, medindo 269,51 metros em vários lances, iniciando no ponto OPP situado no alinhamento da Rua Maria Fontes Machado e do lote sob matricula 47.967 – 1º Ofício, medindo 36,27 metros com o rumo de 5º 04' 48" SE, até o ponto 1, segue com as seguintes distâncias e rumos: 33,89 metros e 14º 31' 25" SE, até o ponto 2, 19,81 metros e 23º 06' 38" SE até o ponto 3, 19,60 metros e 20º 04' 34" SO, até o ponto 4, 159,94 metros e 17º 08 '32" SO, até o ponto 5, pelo lado direito de quem da rua observa o imóvel divide com o lote D595, medindo 101,28 metros com o rumo de 68º 03' 34" SE até o ponto 12A, na linha de fundos faz divisa com terrenos de Vítor Przybylien, com as seguintes distâncias e rumos: 135,97 metros e 22º 10' 04" NE até o ponto 13, 164,78 metros e 86º 31' 18" SE até o ponto 14, 130,68 metros e 86º 10' 17" SE até o ponto 15, 247,39 metros e 71º 19' 23" NE até o ponto 16,60,39 metros e 71º 15' 03" NE até o ponto 17, 36,20 metros e 34º 07' 35" NE até o ponto 18, pelo lado esquerdo faz divisa com o lote sob matricula 48.018 - 1º Oficio, segue a montante de um arroio com as seguintes distâncias e rumos: 7,17 metros e 69º 43' 28" SO até o ponto 19, 68,48 metros e 83º 21' 33" SO até o ponto 20, 39,09 metros e 75º 30' 03" SO até o ponto 21, 25,23 metros e 83º 57' 51" SO até o ponto 22, 26,34 metros e 58º 46' 27" SO até o ponto 23, 13,93 metros e 74º 29' 13" SO até o ponto 24, 54,80 metros e 64º 56' 51" SO até o ponto 25, 71,14 metros e 74º 09' 46" SO até o ponto 26, 6,29 metros e 74º 48' 24" SO até o ponto 27, depois faz divisa com o lote sob matricula 48.017 – 1.º Oficio, continua a montante de uma arroio com as seguintes distâncias e rumos: 33,44 metros e 74º 48' 24" SO até o ponto 28, 25,29 metros e 89º 03' 55" NO até o ponto 29, 25,38 metros e 74º 26' 25" NO ate ponto 30; 17,22 metros e 68º 34' 03" SO até ponto 31; 23,51 metros e 73º 33' 16" NO, até o ponto 32,11,90 metros e 50º 17' 02" NO até o ponto 33, 7,98 metros e 17º 24' 56" NE té o ponto 34, 33,80 metros e 64º 59' 39" NO até o ponto 35, 49,52 metros e 83º 10' 02" NO até o ponto 36, 24,13 metros e 74º 16' 25" NO até o ponto 37, 18,95 metros e 74º 16' 25" NO até o ponto 38, 52,28 metros e 59º 23' 08" NO até o ponto 39, 6,47 metros e 23º 34' 20" NE até o ponto 40, depois faz divisa com o Lote sob matrícula 47.967 – 1º Oficio, por linha seca medindo 144,93 metros com o rumo de 62º 41' 42" NO, até o ponto OPP, onde teve início está descrição. Fechando um perímetro de 1.933,47 metros. Obs: O imóvel é atingido pela diretriz viária VA9, a qual deverá possuir largura de 20,00 metros para cada lado da linha de alta tensão, com área não edificável de 1.537,04 m², e ainda por uma via paralela a Rua Dr Murici, distante 300,00 metros da mesma, com largura de 14,00 metros, área não edificável de 2.602,50m², e área não edificável Preservação Permanente. Lote esse oriundo da subdivisão do Lote D361, com a área de 64.815,60m², situado no lugar COSTEIRA, quadro urbano desta cidade. Indicação Fiscal 16.411.0001.000.01, objeto da matricula 63.539 do Cartório de Registro de Imóveis da 1º Circunscrição – São José dos Pinhais/PR. ÔNUS – Consta na referida matrícula: Av.1 – sobre o lote existe uma Servidão perpétua de passagem em favor de Companhia Paranaense de Energia Copel, sobre uma área de 1.513,42m2. Av.3 (de 12/6/2009) a Servidão descrita na A.1. Passou a pertencer a Copel Transmissão S/A., que pertence a COPEL GERAÇÃO E TRANSMISSÃO S.A R.7 (de 20/04/2011) consta hipoteca a favor de AMEROPA A.G. No R.8 (de 15/5/2015) consta a penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO - R$ 11.592.972,00 (novembro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualiza da época da alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 10h30 e termina em 20/02/2019, às 10h30 e; 2ª Praça começa em 20/02/2019, às 10h31, e termina em 20/03/2019, às 10h30.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, BOUTIN FERTILIZANTES LTDA., na pessoa de seu representante legal, a terceira interessada COPEL GERAÇÃO E TRANSMISSÃO S.A a credora hipotecária AMEROPA A.G. e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 28/04/2015. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

DANIELA PAZZETO MENEGHINE CONCEIÇÃO
Juíza de Direito

 

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