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Terreno - Condominio Residencial Paradiso - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Belluno, s/n - Lote 09 - Quadra 07 - Residencial Paradiso - Condominio Residencial Paradiso - CEP: 13255-646
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Belluno, s/n - Lote 09 - Quadra 07 - Residencial Paradiso - Condominio Residencial Paradiso - CEP: 13255-646 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua Belluno, s/n - Lote 09 - Quadra 07 - Residencial Paradiso - Condominio Residencial Paradiso - CEP: 13255-646 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 274.235,35
24/04/2020 às 16h00
2ª Praça: R$ 164.162,76
15/05/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Belluno, s/n - Lote 09 - Quadra 07 - Residencial Paradiso - Condominio Residencial Paradiso - CEP: 13255-646

Tipo: Terreno

Área Terreno: 780m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 54.057 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 411424075019080004000000_

Processo: 0005084-85.2018.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 09 - Quadra 07, situado à Rua Belluno s/n, Residencial Paradiso (Acesso pela Rodovia Romildo Prado - Km 9), Área Terreno 780,00m², Matrícula 54.057 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de Débitos de IPTU/Taxas Associativas, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante

Taxas Associativas: R$ 29.624,99 (Março/2020) - Cota R$ 610,62
Débitos IPTU/Pref.: R$ 7.508,05 (Março/2020) - Cota Mensal R$ 36,83

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/04/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 274.235,35

2ª Praça: 15/05/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 164.162,76

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/05/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20339

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada SOFIA CAMPOS MAZZA (CPF: 443.731.868-47), seu cônjuge, se casada for, bem como das credoras LUCIANE CABRAL BARRETO (CPF: 304.499.948-05), PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0005084-85.2018.8.26.0281 – Ordem nº 844/2018, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DO VILLAGIO PARADISO (CNPJ: 06.932.992/0001-71).
O Dr. Orlando Haddad Neto, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Terreno na Rua Belluno, constituído pelo lote nº 09, da quadra 07, do loteamento denominado Residencial Paradiso, situado dentro da macrozona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba Estado de São Paulo, medindo 19,50 metros de frente para a referida rua; 40,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública, confrontando com o lote nº 08; 40,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10; e 19,50 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 02, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 780,00 m². Contribuinte nº 41142.40.75.01908.0.0040.00000. Matrícula nº 54.057 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.6 (07/03/2019), PENHORA em favor de LUCIANE CABRAL BARRETO, Processo nº 10001833220155020491, Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região – 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Suzano/SP. Av.7 (19/03/2019), PENHORA EXEQUENDA. Av.8 (29/08/2019), PENHORA em favor da EXEQUENTE, Processo nº 00018948020198260281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP.
OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 7.155,03 até 30/01/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 272.759,80 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/04/2020 às 16h00min, e termina em 24/04/2020 às 16h00min; 2ª Praça começa em 24/04/2020 às 16h01min, e termina em 15/05/2020 às 16h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada SOFIA CAMPOS MAZZA, seu cônjuge, se casada for, bem como as credoras LUCIANE CABRAL BARRETO, PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 30 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

 

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