Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Cidade Planejada II - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620
Lote 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620 - Foto 3
Lote 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620 - Foto 4
Lote 001 - Terreno - Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620 - Foto 5
1064
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.256.085,69
01/11/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 1.128.494,05
21/11/2019 às 11h15
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Juvenal da Silva Guimarães, s/n - Terreno D - Cidade Planejada II - CEP: 12922-620

Tipo: Terreno

Área Terreno: 5.582,84m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 72.754 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 1000055015005700000

Processo: 1104521-19.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado D, situado à Rua Juvenal da Silva Guimarães s/nº, Bairro Cidade Planejada II, Área Terreno 5.582,84m², Matrícula 72.754 do CRI local.


Observações

1) a) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, em 23/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercício 2019 - referente aos meses de Janeiro, Fevereiro, Março, Abril, Maio, Junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 3.248,94; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.256.085,69

2ª Praça: 21/11/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.128.494,05

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/11/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18900

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada MARCO POLO TÊXTIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ. 52.326.527/0001-04), na pessoa de seu representante legal; bem como dos credores PATRICK HALIM FEDLALLAH ROUPAS – ME (CNPJ. 01.728.586/0001-78), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ. 00.394.460/0001-41), MUNICÍPIO DE BRAGANÇA PAULISTA (CNPJ. 46.352.746/0001-65) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1104521-19.2013.8.26.0100 - Ordem nº 2381/2013, em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por COMPANHIA DE GÁS DE SÃO PAULO - COMGÁS (CNPJ. 61.856.571/0001-17).
O Dr. Luiz Antônio Carrer, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com a área de 5.582,84 m² (cinco mil quinhentos e oitenta e dois vírgula oitenta e quatro metros quadrados), denominado Terreno D (parte da Avenida 5 do Loteamento denominado Cidade Planejada II), localizado no lado impar da Rua Juvenal da Silva Guimarães, a 199,00 metros (cento e noventa e nove metros) da esquina com a Rua Argemiro Rocha de Moraes, com a seguinte descrição: mede 34,22 metros (trinta e quatro metros e vinte e dois centímetros) de frente para a referida Rua Juvenal da Silva Guimarães; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno mede 8,52 metros (oito e cinquenta e dois metros) em curva, mais 72,28 metros (setenta e dois metros e vinte e oito centímetros), confrontando com a quadra número 60 (sessenta) do Loteamento denominado Cidade Planejada II, mais 8,52 metros (oito e cinquenta e dois metros) em curva, mais 289,80 metros (duzentos e oitenta e nove metros e oitenta centímetros) confrontando com a Avenida 5 (cinco) do Loteamento denominado Cidade Planejada II; do lado esquerdo de quem da Rua olha para o terreno mede 19,75 metros (dezenove metros e setenta e cinco centímetros), mais 45,33 metros (quarenta e cinco metros e trinta e três centímetros), mais 8,52 metros (oito metros e cinquenta e dois centímetros), mais 280,71 metros (duzentos e oitenta metros e setenta e um centímetro), mais 14,14 metros (catorze metros e catorze centímetros) em curva confrontando com a quadra número 50 (cinquenta) do Loteamento denominado Cidade Planejada II; e nos fundos mede 23,00 metros (vinte e três metros) confrontando com a Avenida 4 do Loteamento denominado Cidade Planejada II. Cadastro: 1.00.00.55.0150.0570.0000 (conforme Av.1). Matrícula: 72.754 do CRI de Bragança Paulista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (09/05/2011), o ARROLAMENTO expedido pela SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL – Superintendência Regional da Receita Federal do Brasil – Delegacia da Receita Federal de Guarulhos/SP (processo administrativo número 16095.000055/2011-17); conforme Av.6 (17/02/2017), PENHORA em favor de PATRICK HALIM FEDLALLAH ROUPAS - ME, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0231595-20.2006, que tramita perante a 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.7 (02/01/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 00149576020004036119, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Bragança Paulista/SP; conforme Av.8 (03/01/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0007903-23.2012.403.6119, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Bragança Paulista/SP; conforme Av.9 (03/01/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0002591-90.2017.403.6119, que tramita perante a 3ª Vara Federal da Comarca de Guarulhos/SP; conforme Av.10 (21/02/2018), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0067208520104036119, que tramita perante a 3ª Vara Federal da Comarca de Guarulhos/SP; conforme Av.11 (27/03/2019), PENHORA em favor de MUNICÍPIO DE BRAGANÇA PAULISTA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 1008139932015, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Bragança Paulista/SP; e conforme Av.12 (05/04/2019), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0006712-11.2010.403.6119, que tramita perante a 3ª Vara Federal da Comarca de Guarulhos/SP.
OBS:
a) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, em 23/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercício 2019 – referente aos meses de Janeiro, Fevereiro, Março, Abril, Maio, Junho, Julho e Agosto) - Totalizando R$ 3.248,94.
b) Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, consta na certidão de valor venal as seguintes informações: Inscrição Cadastral: 1.00.00.55.0151.0200.00.00 e o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Juvenal da Silva Guimarães, 0, Cidade Planejada II, Lote D, Bragança Paulista/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.192.000,00 (OUTUBRO/2018 – CONFORME FLS. 269 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/10/2019, às 11h15min, e termina em 01/11/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 01/11/2019, às 11h16min, e termina em 21/11/2019, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, MARCO POLO TÊXTIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa de seu representante legal; bem como os credores PATRICK HALIM FEDLALLAH ROUPAS – ME, MINISTÉRIO DA FAZENDA, MUNICÍPIO DE BRAGANÇA PAULISTA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/12/2017. Dos autos não constam
recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 23 de agosto de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_______________________________
LUIZ ANTÔNIO CARRER
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.