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Terreno - Cidade Nova Cipó - Embu-Guaçu/SP

LOTE 001 - Terreno - Embu-Guaçu/SP - Acácio Rosa, s/n - Lote 09 - Quadra B - Cidade Nova Cipó - CEP: 06900-000
Lote 001 - Terreno - Embu-Guaçu/SP - Acácio Rosa, s/n - Lote 09 - Quadra B - Cidade Nova Cipó - CEP: 06900-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 10.081,84
05/04/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 6.049,10
25/04/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Embu-Guaçu/SP - Acácio Rosa, s/n - Lote 09 - Quadra B - Cidade Nova Cipó - CEP: 06900-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 322m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 12.340 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP

Processo: 0004961-86.2006.8.26.0191 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 9 - Quadra B, Loteamento Cidade Nova Cipó, situado à Rua Acácio Rosa, Área Terreno 322,00m², Matrícula nº 12.340 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 10.081,84

2ª Praça: 25/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 6.049,10
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/04/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17074

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BENS IMÓVEIS e para intimação dos requeridos BULKA CONFECÇÕES LTDA. (CNPJ/MF 01.435.976/0001-50), ROBERT FURDEN (CPF/MF 032.54.998-11), MARILIA SILVERIO FURDEN (CPF/MF 559.836.508-15), da credora trabalhista DANIELE GOMES DE OLIVEIRA (CPF/MF 305.583.258-23), do credor tributário PROCURADORIA SECCIONAL DA FAZENDA NACIONAL DE MOGI DAS CRUZES/SP (CNPJ/MF 13.176.635/0001-96) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0004961-86.2006.8.26.0191 em trâmite no Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Ferraz de Vasconcelos, Estado de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO – FAZENDA NACIONAL.
O Dr. Fernando Awensztern Pavlovsky, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS BENS:
a. Um terreno designado como Lote 9 da Quadra B, do loteamento denominado Cidade Nova Cipó, zona urbana, no distrito e município de Embu-Guaçu, desta comarca de Itapecerica da Serra, com frente para a Rua Acácio Rosa, onde mede 14,00m, divide do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o Lote 10 onde mede 25,00m; do lado esquerdo com o Lote 8, onde mede 22,00m e nos fundos com os Lotes 16 e 15 onde mede 14,00m, encerrando a área de 322,00m², todos os lotes confrontantes de propriedade dos proprietários. Cadastro Municipal nº 224212272011400000. Matrícula nº 12.340 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 9.660,00 (Janeiro/2018 - Conforme fl. 325 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.08 (13/04/2015), PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 190/2006 – perante a Vara do Trabalho de Suzano/SP, em favor de Daniele Gomes de Oliveira; conforme Av.09 (24/07/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0007136-69.2006.8.26.0606 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano/SP, em favor da Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional de Mogi das Cruzes/SP; e conforme Av.10 (07/11/2017), a PENHORA EXEQUENDA.
b. Um terreno designado como Lote 15 da Quadra B, do loteamento denominado Cidade Nova Cipó, zona urbana, no distrito e município de Embú-Guaçú, desta comarca de Itapecerica da Serra, com frente para a Estrada Pública Municipal, onde mede 10,00m, divide do lado direito de quem da Estrada olha para o terreno com o Lote 16, onde mede 25,00m; do lado esquerdo com o Lote 14, onde mede 25,00m e nos fundos com o Lote 9 onde mede 10,00m, encerrando a área de 250,00m², todos os lotes confrontantes de propriedade dos proprietários. Cadastro Municipal nº 224212272011400000. Matrícula nº 12.341 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 7.500,00 (Janeiro/2018 - Conforme fl. 325 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.08 (24/07/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0007136-69.2006.8.26.0606 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano/SP, em favor da Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional de Mogi das Cruzes/SP; e conforme Av.09 (07/11/2017), a PENHORA EXEQUENDA.
c. Um terreno situado à Rua sem denominação especial, com a área de 480,00m², no bairro do Cipó, distrito e município de Embú-Guaçú, Comarca de Itapecerica da Serra, em zona urbana, medindo 12,00 metros de frente para a citada rua, por 40,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com José Bassil Cury, sucessor de Francisco José Luchetta e s/m, do lado esquerdo no mesmo sentido com Francisco José Luchetta e s/m, e nos fundos com Hanao Hirota, estando localizado a 120,00 metros da esquina de outra rua sem denominação, à esquerda de quem desta, entra na rua onde se localiza imóvel. Cadastro Municipal nº 224212163024300000. Matrícula nº 79.883 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 14.400,00 (Janeiro/2018 - Conforme fl. 325 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (24/07/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0007136-69.2006.8.26.0606 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano/SP, em favor da Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional de Mogi das Cruzes/SP; e conforme Av.03 (07/11/2017), a PENHORA EXEQUENDA.
d. Um terreno situado de frente para a Rua sem denominação especial, com a área de 480,00m², no bairro do Cipó, distrito e município de Embú-Guaçú, em zona urbana, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 12,00 metros de frente para a Rua sem denominação especial, por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com Robert Furden, sucessor de Francisco Jose Luchetta e sua mulher e do lado esquerdo com Washington Salvino, sucessor de Francisco Jose Luchetta e nos fundos com Hanao Hirota, estando localizado a 108,00 metros da esquina de outra rua sem denominação, à esquerda de quem desta, entra na rua onde se localiza imóvel. Cadastro Municipal nº 224212163024300000. Matrícula nº 79.884 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 14.400,00 (Janeiro/2018 - Conforme fl. 325 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (24/07/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0007136-69.2006.8.26.0606 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano/SP, em favor da Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional de Mogi das Cruzes/SP; e conforme Av.03 (07/11/2017), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ 45.960,00 (Janeiro/2018 - Conforme fl. 325 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 24.519,63 (Abril/2017 - Conforme fls. 386/387 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 02/04/2019, às 13h30min, e termina em 05/04/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 05/04/2019, às 13h31min, e termina em 25/04/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos BULKA CONFECÇÕES LTDA., ROBERT FURDEN, MARILIA SILVERIO FURDEN, a credora trabalhista DANIELE GOMES DE OLIVEIRA, o credor tributário PROCURADORIA SECCIONAL DA FAZENDA NACIONAL DE MOGI DAS CRUZES/SP e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 26/05/2014, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Ferraz de Vasconcelos, 14 de janeiro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FERNANDO AWENSZTERN PAVLOVSKY
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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