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Terreno - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém/SP

LOTE 001 - Terreno - Itanhaém/SP - Walda, s/n - Lote 34 - Quadra C - Gleba 28 - Cidade Jardim Coronel - CEP: 11740-000
Lote 001 - Terreno - Itanhaém/SP - Walda, s/n - Lote 34 - Quadra C - Gleba 28 - Cidade Jardim Coronel - CEP: 11740-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 10.176,03
13/09/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 6.105,62
03/10/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itanhaém/SP - Walda, s/n - Lote 34 - Quadra C - Gleba 28 - Cidade Jardim Coronel - CEP: 11740-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 292,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 197.881 do 1º CRI de Itanhaem/SP

Processo: 1021189-17.2014.8.26.0005 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote nº 34, Quadra C - Gleba nº 28, situado à Rua Walda s/nº, Cidade Jardim Coronel, Área Terreno 292,50m², Matrícula nº 197.881 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante os órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/09/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 10.176,03

2ª Praça: 03/10/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 6.105,62

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/10/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18430

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação do executado: PEDRO GOMES DE OLIVEIRA (CPF: 323.990.579 -53), bem como seu cônjuge, SUELENI RODRIGUES DE OLIVEIRA (CPF: 181.642.158-80), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo de nº 1021189-17.2014.8.26.0005, em trâmite na 4ª Vara Cível do Fórum de São Miguel Paulista - Comarca de São Paulo/SP, requerida por JULIA MITSUKO IKEDA (CPF: 278.453.398-06).

O Dr. Paulo de Tarsso da Silva Pinto, Juiz de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno o n° 34 da quadra “C” Cidade Jardim Coronel, Gleba de nº 28 , no Município e Comarca de Itanhaém/SP., ao qual mede 9,00ms de frente para a avenida Walda , por 32,50ms da frente aos fundos de ambos os lados ao qual nos fundos tem a mesma medida da frente onde encerra a área com o total de 292,50m², confrontando ainda do lado direito de quem da Avenida Walda olha para o imóvel com o lote de nº 33 , do lado esquerdo com o lote de nº 35 e nos fundos com parte do lote de nº 30. Cadastro Municipal nº 041.003.034.0000.040736 (Conf. Av.2 14/07/2013). Matriculado No Cartório de Registros de Imóveis da Estância Balneária de Itanhaém com o nº 197.881. Ônus: consta na referida matrícula: Na AV.4 (25/05/2017) PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 10.153,68 (Julho/2019 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 12.000,00 (abril/2014 – Conf. Inicial).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 10/09/2019, às 11h15min, e termina em 13/09/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 13/09/2019, às 11h16min, e termina em 03/10/2019, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeiro Oficial: Fábio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado: Pedro Gomes de Oliveira, bem como seu cônjuge Sueleni Rodrigues de Oliveira, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 03/05/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 26 de julho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

 

 

_________________________________________
PAULO DE TARSSO DA SILVA PINTO
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

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