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Terreno - Centro - Sorocaba/SP

LOTE 002 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Cesário Mota, 48 - Centro - CEP: 18035-200
Lote 002 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Cesário Mota, 48 - Centro - CEP: 18035-200 - Foto 1
Lote 002 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Cesário Mota, 48 - Centro - CEP: 18035-200 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 348.636,22
04/08/2020 às 11h03
2ª Praça: R$ 174.318,11
25/08/2020 às 11h03
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Cesário Mota, 48 - Centro - CEP: 18035-200

Tipo: Terreno

Área Terreno: 145m2
(Aproximado)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 116.269 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0028360-60.2015.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno (Conf. Laudo de Avaliação - a Casa foi demolida), situado à Rua Cesário Mota nº 48, Centro, Área Terreno 145,00m² (Aproximada), Matrícula nº 116.269 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/08/2020 às 11h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 348.636,22

2ª Praça: 25/08/2020 às 11h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 174.318,11
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/08/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20857

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bens imóveis e para intimação da executada IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SOROCABA (CNPJ: 71.485.056/0001-21), na pessoa de seu representante legal; os credores WINFRIED PETER IMGAERTCHEN (CPF: 539.395.738-68), seu cônjuge se casado for, BIONEXO DO BRASIL S/A (CNPJ: 04.069.709/0001-02), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0028360-60.2015.8.26.0602, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOROCABA/SP, requerida por SETC SERVIÇO ESPECIALIZADO EM TOMOGRAFIA COMPUTADORIZADA LTDA (CNPJ: 67.368.043/0001-03).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Uma Casa sob nº 163, Rua Voluntários de Sorocaba, Centro - Sorocaba/SP, com seu respectivo Terreno e quintal, medindo mais ou menos 4,50 x 25 metros, confrontando de um lado com Maria Conceição Prestes, de outro lado com um corredor de Juliana de Queiroz Maganini, e nos fundos com a Juliana de Queiroz Maganini. Matrícula nº 114.921 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (07/11/2016) PENHORA do Imóvel em favor de WINFRIED PETER IMGAERTCHEN, Processo nº 1012868-45.2014.8.26.0602 da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Av.02 (02/02/2017) PENHORA EXEQUENDA. Av.03 (06/07/2018) PENHORA do Imóvel em favor da BIONEXO DO BRASIL S/A, Processo nº 1017319-45.2016.8.26.0602 da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 244.983,66 (maio/2020 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Uma Casa sob o nº 48 da Rua Cesário Mota, Centro - Sorocaba/SP, com respetivo terreno e quintal fechado por paredes e muros de tijolos, que na integridade mede cinco metros de largura e vinte e nove de comprimento; divide-se de um lado com propriedade de Pedro Quevedo e outros, de outro lado com propriedade de Jairo Grillo Lima e outros, e nos fundo com propriedade de quem de direito. Matrícula nº 116.269 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (02/02/2017) PENHORA EXEQUENDA. Av.02 (06/07/2018) PENHORA do Imóvel em favor da BIONEXO DO BRASIL S/A, Processo nº 1017319-45.2016.8.26.0602 da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 349.510,00 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 003 - Três Casas sob os nºs 167-1, 2 e 3, da Rua Voluntários de Sorocaba, Centro - Sorocaba/SP, situadas no terreno existentes nos fundos dos prédios nº 161 e 163, da referida rua, nesta cidade, sendo que a entrada é por um corredor junto ao nº 163, que mede 1,50 x 24 metros e o terreno excluído o corredor de entrada mede 10,00 metros de largura por 23,00 metros de comprimento, confrontando de um lado e fundos com a Vila Abreu, de outro lado com a casa nº 163, de propriedade da Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Sorocaba. Matrícula nº 116.268 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (02/02/2017) PENHORA EXEQUENDA. Av.02 (06/07/2018) PENHORA do Imóvel em favor da BIONEXO DO BRASIL S/A, Processo nº 1017319-45.2016.8.26.0602 da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$252.605,36 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 847.099,02 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 638.026,26 (novembro/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 31/07/2020 às 11h00min, e termina em 04/08/2020 às 11h00min; 2ª Praça começa em 04/08/2020 às 11h01min, e termina em 25/08/2020 às 11h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SOROCABA, na pessoa de seu representante legal, os credores WINFRIED PETER IMGAERTCHEN, seu cônjuge se casado for, BIONEXO DO BRASIL S/A, na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/08/2016. Dos constam impugnação à designação do leilão pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba/SP, 04 de junho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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