Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Centro - Pilar Sul/SP

LOTE 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 3
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 4
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 5
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 6
Lote 001 - Terreno - Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000 - Foto 7
90
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 546.723,89
10/08/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 273.361,95
30/08/2018 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Pilar Sul/SP - Rua Dom Lucio Antunes de Souza , s/n - Centro - CEP: 18185-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.074,33m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 37 do 1º CRI de Pilar do Sul/SP

Processo: 1046468-74.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terrenos situado na Rua Dom Lucio Antunes de Souza nº 319/333, Centro, Área terreno:1.074, m² , Matrícula nº 37 do 1º CRI de Pilar do Sul/SP


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa (Cadastros Municipais: 30-0 e 31-0).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/08/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 546.723,89

2ª Praça: 30/08/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 273.361,95
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/08/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15293

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ BENEDITO GUERRA MAIA (CPF. 748.922.078-53), DIRCE DE OLIVEIRA MAIA (CPF. 047.823.378-76), SANDRO DE JESUS MAIA (CPF. 175.334.628-23) e LETÍCIA CRISTINA DE GOES MAIA (CPF. 295.785.848-73), na pessoa de seus cônjuges, se casados forem; as credora Hipotecária: ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04); as credoras: BANCO SAFRA S/A (CNPJ. 58.160.789/0001-28); BS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS (CNPJ. 10.985.139/0001-95); UPL DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE INSUMOS AGROPECUÁRIOS S.A (CNPJ 02.974.733/0001-52); DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA (CNPJ. 47.180.625/0001-46) e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 1046468-74.2015.8.26.0100 em trâmite na 12ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA (CNPJ. 47.180.625/0001-46).
A Dra. Fabiana Marini, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) TERRENO URBANO com a área de 1.074,33m², situado na Rua Dom Lúcio Antunes de Souza, neste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, situado na Rua Dom Lúcio Antunes de Souza, à direita de quem entra na cidade, distante 8,08m do eixo da Rua Coronel Morares Cunha, deste, segue confrontando com a Rua Dom Lúcio Antunes de Souza, no azimute de 301º43’36” e na distância de 25,39m até o vértice 2, deflete à direita e segue confrontando com José Benedito Guerra Maia, no azimute de 32º23’28” e na distância de 38,69m até o vértice 3, deflete à direita e segue confrontando com Benedita Ferreira Machado, no azimute de 120º44’22” e na distância de 27,38m até o vértice 4, deflete à direita e segue confrontando com a Rua Coronel Moraes Cunha, no azimute de 211º37’16” e na distância de 36,66m até o vértice 5, segue confrontando com a Rua Coronel Moraes Cunha e com a Rua Dom Lúcio Antunes de Souza, no raio de 2,50m e com o desenvolvimento de 3,93m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro” Cadastros Municipais: 30-0 e 31-0. Matrícula nº 37 do CRI de Pilar do Sul/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (07/07/2011) - HIPOTECA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A; Av.03(23/12/2014) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1110215-32.2014.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.04(23/02/2015) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1011260-29.2015.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av. 05(02/09/2015) – PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO DO VALOR DO IMÓVEL: R$ 528.727,40 (outubro/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

B) CASA DE MORADA sob nº 309 da Rua Dom Lúcio Antunes de Souza e seu quintal, situados nesta Cidade e Comarca, com as seguintes divisas: “Pela frente por 8,90m, confronta com a referida Rua Dom Lúcio Antunes de Souza; pelo lado direito mede 25,00m confrontando com José Jordão de Paula; pelo lado esquerdo mede 25,0m confrontando com Antonio José da Silva, e nos fundos mede 9,00m confrontando com a Prefeitura Municipal, contendo o imóvel todo a área de 223,75m²”. Cadastro Municipal: 32-0. Matrícula nº 38 do CRI de Pilar do Sul/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (07/07/2011) - HIPOTECA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A; Av.03(23/12/2014) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1110215-32.2014.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.04(23/02/2015) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1011260-29.2015.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av. 05(02/09/2015) – PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO DO VALOR DO IMÓVEL: R$ 264.363,70 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

C) CASA DE RESIDÊNCIA Nº 78, situada no lado par da Rua João Batista Ribeiro, esquina com a Rua Francisco Antonio de Carvalho Sobrinho, nesta Cidade e Comarca, com as seguintes distâncias e confrontações: “Confronta pela frente com a referida Rua João Batista Ribeiro, onde mede 10,00m; do lado direito confronta com José Benedito Guerra Maia onde mede 38,38m; do lado esquerdo confronta com a Rua Francisco Antonio de Carvalho Sobrinho, onde mede 38,30m e finalmente aos fundos confronta com Toshio Yasuda, onde mede 10,00m encerrando assim a área de 383,35m²”. Cadastro Municipal: 2292-0. Matrícula nº 40 do CRI de Pilar do Sul/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.05(23/02/2015) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1011260-29.2015.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.06(02/09/2015) – PENHORA EXEQUENDA. Av. 08(07/01/2016) – PENHORA(METADE IDEAL 50%) em favor de BS Master Fundo de Investimento em Direitos Creditórios nos autos da Execução Civil nº 1093288-54.2015 perante à 36ª Vara Cível da Capital-SP. Av.09(19/07/2016) – PENHORA em favor de Banco Safra S/A nos autos da Execução Civil nº 1110215-32.2014.8.26.0100 perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.10(07/08/2017) – PENHORA em favor de UPL DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE INSUMO AGROPECUÁRIOS S/A nos autos da ação de Execução nº 0002901-79.2014.8.26.0444 perante a Vara Única do Foro de Pilar do Sul.
AVALIAÇÃO DO VALOR DO IMÓVEL: R$ 370.109,16 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

D) LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado no lado par da Rua João Batista Ribeiro, a 20,00m da esquina da Rua Francisco Antonio de Carvalho Sobrinho, nesta Cidade e Comarca, com a área de 378,25m², confronta pela frente com a referida Rua João Batista Ribeiro, onde mede 9,35m; do lado direito com Aparecida Honda, onde mede 38,52m; do lado esquerdo com José Benedito Guerra Maia, onde mede 38,45m. e, ao fundo com Toshio Yasuda, onde mede 10,00m. Cadastro Municipal: 02294. Matrícula nº 41 do CRI de Pilar do Sul/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.04(23/02/2015) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1011260-29.2015.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.05(02/09/2015) – PENHORA EXEQUENDA. Av. 07(07/01/2016) – PENHORA(METADE IDEAL 50%) em favor de BS Master Fundo de Investimento em Direitos Creditórios nos autos da Execução Civil nº 1093288-54.2015 perante à 36ª Vara Cível da Capital-SP. Av.08(19/07/2016) – PENHORA em favor de Banco Safra S/A nos autos da Execução Civil nº 1110215-32.2014.8.26.0100 perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.09(07/08/2017) – PENHORA em favor de UPL DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE INSUMO AGROPECUÁRIOS S/A nos autos da ação de Execução nº 0002901-79.2014.8.26.0444 perante a Vara Única do Foro de Pilar do Sul.
AVALIAÇÃO DO VALOR DO IMÓVEL: R$ 317.236,40 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

E) LOTE DE TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado no lado par da Rua João Batista Ribeiro, nesta Cidade e Comarca, com a área de 384,15m², confrontando pela frente com a referida Rua João Batista Ribeiro, onde mede 10,00m; do lado direito com Pedro Carvalho onde mede 38,45m; do lado esquerdo com José Benedito Guerra Maia, onde mede 38,38m e ao fundo com Toshio Yasuda, onde mede 10,00m. Esse lote situa-se a 10,00m da esquina da Rua Francisco Antonio de Carvalho Sobrinho. Cadastro Municipal: 2293-0. Matrícula nº 43 do CRI de Pilar do Sul/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.05(23/02/2015) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 1011260-29.2015.8.26.0100 movida por Banco Safra S/A perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.06(02/09/2015) – PENHORA EXEQUENDA. Av. 08(07/01/2016) – PENHORA(METADE IDEAL 50%) em favor de BS Master Fundo de Investimento em Direitos Creditórios nos autos da Execução Civil nº 1093288-54.2015 perante à 36ª Vara Cível da Capital-SP. Av.09(19/07/2016) – PENHORA em favor de Banco Safra S/A nos autos da Execução Civil nº 1110215-32.2014.8.26.0100 perante à 43ª Vara Cível da Capital-SP. Av.10(07/08/2017) – PENHORA em favor de UPL DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE INSUMO AGROPECUÁRIOS S/A nos autos da ação de Execução nº 0002901-79.2014.8.26.0444 perante a Vara Única do Foro de Pilar do Sul.
AVALIAÇÃO DO VALOR DO IMÓVEL: R$ 317.236,40 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (A+B+C+D+E): R$ 1.797.673,06 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 869.255,01 (junho/2015 - Conf. Fls. 327 - Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 07/08/2018, às 11h00min, e termina em 10/08/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 10/08/2018, às 11h01min, e termina em 30/08/2018, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, JOSÉ BENEDITO GUERRA MAIA, DIRCE DE OLIVEIRA MAIA, SANDRO DE JESUS MAIA e LETÍCIA CRISTINA DE GOES MAIA, na pessoa de seus cônjuges, se casados forem; as credora Hipotecária: ITAÚ UNIBANCO S/A; as credoras: BANCO SAFRA S/A; BS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS; UPL DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE INSUMOS AGROPECUÁRIOS S.A; DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 04/08/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________________
FABIANA MARINI
JUÍZA DE DIREITO

 

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar