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Terreno - Centro - Itapuí/SP

LOTE 001 - Terreno - Itapuí/SP - José Antônio, 360 - Centro - CEP: 17230-000
Lote 001 - Terreno - Itapuí/SP - José Antônio, 360 - Centro - CEP: 17230-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 41.604,74
15/06/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 29.123,32
05/07/2018 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itapuí/SP - José Antônio, 360 - Centro - CEP: 17230-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 202,4m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 4.340 do 2º CRI de Jaú/SP

Processo: 1011266-02.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Terreno situado à Rua José Antônio sob o nº 360, Centro, Área Terreno 202,40m², Matrícula 4.340 do 2º CRI de Jaú/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Conforme Matrícula, consta uma Casa construída, entretanto, conforme Laudo de Avaliação e Foto, o Terreno encontra-se apenas com Muro e Portão, desta forma, eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/06/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 41.604,74

2ª Praça: 05/07/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 29.123,32

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/07/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14951

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de METADE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação dos executados CILENE DOMITILA MARTINS POLI (CPF. 023.117.828-00), de seu cônjuge PEDRO LUIZ POLI (CPF. 762.888.628-00), LUCAS LUIZ POLI (CPF. 348.735.498-50), de seu cônjuge, se casado for, CLP PARTICIPAÇÕES EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ. 13.787.448/0001-49), na pessoa de seu representante legal, bem como dos credores CUMMINS BRASIL LTDA (CNPJ. 43.201.151/0001-10), N A FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 05.434.645/0001-56), OURO SAFRA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ. 07.191.228/0001-55), BANCO J. SAFRA S/A (CNPJ. 03.017.677/0001-20), BANCO SAFRA S/A (CNPJ. 58.160.789/0001-28), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1011266-02.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por AUDAX FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS FINANCEIROS E MERCANTIS (CNPJ. 12.813.209/0001-53).
O Dr. Paulo Henrique Ribeiro Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) da Casa construída de tijolos e coberta de telhas, localizada na Rua José Antônio sob o nº 360, na cidade de Itapuí, com seu terreno respectivo e anexo que mede 11,50 metros de frente aos fundos, por 17,60 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a citada via pública, por um lado com Ademir de Freitas Nascimento, por outro lado com Emílio Pichelli e nos fundos com Alberto Romanini. Cadastro Municipal: 34539593013101 (Conf. Av.5). Matrícula: 4.340 do 2º CRI de Jaú/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R. 14 (29/03/2001), PENHORA em favor de CUMMINS BRASIL LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0815/96, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; conforme Av. 19 (02/12/2015), averbação PREMONITÓRIA de Existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, em favor de NA FOMENTO MERCANTIL LTDA, processo n° 1032906-53.2015.8.26.0114, em trâmite perante a 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP; conforme Av. 20 (28/04/2016), averbação PREMONITÓRIA de Existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, em favor de OURO SAFRA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, processo n° 1008868-92.2015.8.26.0302, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP; conforme Av. 21 (27/04/2016), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av. 22 (28/11/2016), averbação PREMONITÓRIA de Existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, em favor de BANCO J. SAFRA S/A, processo n° 1008077-89.2016.8.26.0302, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP; conforme Av. 23 (27/04/2017), averbação PREMONITÓRIA de Existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, em favor de BANCO SAFRA S/A, processo n° 1024295-46.2015.8.26.0071, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP; conforme Av. 24 (03/10/2017), PENHORA em favor de BANCO SAFRA S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo n° 1024295-46.2015.8.26.0071, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP; e conforme Av. 25 (07/11/2017), ARRESTO em favor de NA FOMENTO MERCANTIL LTDA, extraído dos autos da ação de Execução, processo n° 1032906-53.2015.8.26.0114, em trâmite perante a 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 82.679,59 (ABRIL/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 41.339,79 (ABRIL/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/06/2018, às 10h00min, e termina em 15/06/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 15/06/2018, às 10h01min, e termina em 05/07/2018, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CILENE DOMITILA MARTINS POLI, seu cônjuge PEDRO LUIZ POLI, LUCAS LUIZ POLI, seu cônjuge, se casado for, CLP PARTICIPAÇÕES EMPREENDIMENTOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, bem como os credores CUMMINS BRASIL LTDA, N A FOMENTO MERCANTIL LTDA, OURO SAFRA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, BANCO J. SAFRA S/A, BANCO SAFRA S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/09/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
PAULO HENRIQUE RIBEIRO GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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