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Terreno - Centro - Diadema/SP

LOTE 001 - Terreno - Diadema/SP - Rua Professor Evandro Caiafa Esquivel, s/n - ao lado do 350 - Centro - CEP: 09911-360
Lote 001 - Terreno - Diadema/SP - Rua Professor Evandro Caiafa Esquivel, s/n - ao lado do 350 - Centro - CEP: 09911-360 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Diadema/SP - Rua Professor Evandro Caiafa Esquivel, s/n - ao lado do 350 - Centro - CEP: 09911-360 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Diadema/SP - Rua Professor Evandro Caiafa Esquivel, s/n - ao lado do 350 - Centro - CEP: 09911-360 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 696.291,78
28/06/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 417.816,84
18/07/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Diadema/SP - Rua Professor Evandro Caiafa Esquivel, s/n - ao lado do 350 - Centro - CEP: 09911-360

Tipo: Terreno

Área Terreno: 414,13m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 20.090 do 1º CRI de Diadema/SP

Processo: 0007828-15.1997.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Rua Professor Evandro Caiaffa Esquível s/nº (ao lado do nº 350), Bairro Centro, Área Terreno 414,13m², Matrícula 20.090 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/06/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 696.291,78

2ª Praça: 18/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 417.816,84

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/07/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17740

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados LUCIO AGUIAR DE OLIVEIRA (CPF. 310.533.198-00) e seu cônjuge DALVA ROMANHOLI DE OLIVEIRA (CPF. 631.618.898-34), e demais interessados, expedido nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0007828-15.1997.8.26.0564 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo, requerida por MARIA LEOPOLDINA PARDO BIERRENBACH (CPF 011.273.338-79).

O Dr. RODRIGO FACCIO DA SILVEIRA, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no distrito, município e comarca de Diadema, constituído em parte do lote 19 da quadra 37 da Vila Conceição, medindo 12,30m de frente para a Rua Professor Evandro Caiaffa Esquível (Antiga Rua Henrique Dias, conf. AV.2); 12,15m nos fundos onde confronta com parte remanescente do mesmo lote 19; e da frente aos fundos, de quem da rua olha mede do lado esquerdo 34,00m, onde confronta com o lote nº 20; e do lado direito, 31,10m onde confronta com parte remanescente do lote 18 deles proprietários, encerrando a área de 414,13m², cadastro municipal 30.017.065 (AV.3) . Matrícula nº 20.090 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema. Ônus: Conf. Consta na matrícula Av.05 (19/04/2013) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO: R$ 691.102,30 (Abril/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 25/06/2019, às 13h30min, e termina e em 28/06/2019, às 13h30min, e; 2ª Praça começa em 28/06/2019, às 13h31min, e termina e em 18/07/2019, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP)", para viabilizar o recebimento de propostas até o final do segundo leilão.).
6. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados LUCIO AGUIAR DE OLIVEIRA, DALVA ROMANHOLI DE OLIVEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 15/06/2009. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 25 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
RODRIGO FACCIO DA SILVEIRA
JUIZ DE DIREITO

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