Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Caputera - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Sinai, Lote 2 - Caputera - CEP: 08726-020
Lote 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Sinai, Lote 2 - Caputera - CEP: 08726-020 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Sinai, Lote 2 - Caputera - CEP: 08726-020 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Sinai, Lote 2 - Caputera - CEP: 08726-020 - Foto 3
586
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.543.603,40
17/07/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 2.771.801,70
06/08/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Sinai, Lote 2 - Caputera - CEP: 08726-020

Tipo: Terreno

Área Terreno: 8.957,92m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 73.251 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP

Processo: 1011237-13.2014.8.26.0361 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 02 - situado à Rua Monte Sinai, Bairro da Caputera, Área Terreno 8.957,92m², Matrícula 73.251 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Para ciência, conforme anexo, o cálculo atualizado do débito e respectiva memória, relativo à Ação de Cumprimento de Sentença nº 1011237-13.2014.8.26.0361/01, em 08/07/2019, é R$ 131.555,53, conforme determinação de Fls. 413. item 2, dos Autos.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/07/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.543.603,40

2ª Praça: 06/08/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.771.801,70

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/08/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17896

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação das requeridas PORTAL DO MORUMBI INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.P.E. LTDA. (CNPJ/MF 10.893.396/0001-05), MIRANDELA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. (CNPJ/MF 05.438.117/0001-75), CAMARGO ORTEGA CIA IMOBILIARIA S/C LTDA. (CNPJ/MF 03.621.721/0001-07), na pessoa de seus respectivos representantes legais, dos credores LEILA SANTANA ARIAS CUNNINGHAM (CNPJ/MF 16.940.502/0001-32), LETICIA APARECIDA DE OLIVEIRA (CPF/MF 369.573.958-47), WLADIMIR SEBASTIÃO DE OLIVEIRA (CPF/MF 005.967.038-05), DIRCE DE CARVALHO OLIVEIRA (CPF/MF 108.610.828-00), DIEISON CRISTIANO ALVES DA SILVA (CPF/MF 012.262.260-00), KESIA PEREIRA DA SILVA (CPF/MF 342.578.238-01), EVERTON MARTINS DOS SANTOS (CPF/MF 347.472.048-14), MERIANYE RIBAS DE SOUZA (CPF/MF 347.353.848-55) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL C/C DEVOLUÇÃO DE QUANTIAS PAGAS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1011237-13.2014.8.26.0361 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo/SP, requerida por DANIEL PIERETI FELIPIN (CPF/MF 299.555.558-58).
O Dr. Carlos Eduardo Xavier Brito, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno, localizado na Rua Professora Rita de Cássia Moura Menezes – atual Rua Monte Sinai, conforme Av.1, designado lote 02, Bairro do Caputera, perímetro urbano do distrito de Taiaçupeba, neste município e comarca, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 02-A, cravado no limite de encontro do terreno com a Rua Monte Sinai; daí, segue com azimute de 67º34’ na distância de 10,24m até encontrar o ponto 02-B, perfazendo a seção da mesma rua, confrontando com propriedade de Soberana Negócios Imobiliários Ltda.; partindo deste, com azimute de 67º34’ e 8,57m até encontrar o ponto 03; daí, deflete à direita e continua confrontando com propriedade de Soberana Negócios Imobiliários Ltda.; daí, segue com azimute de 109º42’ na distância de 40,73m até encontrar o ponto 04, cravado no limite da faixa de domínio da Empresa Paulista de Transmissão Elétrica; daí, segue confrontando com a citada empresa, com azimute de 215º13’ na distância de 143,74m até o ponto 05; daí, deflete à direita e segue na extensão de 65,92m até encontrar o ponto 01-A, com azimute de 125º13’, confrontando neste trecho com o lote 01; daí, deflete à direita, confrontando com propriedade de Soberana Negócios Imobiliários Ltda., Claudinei Crozera e Walter Roberto Wanca; daí, segue com azimute de 35º48’ na distância de 89,41m até o ponto 02; daí, deflete à direita com azimute de 67º34’ na distância de 32,37m, confrontando com propriedade de Gesse da Costa, Alexandre Rogério e Manoel V. da Silva Filho, até encontrar o ponto 02-A, ponto inicial e limite com a Rua Monte Sinai, encerrando a área de 8.957,92m². Cadastro Municipal nº S.45 Q.001 UN.185 SB.UN. DG.4 (área maior). Matrícula nº 73.251 do 2º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. OBS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (08/02/2012), INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA do empreendimento denominado Residencial Jardim Morumbi II. Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 214/236 dos autos, que o imóvel em questão é composto de uma gleba de terras sem benfeitorias, faz frente para a Rua Monte Sinai e dista aproximadamente 110,00m do cruzamento desta via com a Rua Professora Rita de Cássia Moura Menezes. O terreno possui seu formato irregular e topografia em aclive suave, estando contido em ZOC-2 (zona de ocupação condicionada 2). O local recebe como melhorias: via com asfalto, guia, sarjeta, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e telefônica, coleta de lixo doméstico, iluminação pública e linha regular de ônibus urbano nas imediações. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (08/02/2012), AREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE – APP, conforme planta aprovada pela Prefeitura Municipal desta Cidade; conforme Av.04 (13/04/2016) e Av.05 (17/10/2016), respectivamente, PREMONITÓRIA e PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.06 (22/03/2017), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 1011583-90.2016.8.26.0361 – perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, em que figura como exequente Leila Santana Arias Cunningham; conforme Av.07 (16/11/2017), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos do Cumprimento de Sentença – Processo nº 1007016-50.2015.8.26.0361 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, em que figura como exequente Leticia Aparecida de Oliveira, Wladimir Sebastião de Oliveira e Dirce de Carvalho Oliveira; conforme Av.08 (07/08/2018), PENHORA nos autos do Cumprimento de Sentença – Processo nº 1006302-56.2016.8.26.0361 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, em favor de Dieison Cristiano Alves da Silva e Kesia Pereira da Silva; e conforme Av.09 (22/11/2018), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0008470-7.2018.8.26.0361 – perante a 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, em favor de Everton Martins dos Santos e Merianye Ribas de Souza.
2. AVALIAÇÃO: R$ 5.175.707,02 (Abril/2017 - Conforme fls. 214/236 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 107.752,19 (Dezembro/2017 - Conforme fls. 271/275 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 12/07/2019, às 10h45min, e termina em 17/07/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 17/07/2019, às 10h46min, e termina em 06/08/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as requeridas PORTAL DO MORUMBI INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.P.E. LTDA., MIRANDELA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., CAMARGO ORTEGA CIA IMOBILIARIA S/C LTDA., na pessoa de seus respectivos representantes legais, os credores LEILA SANTANA ARIAS CUNNINGHAM, LETICIA APARECIDA DE OLIVEIRA, WLADIMIR SEBASTIÃO DE OLIVEIRA, DIRCE DE CARVALHO OLIVEIRA, DIEISON CRISTIANO ALVES DA SILVA, KESIA PEREIRA DA SILVA, EVERTON MARTINS DOS SANTOS, MERIANYE RIBAS DE SOUZA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 10/08/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi das Cruzes, 06 de maio de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
CARLOS EDUARDO XAVIER BRITO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar