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Terreno - Califórnia - Barueri/SP

LOTE 043 - Terreno - Barueri/SP - Rua Canindé, s/nº - Califórnia
DESOCUPADO
Lote 043 - Terreno - Barueri/SP - Rua Canindé, s/nº - Califórnia - Foto 1
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Fundo Garantidor de Créditos

Lista completa dos leilões de Imóveis Fundo Garantidor de Créditos

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 81.270,00
Disponível para venda
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Barueri/SP - Rua Canindé, s/nº - Califórnia

Tipo: Terreno

Área Terreno: 175m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 121.797 do 1º CRI de Barueri/SP


Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 249-C, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.797 do RI de Barueri/SP.


Observações

Imóvel Desocupado.


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 14/09/2021 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 81.270,00

Este leilão já ocorreu, mas você ainda pode arrematar este imóvel nas mesmas condições do leilão. Em caso de interesse envie já a sua proposta!


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.581_3

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE IMÓVEIS FGC – FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS EM 14/09/2021
Anexo I
LOTE 001 BARUERI/SP – Área de terras, localizada na Estrada do Itaqui, Bairro dos Altos. Área total terreno: 53.784,30m²m². Matrícula nº 125.130 do RI de Local. Obs.: Imóvel desocupado Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 9.024.750,00.
LOTE 002 INDAIATUBA/SP - Casa e respectivo terreno lote 01 da quadra 22, situada na Alameda Albrantes, nº 33, Colinas do Mosteiro de Itaici - Vale das Laranjeiras. Área total construída: 759,23m², Área total terreno: 2.500,00m². Matrícula nº 4.614 do RI Local. Obs.: Imóvel desocupado Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 2.418.188,00.
LOTE 003 INDAIATUBA/SP - Casa nº 14, Tipo J, da quadra B, situada na Alameda José Amstalden, nº 540, Condomínio Vila Panorama. Área total construída: 463,16m² (sendo 291,56m² área privativa, área comum de construção 171,60m²; Área total terreno: 329,41m². Matrícula nº 102.680 do RI Local. Obs.: Imóvel desocupado Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 632.138,00.
LOTE 004 INDAIATUBA/SP - Casa nº 16, Tipo L, da quadra B, situada na Alameda José Amstalden, nº 540, Condomínio Vila Panorama. Área total construída: 484,35m² (sendo 304,58m² área privativa, área comum de construção 179,77m²); Área total terreno: 302,55m². Matrícula nº 102.681 do RI Local. Obs.: Imóvel desocupado Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 675.338,00.
LOTE 005 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 23 da quadra 11, do loteamento denominado RESIDENCIAL VALVILLE I, situado na Alameda Vale da Fragaria, nº 181, Área: 821,73m². Matrícula nº 113.628 (Av.06) do RI de Barueri/SP. Obs.: O loteamento contém restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante a edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificado no contrato padrão, o qual deverá ser respeitado integramente pelo proprietário. Imóvel desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 301.498,00.
LOTE 006 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 16 da quadra 03, do loteamento denominado RESIDENCIAL VALVILLE II, situado na Calçada Vale dos Pássaros, nº 237. Área: 527,74m². Matrícula nº 116.211 do RI de Barueri/SP. Obs.: O loteamento contém restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante a edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificado no contrato padrão, o qual deverá ser respeitado integramente pelo proprietário. Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 164.334,00.
LOTE 007 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 33 da quadra 01, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Estrada do Jaguari, Área: 389,76m². Matrícula nº 145.919 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 156.105,00.
LOTE 008 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 32 da quadra 01, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Estrada do Jaguari, Área: 386,17m². Matrícula nº 145.920 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 154.440,00.
LOTE 009 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 12 da quadra 02, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua Flor de Liz, Área: 313,71m². Matrícula nº 145.930 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 124.200,00.
LOTE 010 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 24 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Dracenas, Área: 414,49m². Matrícula nº 145.957 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 166.725,00.
LOTE 011 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 23 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Dracenas, Área: 414,49m². Matrícula nº 145.958 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 166.725,00.
LOTE 012 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 22 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Dracenas, Área: 414,49m². Matrícula nº 145.959 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 166.725,00.
LOTE 013 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 03 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Tulipas, Área: 288,73m². Matrícula nº 145.960 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 113.490,00.
LOTE 014 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 02 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Tulipas, Área: 285,50m². Matrícula nº 145.961 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 112.365,00.
LOTE 015 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 01 da quadra 16, do loteamento de uso misto, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Tulipas, esq. c/ Rua Flor de Liz, Área: 338,50m². Matrícula nº 145.962 (Av.02) do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 131.265,00.
LOTE 016 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 01 da quadra 10, do loteamento de uso misto (residencial/comercial/serviço), denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Avencas, esq. c/ Rua dos Lírios, Área: 307,62m². Matrícula nº 165.488 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 118.845,00.
LOTE 017 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 36 da quadra 10, do loteamento de uso misto (residencial/comercial/serviço), denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Azaléias, esq. c/ Rua dos Lírios, Área: 307,62m². Matrícula nº 165.490 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 118.845,00.
LOTE 018 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 18 da quadra 13, do loteamento de uso misto (residencial/comercial/serviço), denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Begônias, esq. c/ Rua das Violetas, Área: 257,62m². Matrícula nº 165.491 do RI de Barueri/SP. Obs.: Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 98.370,00.
LOTE 019 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 13 da quadra 16, do loteamento de uso misto (residencial/comercial/serviço), denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Dracenas, esq. c/ Rua das Rosas e Rua das Tulipas, Área: 300,21m². Matrícula nº 165.492 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 115.470,00.
LOTE 020 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 48 da quadra 17, do loteamento de uso residencial, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Orquídeas, Área: 150,00m². Matrícula nº 165.531 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 64.395,00.
LOTE 021 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 12 da quadra 18, do loteamento de uso residencial, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Orquídeas, Área: 150,00m². Matrícula nº 165.543 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 64.395,00.
LOTE 022 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pela junção dos lotes 01 a 22, da quadra 03, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Girassóis, Rua das Calêndulas, Rua das Hortências e Rua dos Gerânios, Área: 4.096,90m². Matrícula nº 166.033 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 1.418.265,00.
LOTE 023 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 21 da quadra 18, do loteamento de uso residencial, denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua das Orquídeas, Área: 154,88m². Matrícula nº 166.492 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 66.555,00.
LOTE 024 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelos lotes 14 ao 35, da quadra 07, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Cravos, esq. c/ Rua das Calêndulas e Rua das Bétulas, Área: 3.747,45m². Matrícula nº 183.662 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 1.279.980,00.
LOTE 025 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelos lotes 01 ao 13 e 36 ao 48, da quadra 07, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Cravos, esq. c/ Rua das Hortências e Rua das Bétulas, Área: 4.309,90m². Matrícula nº 183.688 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 1.458.495,00.
LOTE 026 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelo lote 01 – Unificado, da quadra 05, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Antúrios, Rua das Calêndulas, Rua das Hortências e Rua dos Ciclames, Área: 5.965,57m². Matrícula nº 183.721 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 2.112.120,00.
LOTE 027 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelos lotes 11 ao 28, da quadra 06, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Ciclames, Rua das Calêndulas e Rua dos Cravos, Área: 3.300,69m². Matrícula nº 183.909 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 1.132.335,00.
LOTE 028 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelos lotes 01 ao 28, da quadra 04, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Gerânios, Rua das Calêndulas, Rua das Hortências e Rua dos Antúrios, Área: 5.068,53m². Matrícula nº 183.941 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 1.762.650,00.
LOTE 029 SANTANA DE PARNAÍBA/SP – Terreno constituído pelos lotes 01 ao 10 e 29 ao 38, da quadra 06, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado na Rua dos Ciclames, Rua dos Cravos e Rua das Hortências, Área: 3.513,74m². Matrícula nº 185.506 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro Lance Inicial: R$ 1.211.310,00.
LOTE 030 RIO DE JANEIRO/RJ – Apartamento nº 401, Bloco 6, situado na Rua Franco Zampari, nº 111, Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 02 vagas de garagem cobertas, localizadas no 2º subsolo. Área constr.: 155,00m² (IPTU), fração ideal de 0,003910 do respectivo terreno foreiro ao domínio útil da União. Matrícula nº 397.855 do 9º RI de Local. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 774.000,00.
LOTE 031 RIO DE JANEIRO/RJ – Apartamento nº 110, Bloco 1, situado na Rua Franco Zampari, nº 111, Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 01 vaga de garagem descoberta localizada indistintamente no pavimento térreo. Área constr.: 75,00m² (IPTU), fração ideal de 0,001822 do respectivo terreno foreiro ao domínio útil da União. Matrícula nº 397.608 do 9º RI de Local. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 324.450,00.
LOTE 032 RIBEIRÃO PRETO/SP – Prédio Comercial, e respectivo terreno situado na Avenida Meira Junior, nº 161, Campos Elíseos. Área total construída: 775,20m² (IPTU), Área total terreno: 296,00m². Matrícula nº 29.380 do 2º RI Local. Obs.: Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização da numeração predial, correrão por conta do comprador. Imóvel desocupado Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 528.750,00.
LOTE 033 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 256-B, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.785 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 034 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 256-C, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.786 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 035 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 256-D, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.787 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 036 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 256-E, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 800,00m². Matrícula nº 121.788 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 142.002,00.
LOTE 037 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 251-A, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.790 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 038 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 251-B, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.791 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 039 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 251-C, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.792 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 040 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 251-D, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.793 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 041 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 249-A, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.795 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 042 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 249-B, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.796 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 043 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 249-C, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.797 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 044 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 249-D, situado na Rua Canindé, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.798 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro Lance Inicial: R$ 81.270,00.
LOTE 045 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 257-A, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.813 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 046 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 257-B, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.814 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 047 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 257-C, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.815 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 048 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 257-D, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 175,00m². Matrícula nº 121.816 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 40.860,00.
LOTE 049 BARUERI/SP – Terreno Urbano constituído de parte da Chácara nº 257-E, situado na Rua Sobral, Bairro Califórnia. Área: 800,00m². Matrícula nº 121.817 do RI de Barueri/SP. Obs.: Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 142.002,00.

EDITAL DE LEILÃO
O proprietário, FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS - FGC, inscrito no CNPJ sob nº 00.954.288/0001-33, com sede em São Paulo/SP, doravante denominado simplesmente VENDEDOR, torna público, que venderá em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", os imóveis de sua propriedade, relacionados no Anexo I, parte integrante deste Edital.
O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.
O leilão terá início a partir da data da liberação dos imóveis no site, para envio de lances on-line, encerrando-se no dia 14/09/2021, a partir das 11:00 horas e será realizado à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, São Paulo/SP e estará a cargo da Leiloeira Dora Plat, matriculada na JUCESP sob nº 744.
1. OBJETO
1.1. As alienações dos imóveis relacionados no anexo I, parte integrante deste Edital.
2. HABILITAÇÃO
2.1. Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o encerramento do leilão.
3. LANCES ON-LINE
3.1. O envio de lances, se dará exclusivamente através do site zukerman.com.br. Sobrevindo lance nos 2 minutos, antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances, será prorrogado em 2 (dois) minutos, quantas vezes, forem necessárias, para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lances.
3.2. O proponente vencedor será comunicado expressamente, do prazo e condições de pagamento, estabelecidos neste edital.
4. DECLARAÇÃO DO COMITENTE VENDEDOR
4.1. O VENDEDOR, legítimo proprietário, declara sob as penas da lei, que os imóveis se encontram livres e desembaraçados de impostos, taxas, contribuições, etc., bem como de quaisquer ônus, judiciais e/ou extrajudiciais, com exceção daqueles, cuja necessidade de regularização, esteja informado no texto do lote, com a respectiva obrigação, quanto à regularização.
5. CONDIÇÕES DE VENDA

5.1. Os imóveis relacionados no Anexo I serão vendidos, a quem maior lance oferecer, em leilão de modo somente on-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se o VENDEDOR, o direito de liberar ou não os imóveis, pelo maior preço alcançado, partindo do lance inicial estabelecido, bem como, reunir ou retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.
5.1.1. A homologação da venda, fica condicionada a exclusivo critério do VENDEDOR. O valor atribuído para o lance inicial dos lotes, não necessariamente é o preço mínimo de venda. O VENDEDOR, irá analisar a maior oferta recebida pelos lotes, e, em até 07 (sete) dias úteis, após o término do leilão, anunciará a decisão.
5.2. Os interessados na aquisição dos imóveis, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital. As fotos divulgadas dos imóveis são meramente ilustrativas, competindo aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão.
5.3. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental dos imóveis, perante os órgãos competentes.
5.4. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.
5.5. Os arrematantes, adquirem os imóveis como eles se apresentam, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamar do estado de conservação e de eventuais mudanças, nas disposições internas dos imóveis apregoados.
5.6. Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis aos imóveis, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso.
5.7. Todos os débitos incidentes sobre os imóveis, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade dos arrematantes.
5.8. Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.
5.9. Os interessados, se pessoa física, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal.
5.10. Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de documentos pessoais (RG e CPF), bem como de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa.
5.11. Outros documentos poderão ser solicitados pelo VENDEDOR, para fins de concretização da transação.
5.12. A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato.
5.13. O pagamento do valor do arremate poderá ser feito por meio de depósito ou, TED – Transferência Eletrônica Disponível, na conta a ser indicada pelo VENDEDOR, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no subitem 6.1.
6. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
6.1. À Vista, na lavratura da escritura, que deverá ocorrer dentro do prazo de até 30 dias, contados da data da comunicação da homologação da venda, na forma do subitem 5.1.1.
7. COMISSÃO DE LEILOEIRO
7.1. O arrematante, além do valor do arremate, a ser pago na forma estabelecida no subitem 6.1, pagará também ao LEILOEIRO, dentro do prazo de 24 horas, contados da data da comunicação da homologação da venda, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre esse valor, a título de comissão.
8. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA.
8.1. A alienação dos imóveis relacionados no Anexo I será formalizada por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra.
8.2. O VENDEDOR deverá lavrar o instrumento de formalização da alienação, em até 30 (trinta) dias, contados da data da homologação da venda, quando não houver pendência de regularização documental, de responsabilidade de qualquer das partes, indicada no texto do lote, que impeça a lavratura da escritura. No caso da ocorrência de impedimento, a venda será formalizada por meio de instrumento particular cabível, dentro do prazo estabelecido, até que seja sanada a irregularidade, para a lavratura da escritura definitiva.
8.3. O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante, cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte do VENDEDOR.
8.4. O VENDEDOR se obriga a fornecer aos arrematantes, fichas de matrículas dos imóveis, atualizadas, com negativa de ônus e alienações e demais certidões exigidas por lei (se positivas, com as devidas justificativas).
8.5. Serão de responsabilidade dos arrematantes, todas as providências e despesas necessárias, à transferência dos imóveis, inclusive foro e laudêmio se for o caso. A escolha do tabelião responsável pela lavratura da escritura pública, caberá exclusivamente o VENDEDOR.
9. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO
9.1. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
10. EVICÇÃO DE DIREITOS
10.1. O comitente VENDEDOR responderá, em regra, pela evicção de direitos, no caso de surgir decisão judicial definitiva, transitada em julgado, anulando o título aquisitivo do VENDEDOR, nos termos do art. 448 do Código Civil. A responsabilidade do VENDEDOR pela evicção, será limitada à devolução dos valores efetivamente pagos pelo arrematante, inclusive tributos, taxas, custas e emolumentos cartórios, acrescidos pelo IGP-M/FGV.
11. DISPOSIÇÕES GERAIS
11.1. As posses direta ou indireta dos imóveis serão transmitidas aos arrematantes, depois do pagamento total do negócio e assinatura do instrumento aquisitivo.
11.2. Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, necessárias para a liberação ou desocupação dos imóveis, quando for o caso, correrão por conta do arrematante.
11.3. A falta de utilização pelo VENDEDOR, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhes concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade.
11.4. Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser solicitados pelo tel. 3003-0677 ou por escrito, via e-mail contato@zukerman.com.br .
11.5. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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