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Terreno c/benfeitorias - Estrada Nova - São Luiz do Paraitinga/SP

LOTE 001 - Terreno c/benfeitorias - São Luiz do Paraitinga/SP - Não informada, s/n - Estrada Nova - CEP: 12140-000
Lote 001 - Terreno c/benfeitorias - São Luiz do Paraitinga/SP - Não informada, s/n - Estrada Nova - CEP: 12140-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 343.268,79
03/04/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 207.547,18
23/04/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Luiz do Paraitinga/SP - Não informada, s/n - Estrada Nova - CEP: 12140-000

Tipo: Terreno c/benfeitorias

Área Terreno: 22,7677m2
(22ha 76a 77ca)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 1.470 do 1º CRI de São Luiz do Paraitinga/SP

Processo: 0000363-36.1999.8.26.0579 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno com Benfeitorias, sendo Sede e Casa de Colono (Conforme Fls. 130 dos Autos) , denominado Sítio Liberdade, Km 37 da Rodovia Osvaldo Cruz, Bairro Estrada Nova, Área 22 ha 76 a 77 ca, Matrícula 1.470 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel, serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 343.268,79

2ª Praça: 23/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 207.547,18

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/04/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16867
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos LATICINIOS J. B. LTDA. (CNPJ/MF 52.007.507/0001-70), JOÃO BENTO VAZ DE CAMPOS (CPF/MF 018.679.548-34), JOÃO BENTO VAZ DE CAMPOS JUNIOR (CPF/MF 081.157.248-07), KATIA CRISTINA DE CAMPOS ZAMITH (CPF/MF 072.326.438-45), CELIA APARECIDA DE CAMPOS BERTOLI (CPF/MF 060.325.588-43), MARIO CESAR BERTOLI (CPF/MF 081.194.268-60) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0000363-36.1999.8.26.0579 em trâmite na Vara Única da Comarca de São Luiz do Paraitinga, Estado de São Paulo/SP, requerida por UNIÃO – FAZENDA NACIONAL.
A Dra. Ana Leticia Oliveira dos Santos, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Uma gleba de terras com área de 22 ha. 76a. 77 ca., situada neste município, no bairro da Estrada Nova, com as seguintes divisas e confrontações: inicia junto a uma cerca de arame na divisa com Maria José Pires e João Barbosa , daí separado pela referida cerca, segue-a em todas suas tortuosidades, e, com o ultimo confrontante citado, vai até a divisa com Geraldo Coelho, sucessor de José Pires , com este, separado ainda pela cerca vai até o final da mesma, ponto que deflete um pouco à direita passa a dividir com Benedito Bonafé e em linha reta segue até uma valeta na divisa com Dr. João Bento Vaz da Campos; daí com este desce aproximadamente 104 (cento e quatro) metros em linha reta, onde existe outra valeta onde vira à direita e passa e dividir respectivamente com Dr. João Bento Vaz de Campos e Maria José Pires, indo em linha reta até o canto da divisa com João Barbosa, onde teve início e finda a linha divisória desta gleba. INCRA nº 639.109.004847-4; Mod. Fiscal (há) 40,0; nº de Mod. Rural 42,8; nº de Mod. Rurais 5,4 área total de 234,8 hectares. Matrícula nº 1.470 do CRI da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (22/07/2003) e Av.4 (22/07/2003), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 180/01 – perante a Vara Única da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP, em favor do ora exequente; conforme R.5 (22/07/2003), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (22/07/2003), o pagamento das despesas decorrentes dos emolumentos e selos correspondentes aos registros supracitados será “efetuado a final ou quando da efetivação da arrematação ou da adjudicação do imóvel, pelos valores vigentes à época”.
2. AVALIAÇÃO: R$ 340.200,38 (Janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 30.835,62 (Junho/2018 - Conforme fls. 452/454 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 13h30min, e termina em 03/04/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 03/04/2019, às 13h31min, e termina em 23/04/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos LATICINIOS J. B. LTDA., JOÃO BENTO VAZ DE CAMPOS, JOÃO BENTO VAZ DE CAMPOS JUNIOR, KATIA CRISTINA DE CAMPOS ZAMITH, CELIA APARECIDA DE CAMPOS BERTOLI, MARIO CESAR BERTOLI e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 12/11/2002, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Luiz do Paraitinga, 24 de janeiro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
ANA LETICIA OLIVEIRA DOS SANTOS
JUIZA DE DIREITO

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