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Terreno c/Benfeitorias - Canindé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Terreno c/Benfeitorias - São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060
Lote 001 - Terreno c/Benfeitorias - São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060 - Foto 1
Lote 001 - Terreno c/Benfeitorias - São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060 - Foto 2
Lote 001 - Terreno c/Benfeitorias - São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060 - Foto 3
Lote 001 - Terreno c/Benfeitorias - São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 11.292.576,77
29/04/2021 às 11h00
2ª Praça: R$ 5.646.288,39
19/05/2021 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 50.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé - CEP: 03034-060

Tipo: Terreno c/Benfeitorias

Área Terreno: 2.444m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.902 do 5º CRI de São Paulo/SP

Processo: 1114419-51.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno (Gleba 7 - anexo ao complexo da Associação Portuguesa de Desportos), com Benfeitorias, com acesso pela Rua Pascoal Ranieri nº 33 (antigo nº 79), Canindé, Área Terreno 2.440,00m², Matrícula 69.902 do 5º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/04/2021 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 11.292.576,77

2ª Praça: 19/05/2021 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.646.288,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/05/2021 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.777

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do(s) executado(s) ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE DESPORTOS (CNPJ: 61.957.981/0001-54), credores FAZENDA NACIONAL - CEF (CNPJ: 03.566.231/0001-55), PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (CNPJ: 46.395.000/0001-39), SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURIDICOS (CNPJ: 61.957.981/0001-54), EMPRESVI EMPRESA DE SEGURANÇA E VIGILÂNCIA S/C LTDA (CNPJ: 96.481.684/0001-60), MARCO ANTONIO FABIANI (CPF: 681.598.468-00), BANCO CENTRAL DO BRASIL (Sem Qualificação), CLEBER ALVES DA SILVA (CPF: 321.640.968-60), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0216-53), ATTACANTTI SPORTS MARKETING ASSESSORIA E SERVIÇOS ESPORTIVOS LTDA (CNPJ: 10.846.127/0001-80), MONICA DE JESUS DOS SANTOS (CPF: 272.062.178-18), IZAIAS JOSE FIRMINO (CPF: 256.229.298-73), ANDREA DA SILVA GALVAO (CPF: 136.036.498-69), PITAGORAS TENORIO CAVALCANTI FILHO (CPF: 293.614.858-81), PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO (CNPJ: 46.392.072/0001-22), TIAGO DE MORAES BARCELOS (Sem Qualificação), MARCUS VINICIUS DE SOUZA OZIAS (CPF: 799.621.066-75), RAFAEL MONTEIRO ALVES DA SILVA (CPF: 314.062.508-13), AILTON DELFINO (CPF: 788.127.476-04), CARLOS ALBERTO DUQUE (CPF: 591.614.858-53), DANILO ALMEIDA ALVES (Sem Qualificação), RICARDO DE OLIVEIRA (Sem Qualificação), ROGÉRIO PINHEIRO DOS SANTOS (Sem Qualificação), REMOTEC - COLETA DE ENTULHOS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA (CNPJ: 00.703.633/0001-66), DANILO PETROLLI BUENO (CPF: 304.231.918-02), GOFFI SCARTEZZINI ADVOGADOS ASSOCIADOS (CNPJ: 04.469.184/0001-94), JOSE ANTONIO BRESSAN (CPF: 772.962.738-87), LUCIO HERNANDES DA SILVA SOUZA (CNPJ: 61.957.981/0001-54), LUIZ HENRIQUE DE SOUZA SANTOS (CPF: 221.902.498-99), DIEGO TAVOLARO DE OLIVEIRA (CPF: 359.373.728-08), BRUNO PINATARES PRIETO (CPF: 237.313.188-90), PAULO ROBERTO COSTA DA SILVA (CPF: 343.775.748-25), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1114419-51.2016.8.26.0100, em trâmite na 25ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ: 01.468.760/0001-90).

O(A) Dr(a). GUILHERME FERFOGLIA GOMES DIAS, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS - LOTE 001 - UM TERRENO situado à Rua Pasqual de Ranieiri, n° 79, fazendo esquina e fundos com a Praça de Esportes da Associação Portuguesa de Desportos, no 25° SUBDISTRITO-PARI, consistente na gleba 07, onde existiam 09 casas velhas sob n°s 1,2,3,4,5,6,29,29-A e 30/31, medindo de frente cerca de 72,50m, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede cerca de 12,60m e confronta com a Praça de Esportes da Associação Portuguesa de Desportos, pelo lado esquerdo mede cerca 67,80m e confronta com a gleba 06, de propriedade de Elba Ranieri, e pelos fundos mede cerca de 70,20m e confronta com a referida Praça de Esportes da Associação Portuguesa de Desportos Contribuinte nº não consta. Matrícula nº 69.902 do 05º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.01 (29/07/1998), PENHORA nos autos n° 97.0503694-2, em favor de FAZENDA NACIONAL - CEF, em trâmite no Juízo Federal da 4ª Vara de Execuções Fiscais, Justiça Federal de Primeira Instância, Seção Judiciária de São Paulo. R.02 (27/12/1999), PENHORA nos autos n° 98.0554959-3, em favor de FAZENDA NACIONAL - CEF, em trâmite no Juízo Federal da 3ª Vara de Execuções Fiscais, Justiça Federal de Primeira Instância, Seção Judiciária de São Paulo. R.03 (27/12/1999), PENHORA nos autos n° 1999.61.82.19546-4, em favor de FAZENDA NACIONAL - CEF, em trâmite no Juízo Federal da 6ª Vara de Execuções Fiscais, Justiça Federal de Primeira Instância, Seção Judiciária de São Paulo. AV.04 (29/06/2000), INALIENABILIDADE nos autos n° 98009462-3, ação de Sub-Rogação de Vínculo, em trâmite na 3ª Vara da Família e das Sucessões desta Capital. R.05 (04/07/2001), PENHORA nos autos n° 531.683-9/91-9, ação de Execução Fiscal, em favor de PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, em trâmite no Ofício das Execuções Fiscais Municipais, Fazenda Pública de SP. R.06 (12/09/2005), PENHORA nos autos n° 531.684/91, ação de Execução Fiscal, em favor de PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, em trâmite no Ofício das Execuções Fiscais Municipais, Fazenda Pública de SP. AV.09 (08/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, processo 2009/80457, ação de Execução, na Vara de Execuções Fiscais Municipais da Fazenda Pública - Capital. AV. 10 (21/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.350, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.11 (21/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.351, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV. 12 (21/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.352, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.13 (21/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.353, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.14 (23/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.386, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.15 (23/09/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.387, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV. 16 (27/10/2009), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.809, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.17 (10/06/2016), PENHORA nos autos n° 58404695, ação de Execução Fiscal, em favor de SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURIDICOS, CNPJ. 61.957.981/0001-54, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais Municipais do Foro de Vergueiro. AV.18 (09/11/2016), PENHORA nos autos n° 1066910-95.2014.8.26.0100, ação de Execução de Título Extrajudicial, em favor de EMPRESVI EMPRESA DE SEGURANÇA E VIGILÂNCIA S/C LTDA, CNPJ. 96.481.684/0001-60, com sede na Rua Comendador Nestor Pereira, n° 33, Canindé, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital - SP. AV.19 (08/05/2017), PENHORA nos autos n° 1020858-07.2015.8.26.0100, ação de Execução Civil, em favor de MARCO ANTONIO FABIANI, CPF. 681.598.468-00, em trâmite na 18ª Vara Cível da Capital ? SP. AV.20 (09/07/2017), PENHORA nos autos n° 0041808-05.2004.403.6182, ação de Execução Fiscal, em favor de BANCO CENTRAL DO BRASIL, em trâmite na 10ª Vara de Execuções Fiscais, 1ª Subseção Judiciária em São Paulo, Justiça Federal de 1° Grau. AV.21 (21/06/2017), PENHORA nos autos n° 0001794-29.2015.5.02.0041, ação de Execução Trabalhista, em favor de CLEBER ALVES DA SILVA, CPF. 321.640.968-60, em trâmite na 41ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.22 (03/08/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0166600-38.2006.5.02.0028, na 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV. 23 (11/09/2017), PENHORA nos autos n° 0002411-88.2014.5.02.0084, ação de Execução Fiscal, em favor de MINISTÉRIO DA FAZENDA, CNPJ. 00.394.460/0216-53, em trâmite na 84ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.24 (22/12/2017), PENHORA nos autos n° 0039434-64.2014.4.03.6182, ação de Execução Fiscal, em favor de MINISTÉRIO DA FAZENDA, CNPJ. 00.394.460/0216-53, em trâmite na 8ª Vara de Execuções Fiscais desta Capital, Tribunal Regional Federal da 3ª Região. AV.25 (31/01/2018), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0021790-36.2016.5.04.0004, na 4ª Vara do Trabalho de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região. AV.26 (26/04/2018), PENHORA nos autos n° 1003918-30.2016, ação de Execução Civil, em favor de ATTACANTTI SPORTS MARKETING ASSESSORIA E SERVIÇOS ESPORTIVOS LTDA, CNPJ. 10.846.127/0001-80, em trâmite na 27ª Vara Cível da Capital - SP. AV.27 (20/07/2018), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002584-43.2016.5.12.0059, no Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região, Palhoça, Estado de Santa Catarina. AV. 28 (28/11/2018), PENHORA nos autos n° 0025929-02.2018.8.26.0100, ação de Execução Civil, em favor de MONICA DE JESUS DOS SANTOS, CPF. 272.062.178-18 e IZAIAS JOSE FIRMINO, CPF. 256.229.298-73, em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital - SP. AV.29 (23/04/2019), Penhora exequenda. AV. 30 (06/05/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001992-54.2016.5.02.0028, na Secretaria da 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV. 31 (30/05/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001901-38.2015.5.02.0085, na 85ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.32 (13/06/2019), PENHORA nos autos n° 1002125-09.2017.5.02.0078, ação de Execução Trabalhista, em favor de ANDREA DA SILVA GALVAO, CPF. 136.036.498-69, em trâmite no Juízo da Vara Central de Mandados do Foro e Comarca desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.33 (13/06/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001992-51.2016.5.02.0708, na Secretária da 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.34 (06/08/2019), PENHORA nos autos n° 0002393-11.2014.5.0.0038, ação de Execução Trabalhista, em favor de PITAGORAS TENORIO CAVALCANTI FILHO, CPF. 293.614.858-81, em trâmite na Vara Central de Mandados do Foro e Comarca de São Paulo, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.35 (25/11/2019), PENHORA nos autos n° 00117424-28-1300-8-26-0090, ação de Execução Fiscal, em favor de PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO, CNPJ. 46.392.072/0001-22, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. AV. 36 (09/12/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001180-49.2018.5.02.0090, na Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.37 (06/03/2020), PENHORA nos autos n° 0100949-52-0200-8-26-0090, ação de Execução Fiscal, em favor de PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO, CNPJ. 46.392.072/0001-22, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro desta Capital, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. AV.38 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002261-67.2014.5.02.0065, na Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.39 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001010-94.2019.5.02.0073, na Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.40 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001575-68.2015.5.02.0056, no Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.41 (18/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000045-79.2015.5.02.0066, no Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.42 (18/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000015-15.2015.5.02.0011, na Secretária do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.43 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001071-11.2016.5.02.0056, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV. 44 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 05036948-11.1997.4.03.6182, no TRF3 - Tribunal Regional Federal da Terceira Região - São Paulo - 4 Vara Execuções Fiscais. AV.45 (26/09/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001249-38.2015.5.02.0047, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.46 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001626-80.2016.5.02.0071, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV. 47 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001114-98.2018.5.02.0048, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV. 48 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000401-33.2019.5.02.0002, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.49 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1002203-80.2017.5.02.0020, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.50 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000844-08.2017.5.02.0049, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV. 51 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002461-40.2014.5.02.0044, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.52 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002749-54.2014.5.02.002, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.53(30/10/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002091-31.2015.5.02.0010, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.54 (10/11/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000079-10.2018.5.02.0079, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.55 (09/12/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1002081-50.2017.5.02.0058, no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.56 (01/02/2021), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001175-68.2016.5.02.0002, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP.
OBS: Conforme Fls. 801 - AUTOS, o imóvel mencionado acima de matrícula nº 69.902, consta avaliação (efetuada em abril/2020) nos autos do Processo nº 0025929-02.2018.8.26.0100 no valor de R$ 10.560.000,00, usado como referência para atualização para presente data.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$11.105.226,00 (fevereiro/2021).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Uma área de terras com 42.350,00m², situada na Rua do Porto, no 25° Subdistrito - Parí, medindo 12,00m de frente para a rua do Porto, defletindo à esquerda de quem olha para o terreno, 15,00m, daí deflete à esquerda na extensão de 34,00m, ai virando à direita em ângulo obtuso mede 220,00m mais ou menos até o ponto que confina com área objeto de processo de desapropriação pela Prefeitura Municipal de São Paulo, destinada a futura avenida Marginal, em todas essas extensões confronta com Paschoal Ranieiri ou sucessores, defletindo à direita na extensão de 270.00m mais ou menos, defletindo depois à direita acompanhando uma lagoa, mede 266,00m mais ou menos, até o ponto onde começaram essas divisas Contribuinte nº não consta. Matrícula nº 90.674 do 05º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.01 (29/08/2013), b) FOI DETERMINADO O BLOQUEIO da inscrição n° 6.593, onde a ré é promitente compradora, sob a modalidade de INDISPONIBILIDADE, como forma de assegurar o resultado do processo, nos autos n° 0095700-73.2002.5.02.0059, que TIAGO DE MORAES BARCELOS move em face de ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE DESPORTOS. AV.02 (29/08/2013), AVERBAÇÃO PARA CONSTAR o cumprimento da ordem de abertura da presente matrícula, nos autos n° 0095700-73.2002.5.02.0059, que TIAGO DE MORAES BARCELOS move em face de ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE DESPORTOS. AV.04 (23/07/2014), PENHORA dos direitos e obrigações decorrentes de compra e venda inscrito sob o n° 6.593, ação de Execução Trabalhista, em favor de TIAGO DE MORAES BARCELLOS, em trâmite no juízo da 59ª Vara de Trabalho desta Capital, Justiça do Trabalho - TRT 2ª Região, nos autos n° 0095700-73.2002.5.02.0059. AV.05 (16/04/2015), Com teor mandamental, expedido aos 15 de abril de 2015, pelo juízo da 59ª Vara de Trabalho desta Capital, Justiça do Trabalho – TRT 2ª Região, nos autos n° 0095700-73.2002.5.02.0059, da ação de Execução Trabalhista, em favor de TIAGO DE MORAES BARCELLOS, é procedido a averbação para constar que a executada é devedora do valor total de R$ 47.325.886,60 e nos seguintes processos: 1) Processo n° 645/2003 (0064500-07.2003.5.02.0029), em trâmite na 29ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de MARCUS VINICIUS DE SOUZA OZIAS; 2) Processo 522/2003 (0052200-25.2003.5.02.0025) em trâmite na 25ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de RAFAEL MONTEIRO ALVES DA SILVA; 3) Processo n° 2870/2001 (028700-29.2001.5.02.0005), em trâmite na 5ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de AILTON DELFINO; 4) Processo n° 0146252-61.2003.8.26.0100, em trâmite perante a 10ª Vara do Trabalho desta capital em favor de CARLOS ALBERTO DUQUE e outro; 5) Processo n° 1607/2012 (0001607-08.2012.5.02.0047), em trâmite perante a 47ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de DANILO ALMEIDA ALVES; 6) Processo 600/2003, em trâmite na 15ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de RICARDO DE OLIVEIRA; 7) Processo n° 1284/2002 (0128400-90.2002.5.02.0063), em trâmite na 63ª Vara do Trabalho desta Capital, em favor de ROGÉRIO PINHEIRO DOS SANTOS. AV.06 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.237, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.07 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.386, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.08 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.387, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.09 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.350, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.10 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.351, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. AV.11 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.352, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. Av.12 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.353, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. Av.13 (03/07/2017), INDISPONIBILIDADE DOS BENS de ASSOC PORTUGUESA DE DESPORTOS, conforme registro n° 4.809, no livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição. Av.14 (11/07/2017), PENHORA nos autos n° 0044733-86.2016.8.26.0100, ação de Execução Civil, em favor de REMOTEC - COLETA DE ENTULHOS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ. 00.703.633/0001-66, em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital ? SP. AV.15 (03/08/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n° 01666600-38.2006.5.02.0028, em trâmite na 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.16 (20/09/2017), PENHORA nos autos n° 0287000-29.2001.5.02.0005, ação de Execução Trabalhista, em favor de AILTON DELFINO, CPF. 788.127.476-04, em trâmite na Central de Mandados desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.17 (30/01/2018), PENHORA nos autos n° 0303200-65.2003.5.02.0030, ação de Execução Trabalhista, em favor de DANILO PETROLLI BUENO, CPF. 304.231.918-02, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.19 (08/03/2018), AVERBAÇÃO PARA CONSTAR QUE NA AV.16, foram penhorados os direitos e obrigações sobre o imóvel, decorrentes do compromisso de compra e venda inscrito sob o n° 6.593 no 15° CRI da Capital - SP. AV. 20 (12/03/2018), PENHORA nos autos n° 1096416-48.2016, ação de Execução Civil, em favor de GOFFI SCARTEZZINI ADVOGADOS ASSOCIADOS, CNPJ. 04.469.184/0001-54 em trâmite na 44ª Vara CIVEL da Capital - SP. AV.21 (27/04/2018), PENHORA nos autos n° 0104202-39.2011.8.26.0100, ação de Execução Civil, em favor de JOSE ANTONIO BRESSAN, CPF. 772.962.738-87, em trâmite na 14ª Vara Cível da Capital - SP. AV.22 (09/05/2018), PENHORA nos autos n° 0010943-66.2014.5.15.0059, ação de Execução Trabalhista, em favor de LUCIO HERNANDES DA SILVA SOUZA, CNPJ. 61.957.981/0001-54, em trâmite na Vara Do Trabalho e Comarca de Pindamonhangaba, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.23 (20/07/2018), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002584-43.2016.5.12.0059, no Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região, Palhoça, Estado de Santa Catarina. Av.24 (17/09/2018), PENHORA nos autos n° 00183200405402006, ação de Execução Trabalhista, em favor de LUIZ HENRIQUE DE SOUZA SANTOS, CPF. 221.902.498-99, em trâmite na 54ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.25 (14/03/2019), PENHORA nos autos n° 0887-2015, ação de Execução Trabalhista, em favor de DIEGO TAVOLARO DE OLIVEIRA, CPF. 359.373.728-08, em trâmite na 44ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.26 (23/04/2019), Penhora exequenda. AV.27 (06/05/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001992-54.2016.5.02.0028, na Secretaria da 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.28 (30/05/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001901-38.2015.5.02.0085, na Secretaria da 85ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.29 (13/06/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001992-51.2016.5.02.0708, na Secretaria da 28ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.31 (21/10/2019), PENHORA nos autos n° 0000869-09.2015.5.02.0049, ação de Execução Trabalhista, em favor de BRUNO PINATARES PRIETO, CPF. 237.313.188-90, em trâmite na Vara Central de Mandados do Foro e Comarca de São Paulo, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.32 (19/11/2019), PENHORA nos autos n° 0001258-86.2014.5.02.0062, ação de Execução Trabalhista, em favor de PAULO ROBERTO COSTA DA SILVA, CPF. 343.775.748-25, em trâmite na 62ª Vara do Trabalho desta Capital, da 2ª Região. AV.33 (09/12/2019), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001180-49.2018.5.02.0090, na Secretaria da 90ª Vara do Trabalho desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.34 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002261-67.2014.5.02.0065, na Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.35 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001010-94.2019.5.02.0073, na Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.36 (01/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001575-68.2015.5.02.0056, na Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.37 (18/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000045-79.2015.5.02.0066, na Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.38 (18/06/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000015-15.2015.5.02.0011, na Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.39 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001071-11.2016.5.02.0056, NO TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.40 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 05036948-11.1997.4.03.6182, no TRF3 - Tribunal Regional Federal da Terceira Região - São Paulo - 4 Vara Execuções Fiscais. AV.41 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0001249-38.2015.5.02.0047, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av. 42 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001626-80.2016.5.02.0071, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.43 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001114-98.2018.5.02.0048, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.44 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000401-33.2019.5.02.0002, no TST -Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.45 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1002203-80.2017.5.02.0020, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.46 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000844-08.2017.5.02.0049, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.47 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002461-40.2014.5.02.0044, no TST - Tribunal Superior do Trabalho ? SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. AV.48 (26/08/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002749-54.2014.5.02.002, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo -SP. Av.49 (30/10/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 0002091-31.2015.5.02.0010, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região-São Paulo - SP. Av.50 (10/11/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000079-10.2018.5.02.0079, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.51 (09/12/2020), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1000079-10.2018.5.02.0079, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP. Av.52 (01/02/2021), INDISPONIBILIDADE DOS BENS processo n° 1001175-68.2016.5.02.0002, no TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo - SP.
OBS: Conforme Fls. 801 - AUTOS, o imóvel de matrícula nº 90.674, consta avaliação (atualizada em dezembro/2018) nos autos do Processo nº 0104202-39.2011.8.26.0100 no valor de R$ 163.922.050,99, usado como referência para atualização para presente data.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$181.339.000,00 (fevereiro/2021).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 192.444.226,00 (fevereiro/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 19.277.474,51 (fevereiro/2021 – Conf. Fls. 801 - AUTOS).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/04/2021 às 11h00min, e termina em 29/04/2021 às 11h00min; 2ª Praça começa em 29/04/2021 às 11h01min, e termina em 19/05/2021 às 11h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam o(s) executado(s) ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE DESPORTOS, bem como os credores FAZENDA NACIONAL - CEF, PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURIDICOS, EMPRESVI EMPRESA DE SEGURANÇA E VIGILÂNCIA S/C LTDA, MARCO ANTONIO FABIANI, BANCO CENTRAL DO BRASIL, CLEBER ALVES DA SILVA, MINISTÉRIO DA FAZENDA, ATTACANTTI SPORTS MARKETING ASSESSORIA E SERVIÇOS ESPORTIVOS LTDA, MONICA DE JESUS DOS SANTOS, IZAIAS JOSE FIRMINO, ANDREA DA SILVA GALVAO, PITAGORAS TENORIO CAVALCANTI FILHO, PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO, TIAGO DE MORAES BARCELOS, MARCUS VINICIUS DE SOUZA OZIAS, RAFAEL MONTEIRO ALVES DA SILVA, AILTON DELFINO, CARLOS ALBERTO DUQUE , DANILO ALMEIDA ALVES, RICARDO DE OLIVEIRA, ROGÉRIO PINHEIRO DOS SANTOS, REMOTEC - COLETA DE ENTULHOS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, DANILO PETROLLI BUENO, GOFFI SCARTEZZINI ADVOGADOS ASSOCIADOS, JOSE ANTONIO BRESSAN, LUCIO HERNANDES DA SILVA SOUZA, LUIZ HENRIQUE DE SOUZA SANTOS, DIEGO TAVOLARO DE OLIVEIRA, BRUNO PINATARES PRIETO, PAULO ROBERTO COSTA DA SILVA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 08/05/2018 – Conf. Fls. 147 – AUTOS, respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de março de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
GUILHERME FERFOGLIA GOMES DIAS
JUIZ(A) DE DIREITO

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