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Terreno - Bananal - Campinas/SP

LOTE 001 - Terreno - Campinas/SP - Avante Smanio, s/nº - Lote 12 - Quadra L - Bananal - CEP: 13099-006
Lote 001 - Terreno - Campinas/SP - Avante Smanio, s/nº - Lote 12 - Quadra L - Bananal - CEP: 13099-006 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Campinas/SP - Avante Smanio, s/nº - Lote 12 - Quadra L - Bananal - CEP: 13099-006 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 756.669,09
16/08/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 378.334,54
05/09/2019 às 14h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Avante Smanio, s/nº - Lote 12 - Quadra L - Bananal - CEP: 13099-006

Tipo: Terreno

Área Terreno: 5.800m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.566 do 1º CRI de Campinas/SP

Processo: 0147238-68.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno, situado à Rua Dr. Avante Smânio, Lote nº 12, Quadra L, Bairro Bananal, Área Terreno: 5.800,00m², Matricula nº 69.566 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme Fls. 85/87 dos Autos - Consta que sob o Imóvel recaem Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA (Exercícios 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005,2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) - Totalizando R$ 147.881,07 (Abril/2016), cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM Juizo da Causa..

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 756.669,09

2ª Praça: 05/09/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 378.334,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18161

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0147238-68.2010.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Perdas e Danos
Requerente: Paulo Hiroshi Ishi
Requerido: Vanessa Ribas Bernardes Iglesias e outros

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ESPOLIO DE YEDDA LUCIA DA COSTA RIBAS (CPF: 468.819.058-15), representada pelos herdeiros, VANESSA RIBAS BERNARDES INGLESIAS (CPF: 048.332.388-88), VALERIA RIBAS BERNARDES, VALDEREZ RIBAS BERNARDES (CPF: 042.674.568-01), VANIA RIBAS BERNARDES (CPF: 042.674.598-19), VANDER RIBAS BERNARDES (CPF: 061.131.258-15), bem como seu cônjuge, se casados forem, o coproprietário JOVINO BERNARDES FILHO (CPF: 061.131.258-15), o credor CIDILEU MATEUS (qualificação ignorada) e demais interessados, expedido na AÇÃO DE REPARAÇÃO DE DANOS - Processo nº 0147238-68.2010.8.26.0100 em trâmite na 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por PAULO HIROSHI ISHI (CPF: 432.257.808-04).

A Dra. Andréa de Abreu e Braga, M.M. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Gleba de terras denominada Chácara "Uirapuru", na cidade de Campinas/SP e 1ª circunscrição imobiliária, constituída pelo Lote nº "12" da quadra "L", da planta de regularização e loteamento do imóvel "Sítio São José" – Quarteirão número 15.014 do cadastro municipal, contendo benfeitorias, encerrando a área total de 5.800,00 m², medindo e confrontando: 80,80 ms de frente para a Rua Dr. Avante Smanio (antiga Rua "7" Conf. Av. 04 da referida matrícula) (antigo Caminho de Servidão); do lado direito mede 42,50 ms onde confronta com o lote nº 7, deflete à direita 23,60 ms, e deflete à esquerda 42,50ms, confrontando com o lote nº 13; do lado esquerdo mede 85,00 ms, onde confronta com o terreno de Adolphina Dagnoni; e nos fundos mede 57,20 ms pelo Caminho de Servidão Contribuinte nº 3222.23.25.0179.00000.
Matrícula nº 69.566 do 1ª CRI de Campinas/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.6(16/07/2013) Penhora Exequenda da parte ideal (50%). Av.7(18/08/2016) Penhora em favor de Cidileu Mateus, nos autos da Execução Trabalhista nº 00101666-65.2014.8.15.0032.

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, e decisão de fls.672, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução
recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não
executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 755.837,60 (junho/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 8.050,92 (agosto/2013).

4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 13/08/2019 às 14h45min, e termina em 16/08/2019 às 14h45min; 2º Praça começa em 16/08/2019 às 14h46min, e termina em 05/09/2019 às 14h45min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
icam os requeridos ESPOLIO DE YEDDA LUCIA DA COSTA RIBAS, representada pelos herdeiros, VANESSA RIBAS BERNARDES INGLESIAS, VALERIA RIBAS BERNARDES, VALDEREZ RIBAS BERNARDES, VANIA RIBAS BERNARDES, VANDER RIBAS BERNARDES, bem como seu cônjuge, se casados forem, o coproprietário JOVINO BERNARDES FILHO, o credor CIDILEU MATEUS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 16/07/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 28 de junho de 2019.

 

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