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Terreno - Balneário Tropical - São Sebastião/SP

LOTE 001 - Terreno - São Sebastião/SP - Alameda das Bromélias, s/n - Lote 10 - Quadra F - Balneário Tropical - Balneário Tropical - CEP: 11600-000
Lote 001 - Terreno - São Sebastião/SP - Alameda das Bromélias, s/n - Lote 10 - Quadra F - Balneário Tropical - Balneário Tropical - CEP: 11600-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 247.645,14
27/06/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 148.587,08
17/07/2018 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Sebastião/SP - Alameda das Bromélias, s/n - Lote 10 - Quadra F - Balneário Tropical - Balneário Tropical - CEP: 11600-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 443,2m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 17.619 do 1º CRI de São Sebastião/SP

Processo: 0156430-30.2007.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 10 - Quadra F - Loteamento Balneário Tropical, situado à Alameda das Bromélias, Balneário Tropical, Área Terreno 443,20m², Matrícula 17.619 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 232.163,54 (05/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) A dívida atualizada de IPTU é de R$ 25.217,07 (até mai/18), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado.


Visitação

Visitação mediante agendamento prévio pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/06/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 247.645,14

2ª Praça: 17/07/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 148.587,08
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/06/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14956

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0156430-30.2007.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Ato / Negócio Jurídico
Requerente: Sociedade de Melhoramentos do Loteamento Balneário Tropical
Requerido: Michel Lachassagne e outro

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação dos executados MICHEL LACHASSAGNE (CPF 043.189.108-73), SIMONE LACHASSAGNE, seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança em fase de cumprimento de Sentença nº 0156430-30.2007.8.26.0100, em curso na 29ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por SOCIEDADE DE MELHORAMENTOS DO LOTEAMENTO BALNEÁRIO TROPICAL (CNPJ 65.510.539/0001-36).

A Dra. Valéria Longobardi, MMª. Juiza de Direito, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: "LOTE DE TERRENO de número 10 (dez) da Quadra "F", do loteamento "BALNEÁRIO TROPICAL", situado no bairro de Boraceia, distrito de Maresias, deste município e comarca de São Sebastião, medindo 11,56m de frente para a Alameda das Bromélias, mais 8,64m em curva, confrontando-se aí com terras do Espólio de Domênico Ricciardi Maricondi, medindo de um lado 31,10m, confrontando-se com o Espólio de Domênico Ricciardi Maricondi, de outro lado mede 25,60m onde confronta-se com o lote 9; mede nos fundos 17,06m e confronta-se com o lote 16; encerrando a área de 443,20m2. Cadastro Municipal nº 3132212118503120000. Matrícula nº 17.619, do CRI/São Sebastião/SP. ÔNUS – Consta na Av.2 (04/07/2017) Penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 246.068,08 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 25.201,24 (abril/2007 - Conforme fl. 197 dos autos).
4. VISITAÇÃO – Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 22/06/2018, às 10h30min, e termina em 27/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 27/06/2018, às 10h31min, e termina em 17/07/2018, às 10h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, MICHEL LACHASSAGNE, SIMONE LACHASSAGNE, seus cônjuges, se casados forem e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 21/03/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, aos 15 de maio de 2018.

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Propostas Parceladas

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