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Terreno - Bairro de Oficinas - Ponta Grossa/PR

LOTE 001 - Terreno - Ponta Grossa/PR - Rua Capitão Pedro Américo, 237 e 261 - Bairro de Oficinas - CEP: 84035-450
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Ponta Grossa/PR - Rua Capitão Pedro Américo, 237 e 261 - Bairro de Oficinas - CEP: 84035-450 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 2.990.000,00
31/08/2022 às 10h00
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 50.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ponta Grossa/PR - Rua Capitão Pedro Américo, 237 e 261 - Bairro de Oficinas - CEP: 84035-450

Tipo: Terreno

Área Terreno: 4.372,34m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 53.775 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Matrícula: 53.776 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Matrícula: 53.777 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Matrícula: 53.885 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Matrícula: 40.945 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Matrícula: 53.778 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR


Lotes de terrenos constituídos pelos nºs A, 37, 35A, 36, 38/39/40 e 50, da quadra 07, situados Rua Capitão Pedro Américo, nº 261 e 237, e Praça Guairacá, s/nº, Vila Joaquim Alves Correia, Bairro de Oficinas. Área total do terreno: 4.372,34m² (em área maior), Área total construída aproximada: 449,96m². Matrículas nºs 53.775, 53.776, 53.777, 53.778, 53.885 e 40.945 do 2º RI Local.


Observações

(i) Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área construída e área total do terreno lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização do logradouro e numeração predial, correrão por conta do comprador; e (ii) Imóveis desocupados.


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@zukerman.com.br ou pelo telefone 3003-0677.

Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 31/08/2022 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 2.990.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/08/2022 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25804

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE IMÓVEIS EM 31/08/2022
Anexo I
LOTE 001 PONTA GROSSA/PR – Lotes de terrenos constituídos pelos nºs A, 37, 35A, 36, 38/39/40 e 50, da quadra 07, situados Rua Capitão Pedro Américo, nº 261 e 237, e Praça Guairacá, s/nº, Vila Joaquim Alves Correia, Bairro de Oficinas. Área total do terreno: 4.372,34m² (em área maior), Área total construída aproximada: 449,96m². Matrículas nºs 53.775, 53.776, 53.777, 53.778, 53.885 e 40.945 do 2º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área construída e área total do terreno lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização do logradouro e numeração predial, correrão por conta do comprador; e (ii) Imóveis desocupados. Agendamento de visitas com o leiloeiro. Lance Mínimo: R$ 2.990.000,00.

EDITAL DE LEILÃO

OS VENDEDORES, legítimos proprietários, tornam público, que venderão em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", os imóveis de sua propriedade, relacionado no Anexo I, parte integrante deste Edital.
O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.
O leilão terá início a partir da data da liberação dos imóveis no site, para envio de lances on-line, encerrando-se no dia 31/08/2022, a partir das 10:00 horas e será realizado à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, São Paulo/SP e estará a cargo da Leiloeira Dora Plat, matriculada na JUCESP sob nº 744.
1. OBJETO
1.1. As alienações dos imóveis relacionados no anexo I, parte integrante deste Edital.
2. HABILITAÇÃO
2.1. Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o encerramento do leilão.
3. LANCES ON-LINE
3.1. O envio de lances, se dará exclusivamente através do site zukerman.com.br. Sobrevindo lance nos 2 minutos, antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances, será prorrogado em 2 (dois) minutos, quantas vezes, forem necessárias, para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lances.
3.2. Os proponentes vencedores serão comunicados expressamente, do prazo e condições de pagamento, estabelecidos neste edital.
4. DECLARAÇÃO DOS COMITENTES VENDEDORES
4.1. Os VENDEDORES, legítimos proprietários, declaram sob as penas da lei, que os imóveis se encontram livres e desembaraçados de impostos, taxas, contribuições, etc., bem como de quaisquer ônus, judiciais e/ou extrajudiciais, com exceção daqueles, cuja necessidade de regularização, esteja informado no texto do lote, com a respectiva obrigação, quanto à regularização.
5. CONDIÇÕES DE VENDA
5.1. Os imóveis relacionados no Anexo I serão vendidos, a quem maior lance oferecer, em leilão de modo somente On-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se os VENDEDORES, o direito de liberar ou não os imóveis, pelo maior preço alcançado, partindo do lance mínimo estabelecido, bem como, reunir ou retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.
5.2. Os interessados na aquisição dos imóveis, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital. As fotos divulgadas dos imóveis são meramente ilustrativas, competindo aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão.
5.3. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental dos imóveis, perante os órgãos competentes.
5.4. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.

5.5. Os arrematantes, adquirem os imóveis como ele se apresentam, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamar do estado de conservação e de eventuais mudanças, nas disposições internas dos imóveis apregoado, quando for o caso.

5.6. Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis aos imóveis, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso.
5.7. Todos os débitos incidentes sobre os imóveis, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante.
5.8. Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.
5.9. Os interessados, se pessoa física, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal.
5.10. Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa.
5.11. Outros documentos poderão ser solicitados pelos VENDEDORES, para fins de concretização da transação.
5.12. A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato.
5.14. O pagamento do valor do arremate poderá ser feito por depósito ou TED – Transferência Eletrônica Disponível, na conta a ser indicada pelos VENDEDORES, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no subitem 6.1.
6. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
6.1. À Vista: - Sinal de 10% do valor do arremate, que deverá ocorrer, dentro do prazo de 24 horas, contados da data do leilão e o Saldo de 90% do valor do arremate, a ser pagos na lavratura da escritura, que deverá ocorrer, em até 45 dias, contados da data do leilão.

7. COMISSÃO DE LEILOEIRO
7.1. O arrematante, além do valor do arremate, a ser pago na forma estabelecida no subitem 6.1, pagará também ao LEILOEIRO, dentro do prazo de 24 horas, contados da data do leilão, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor do arremate, a título de comissão.
8. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA.
8.1. A alienação dos imóveis relacionados no Anexo I serão formalizadas por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra.
8.2. Os VENDEDORES deverão lavrar o instrumento de formalização da alienação, em até 45 (quarenta e cinco) dias, contados da data do leilão, quando não houver pendência de regularização documental, de responsabilidade de qualquer das partes, indicada no texto do lote, que impeça a lavratura da escritura. No caso da ocorrência de impedimento, a venda será formalizada por meio de instrumento particular cabível, dentro do prazo estabelecido, até que seja sanada a irregularidade, para a lavratura da escritura definitiva.
8.3. O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante, cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte dos VENDEDORES.
8.4. Os VENDEDORES se obrigam a fornecer ao arrematante, ficha de matrícula dos imóveis atualizadas, com negativa de ônus e alienações e demais certidões exigidas por lei (se positivas, com as devidas justificativas).
8.5. Serão de responsabilidade dos arrematantes, todas as providências e despesas necessárias, à transferência dos imóveis, inclusive foro e laudêmio se for o caso. A escolha do tabelião responsável pela lavratura da escritura pública, caberá aos VENDEDORES.
9. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO
9.1. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 10% (quatro por cento) da arrematação, pago à título de sinal, para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
10. EVICÇÃO DE DIREITOS
10.1. Os comitentes VENDEDORES responderão, em regra, pela evicção de direitos, no caso de surgir decisão judicial definitiva, transitada em julgado, anulando o título aquisitivo dos VENDEDORES, nos termos do art. 448 do Código Civil. A responsabilidade dos VENDEDORES pela evicção, será limitada à devolução dos valores efetivamente pagos pelo arrematante, inclusive tributos, taxas, custas e emolumentos cartórios, acrescidos pela Taxa Referencial – TR.
11. DISPOSIÇÕES GERAIS
11.1. As posses direta ou indireta dos imóveis serão transmitidas aos arrematantes, depois do pagamento do valor total do negócio e assinatura do instrumento aquisitivo.
11.2. Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, necessárias para a liberação ou desocupação dos imóveis, quando for o caso, correrão por conta do arrematante.
11.3. A falta de utilização pelos VENDEDORES, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhes concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade.
11.4. Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser solicitados pelo tel. 3003-0677 ou por escrito, via e-mail contato@zukerman.com.br .
11.5. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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