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Sobreloja - República - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobreloja - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Sobreloja 116 - 1ª Andar - Palácio do Comércio - República - CEP: 01041-001
Lote 001 - Sobreloja - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Sobreloja 116 - 1ª Andar - Palácio do Comércio - República - CEP: 01041-001 - Foto 1
Lote 001 - Sobreloja - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Sobreloja 116 - 1ª Andar - Palácio do Comércio - República - CEP: 01041-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 289.809,37
22/03/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 173.885,62
11/04/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Sobreloja 116 - 1ª Andar - Palácio do Comércio - República - CEP: 01041-001

Tipo: Sobreloja

Área Útil: 62,99m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Total: 94,66m2
(Ref. a Área Construída)

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 48.338 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00601600916

Processo: 0210089-17.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS de Propriedade sobre Sobreloja nº 116, com Recepção, Sala de Escritório e Sala de Treinamento, localizada no 1º andar, Edifício Palácio do Comércio, situado à Rua 24 de Maio nº 35, República, Área Útil 62,99m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 94,66m², Matrícula nº 48.338 do 5º CRI local.



Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 269.145,01 (novembro/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 11/12/2018, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2018 - Parcelas de 1 a 10) - R$ 1.929,10 e DÍVIDA ATIVA - R$ 8.358,34 - Totalizando R$ 10.287,44, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) A regularização dos direitos de propriedade sobre o imóvel para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 289.809,37

2ª Praça: 11/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.885,62

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/04/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16698

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

Processo Físico n°: 1014602-92.2008.8.26.0100
Classe Assunto: Procedimento Sumário - Assunto Principal do Processo
Exequente: Condominio Edificio Palacio do Comercio
Executado: S/p Mais Assessoria Doc.com. de Periodicos

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre os DIRETOS DE PROPRIEDADE de Bem Imóvel e para intimação da executada SP MAIS ASSESSORIA DOCUMENTAL COMÉRCIO DE PERIÓDICOS LTDA-ME (CNPJ 05.784.750/0001), representada por MARCO ANTONIO SARTI (CPF 006.121.098-60), e intimação dos proprietários, WALTER BONETTI (CPF 097.523.828-00), seu cônjuge, URILDA MORAES BONETTI (CPF 074.962.058-77); bem como os locadores, JOSÉ SCHECHTMANN (CPF 039.925.608-30), seu cônjuge, ALICE CITRON SCHECHTMAN (CPF 106.582.418-18), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 1014602-92.2008.8.26.0100, Processo Principal 0210089-17.2008.8.26.0100 (583.00.2008.210089) - Ordem nº 882/2009, perante a 9ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALÁCIO DO COMÉRCIO.

O Dr. Valdir da Silva Queiroz Junior, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – DIREITOS DE PROPRIEDADE QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE a sobreloja nº 116, localizada no 1º andar do Edifício Palácio do Comércio, situado na Rua 24 de Maio nº 35, no 7º Subdistrito/Consolação-São Paulo/SP, com a área construída de 94,66m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 735/100.0000 no terreno e partes comuns do edifício. Contribuinte nº 006.016.0091-6. OBS: (Conf. Laudo de Avaliação) A sobreloja possui: recepção, sala de escritório, sala de treinamento, copa e (02) banheiros (feminino e masculino). Matrícula nº 48.338 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 3 (27/10/2003) - O referido imóvel foi dado em caução em garantia ao contrato de locação em que figuram como locadores José Schechtmann e sua mulher, Alice Citron Schechtmann, com início em 15/08/2003 e término em 14/08/2005.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 286.817,28 (DEZEMBRO/2018 - CONF. ATUALIZAÇÃO AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 269.145,01 (novembro/2018) e que será devidamente atualizado até a época da efetiva alienação judicial.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 11/12/2018, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2018 - Parcelas de 1 a 10) - R$ 1.929,10 e DÍVIDA ATIVA - R$ 8.358,34 - Totalizando R$ 10.287,44.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/03/2019, às 14h45, e termina em 22/03/2019, às 14h45;e a 2ª Praça começa em 22/03/2019, às 14h46 e termina em 11/04/2019 às 14h45.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documentos, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, SP-MAIS ASSESSORIA DOCUMENTAL COMÉRCIO DE PERIÓDICOS LTDA.-ME, representada por MARCO ANTONIO SARTI; WALTER BONETTI, seu cônjuge, URILDA MORAES BONETTI, bem como, JOSÉ SCHECHTMANN, seu cônjuge, ALICE CITRON SCHECHTMAN e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 30/12/2010. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de dezembro de 2018.


Eu, _______________________, Escrevente Digitei,
Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.
_______________________________
VALDIR DA SILVA QUEIROZ JUNIOR -JUIZ DE DIREITO

 

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