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Sobrado - Vila Mangalot - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua José Ataliba Ortiz, 712 - Vila Mangalot - CEP: 05131-000
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua José Ataliba Ortiz, 712 - Vila Mangalot - CEP: 05131-000 - Foto 1
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua José Ataliba Ortiz, 712 - Vila Mangalot - CEP: 05131-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 514.960,49
11/12/2019 às 10h40
2ª Praça: R$ 257.480,24
28/01/2020 às 10h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José Ataliba Ortiz, 712 - Vila Mangalot - CEP: 05131-000

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 150m2

Área Construída: 174,75m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 151.753 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07804101678

Processo: 0183258-58.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado situado à Rua José Ataliba Ortiz nº 712, Vila Mangalot, Área Terreno 150,00m², Área Construída 174,75m², Matrícula 151.753 do 16º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2019 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 514.960,49

2ª Praça: 28/01/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 257.480,24
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/12/2019 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19408

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados MONTESERRADO COMÉRCIO DISTRIBUIDOR DE PRODUTOS FARMACÊUTICOS LTDA - EPP (CNPJ. 01.456.459/0001-67); na pessoa de seu representante legal, DECIO MONTE SERRADO BERTANI SAMPAIO (CPF. 157.004.598-41), seu cônjuge APARECIDA GOMES CAVALCANTI BERTANI SAMPAIO (CPF. 247.138.098-02,), as credoras: BUNKER INDÚSTRIA FARMACÊUTICA LTDA (CNPJ: 47.100.862/0001-50), LABORATIL FARMACEUTICA LTDA (CNPJ: 47.100.862/0001-50); e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 0183258-58.2010.8.26.0100, em trâmite na 41ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CRISTÁLIA PRODUTOS QUÍMICOS FARMACÊUTICOS LTDA (CNPJ. 44.734.671/0001-51).
O Dr. Marcelo Augusto Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM PRÉDIO, situado na Rua José Ataliba Ortiz, n° 712, com a área construída de 174,75m², no 31° Subdistrito – Pirituba, e seu terreno constituído pelo Lote 1, da subdivisão de parte do lote 63, da quadra 4, Vila Mangalot, medindo 5,00m de frente para a citada Rua, por 32,00m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da Rua olha, onde confronta com lote 2 do desdobro, do lado esquerdo mede 28,00m da frente aos fundos onde confronta com o prédio n° 714, e nos fundos mede 5,00m, onde confronta com parte do prédio n° 54 da Rua José Amaro Peçanha, encerrando uma área de 150,00m². Contribuinte: 078.041.0167-8. Matrícula nº 151.753 do 16º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.03 (22/02/2016) – PENHORA nos autos da ação de Execução Civil nº 0106954-49.2009.8.26.0004, perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa em favor de BUNKER INDÚSTRIA FARMACÊUTICA LTDA; AV.04 (21/07/2017) - PENHORA 50% nos autos da ação de Execução Civil nº de ordem 123909, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri - SP em favor de LABORATIL FARMACEUTICA LTDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 510.000,00 (ABRIL/2019 – Conf. Fls. 628 - AUTOS), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 61.321,39 (OUTUBRO/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 06/12/2019, às 10h40min, e termina em 11/12/2019, às 10h40min e; 2ª Praça começa em 11/12/2019, às 10h41min, e termina em 28/01/2020, às 10h40min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor da avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ)
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MONTESERRADO COMÉRCIO DISTRIBUIDOR DE PRODUTOS FARMACÊUTICOS LTDA - EPP; na pessoa de seu representante legal, DECIO MONTE SERRADO BERTANI SAMPAIO, seu cônjuge APARECIDA GOMES CAVALCANTI BERTANI SAMPAIO, as credoras: BUNKER INDÚSTRIA FARMACÊUTICA LTDA, LABORATIL FARMACEUTICA LTDA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 26/09/2018. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, aos 16 de outubro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
MARCELO AUGUSTO OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

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