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Sobrado - Vila Madalena - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Vitorino de Carvalho, 189 - Vila Madalena - CEP: 05447-140
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Vitorino de Carvalho, 189 - Vila Madalena - CEP: 05447-140 - Foto 1
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Vitorino de Carvalho, 189 - Vila Madalena - CEP: 05447-140 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 1.084.049,46
12/08/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vitorino de Carvalho, 189 - Vila Madalena - CEP: 05447-140

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 305,5m2

Área Construída: 252m2
(Conforme Laudo de Avaliação - 2013)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 25.718 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08133800706

Processo: 0002051-93.2001.8.26.0116 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado situado à Rua Vitorino de Carvalho nº 189, Bairro Vila Madalena, Área Terreno: 305,50m², Área Construída: 252,00m², Matrícula 25.718 do 10º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (13/05/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: Dívida Ativa totalizando R$ 66.629,84, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça; e será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Conforme Laudo de Avaliação elaborado em 11/2013, o Imóvel possui a Área Construída de 252,00m².

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 12/08/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.084.049,46

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/08/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17942

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

EDITAL DE PRAÇA ÚNICA DE IMÓVEL

Edital de Praça Única do bem imóvel e para intimação do executado ANTÔNIO ANDREOZZI (CPF: 346.874.148-91), a coproprietária/cônjuge RAISA IVANOWNA SUCHODKO ANDREOZZI (CPF: 249.255.448-10), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0002051-93.2001.8.26.0116 (nº 490/01) em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP, requerida por CONDOMÍNIO VILA HOLANDESA (CNPJ: 61.884.482/0001-84).
O Dr. Anderson da Silva Almeida, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio à Rua Vitorino de Carvalho nº 189, na Chácara Bela Vista, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, e o terreno medindo 6,50m de frente, igual largura nos fundos, por 47m da frente aos fundos de ambos os lados com a área de 305,50m², confrontando no lado direito visto da rua com o remanescente do lote 4, no lado esquerdo com a casa nº 183 e nos fundos com Luis Leme Ferreira. Matrícula: 25.718 do 10º CRI de São Paulo/SP. Data da Penhora: 27/02/2013. Contribuinte: 081.338.0070-6. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 07/05/2019, na Av.5 (06/06/2014) Penhora Exequenda; na Av.7 (14/02/2017) consta a penhora extraída dos autos da execução civil nº 000038980919968260116, movida pelo condomínio Vila Holandesa. OBS.1: Os referidos imóveis descritos nas matrículas 18.706 e 18.712 do CRI de Campos de Jordão, ao qual originaram a presente dívida já foram adjudicados. Agora a expropriação trata-se de outro imóvel. OBS.2: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (13/05/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: Dívida Ativa totalizando R$ 66.629,84, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 2.055.774,63 (ABRIL/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 1.218.471,97 (MARÇO/2019)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – Praça Única começa em 12/07/2019, às 15h15min, e termina em 12/08/2019, às 15h15min
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTÔNIO ANDREOZZI, a coproprietária/cônjuge RAISA IVANOWNA SUCHODKO ANDREOZZI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campos de Jordão, 13 de maio de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ANDERSON DA SILVA ALMEIDA
JUIZ DE DIREITO

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