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Sobrado - Vila Liviero - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Aratimbó, 218 - Vila Liviero - CEP: 04187-070
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Aratimbó, 218 - Vila Liviero - CEP: 04187-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 509.769,94
07/05/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 255.420,23
28/05/2018 às 15h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Aratimbó, 218 - Vila Liviero - CEP: 04187-070

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 156m2

Área Construída: 197m2
(Conf. Certidão de Dados Cadastrais)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 198.169 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15716000109

Processo: 0000091-46.2012.8.26.0010 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado situado à Rua Aratimbó nº 218, Vila Liviero, Área Terreno 156,00m², Área Construída 197,00m² (Conf. Certidão de Dados Cadastrais), Matricula 198.169 do 14º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/05/2018 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 509.769,94

2ª Praça: 28/05/2018 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 255.420,23

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2018 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14643

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos requerentes DINARDI MERCHANDISING INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MATERIAL PROMOCIONAL LTDA (CNPJ: 02.033.771/0001-00), na pessoa de seu representante legal, GERALDO AUGUSTO DE CARVALHO (CPF 395.819.348-04), GILBERTO ALVES DE CARVALHO (CPF: 107.084.818-25), VANESSA PAULA PEREIRA CARVALHO (CPF: 194.242.158-35), HENRI CARLOS ALVES DE CARVALHO (CPF: 014.238.068-75), MARINA ARENDS ROSCHEL (CPF: 094.136.558-12), JOÃO JOSÉ DINARDI JUNIOR (CPF: 264.463.588-81), KEILA CARVALHO DINARDI, que voltou a usar o nome de solteira KEILA ALVES DE CARVALHO. (CPF: 206.036.188-55), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0000091-46.2012.8.26.0010 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por L.S. ADMINISTRADORA DE BENS LTDA (CNPJ: 00.882.991/0001-83).
A Dra. Caren Cristina Fernandes de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel: Rua Aratimbó, nº 218 (antigo nº10 – Av. 6 – 16/04/2010), da quadra 01 destacado das glebas H e Z-1, Vila Liviero, na Saúde -21º Subdistrito. Uma casa e respectivo terreno localizados a 72,20m da esquina da Avenida São Paulo, lado esquerdo de quem da rua olha, lado esquerdo da Estrada de Servidão, em prosseguimento a Avenida Carlos Liviero, e a 1.4000,00m do eixo da Via Anchieta, medindo 6,00m de frente, por 26,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 156,00m², confrontando dos lados e fundos com propriedade de Ofélia Liviero Rivitti, e outros. Conforme Av.7(16/04/2010) confronta atualmente, do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 214, do lado esquerdo com o prédio nº222, ambos da Rua Aratimbo e pelos fundos com o prédio nº59-B da Ruas Coronel Laércio de Oliveira. Contribuinte nº 157.160.0010-9. Matricula: 198.169 do 14º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 08/03/2018, Na Av.9(26/05/2010) Caução locatícia em favor da L.S. ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, ora exequente. Na R.11(18/04/2017) e Av.12(18/04/2017) Arresto e Penhora Exequenda.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 502.641,61 (JULHO/2017 Conf. FLS. 657).
2. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 577.618,26 (OUTUBRO/2016)
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2018, às 15h45min, e termina em 07/05/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 07/05/2018, às 15h46min, e termina em 28/05/2018, às 15h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DINARDI MERCHANDISING INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MATERIAL PROMOCIONAL LTDA, na pessoa de seu representante legal, GERALDO AUGUSTO DE CARVALHO, GILBERTO ALVES DE CARVALHO, VANESSA PAULA PEREIRA CARVALHO, HENRI CARLOS ALVES DE CARVALHO, MARINA ARENDS ROSCHEL, JOÃO JOSÉ DINARDI JUNIOR, KEILA CARVALHO DINARDI, que voltou a usar o nome de solteira KEILA ALVES DE CARVALHO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________________
CAREN CRISTINA FERNANDES DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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