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Sobrado - Planalto Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Antônio Gomide, 296 - Planalto Paulista - CEP: 04071-070
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Antônio Gomide, 296 - Planalto Paulista - CEP: 04071-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 759.041,97
13/03/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 379.520,98
02/04/2018 às 14h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Antônio Gomide, 296 - Planalto Paulista - CEP: 04071-070

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 135m2

Área Construída: 160m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 32.813 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08913600641

Processo: 1022695-68.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), e Edícula situada À Rua Antonio Gomide nº 296 (Conf. Av.1), Planalto Paulista, Área Terreno 135,00m², Área Construída 160,00m², Matrícula nº 32.813 do 14º CRI da Capital/SP




Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/03/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 759.041,97

2ª Praça: 02/04/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 379.520,98

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/04/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14239

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados CONCEIÇÃO APARECIDA VIVIANI PERNETTI (CPF. 291.240.878-40); ESPÓLIO DE ANTONIO PERNETTI nos autos da demanda representado por seus herdeiros LEONARDO TÚLIO VIVIANI PERNETTI (CPF. 268.881.348-06); CASSIANO RICARDO VIVIANI PERNETTI (CPF. 089.249.4385-71) e MAURO CÉSAR VIVIANI PERNETTI (CPF. 103.710.268-14); os credores: VANDERLEI LUCIO DOS SANTOS (CPF. 660.562.925-68; PAULO SOUZA SILVA (CPF. 347.468.008-04); SABINO FRANCISCO DE JESUS (CPF. 882.163.305-53); AURI FRIEDRICH (CPF. 910.794.120-68) e LOURDES SILVA NASCIMENTO (CPF. 260.639.078-40), MARCELA MELLO LESSA VERGUEIRO (CPF. 226.107.988-57) e demais interessados, expedido nos Autos da ação Execução nº 1022695-68.2013.8.26.0100 em trâmite na 11ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por GUILHERME VON MULLER LESSA VERGUEIRO (CPF. 157.597.658-76).
O Dr. Christopher Alexander Roisin, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Rua Antonio Gomide, 298, parte do lote 198, da quadra 9, da Vila Noca, em Indianópolis, 24º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, medindo 5,00ms., de frente, por 27,00ms., da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, medidas essas mais ou menos, encerrando a área de 135,00ms2., confrontando do lado direito com o lote 197, pelos fundos com os lotes 184 e 185, todos de propriedade de Kelman Orensztein e sua mulher, e pelo lado esquerdo com o prédio 304, de propriedade de Quinidio Pedro de Carvalho, confrontações essas de posição de quem da rua olha para o imóvel, sendo que atualmente o imóvel confronta, do lado direito de quem da rua olha para o mesmo com o prédio 294, do lado esquerdo na mesma posição com o prédio 304, e nos fundos confina com a casa 5.347, da Avenida Bandeirantes. Contribuinte: 089.136.0064-1. Matrícula nº 32.813 do 14º CRI da Capital/SP. ÔNUS: AV .11 (15/08/2013) e AV.12 (24/01/2014) – PENHORA EXEQUENDA. AV.14 (10/02/2015) – PENHORA em favor de Vanderlei Lucio dos Santos nos autos da ação da execução trabalhista nº 2322/2007 perante a 60ª Vara do Trabalho da Capital –TRT – 2ª Região. AV.15 (01/04/2015) – PENHORA em favor de Paulo Souza Silva nos autos da ação da execução trabalhista nº 2740/11 perante a 64ª Vara do Trabalho da Capital –TRT – 2ª Região. AV.16 (25/05/2015) – PENHORA em favor de Sabino Francisco de Jesus nos autos da ação da execução trabalhista nº 371/2013 perante a 27ª Vara do Trabalho da Capital – TRT – 2ª Região. AV.17 (04/02/2016) – PENHORA em favor de GUILHERME VON MULLER LESSA VERGUEIRO e MARCELA MELLO LESSA VERGUEIRO nos autos da ação da execução civil nº 5.525.117.201.182.600.020 perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro - SP. AV.19 (16/01/2017) – PENHORA em favor de Auri Friedrich nos autos da ação da execução trabalhista nº 2522/2011 perante a 36ª Vara do Trabalho da Capital –TRT – 2ª Região. AV.20 (26/09/2017) – PENHORA (50%) em favor de Lourdes Silva Nascimento nos autos da ação da execução trabalhista nº 00003129320125020027 perante a 27ª Vara do Trabalho da Capital –TRT – 2ª Região. OBS. (Conforme fls. 859 à 879 – Laudo de Avaliação) – Consta que o referido imóvel supra é composto por 2(duas) construções, A) casa principal e B) Edícula. Da Casa Principal(A composição dos dois pavimentos designados como: A.1 – Pavimento térreo e A.2 Pavimento Superior): A.1 térreo possui acesso pelas portas aos recuos frontal e lateral e possui garagem para até 02 veículos, composta por Sala de Estar e jantar e cozinha; A.2 superior apresenta a composição de Hall de Circulação, banheiro social, 02(dois) dormitórios e Uma suíte; possuí também fachada de fundos com coberturas no recuo lateral e fundos bem como área de Lazer com Churrasqueira. Da Edícula (A composição dos dois pavimentos designados como: B.1 – Pavimento térreo e B.2 Pavimento Superior): B.1 térreo possuí Living e Lavabo e B.2 Superior possuí Área de serviço, Quarto de Empregada e Banheiro.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 755.939,50 (JANEIRO/2018 – CONF. CÁLCULO DE ATUALIZAÇÃO DA AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 190.155,20 (NOVEMBRO/2017 – FLS. 982 e 983)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 14h15min, e termina em 13/03/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 13/03/2018, às 14h16min, e termina em 02/04/2018, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, CONCEIÇÃO APARECIDA VIVIANI PERNETTI; ESPÓLIO DE ANTONIO PERNETTI nos autos da demanda representado por seus herdeiros LEONARDO TÚLIO PERNETTI; CASSIANO RICARDO VIVIANI PERNETTI e MAURO CÉSAR VIVIANI PERNETTI; os credores: VANDERLEI LUCIO DOS SANTOS; PAULO SOUZA SILVA; SABINO FRANCISCO DE JESUS; AURI FRIEDRICH; LOURDES SILVA NASCIMENTO; MARCELA MELLO LESSA VERGUEIRO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal, bem como da penhora realizada em 24/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

________________________________
CHRISTOPHER ALEXANDER ROISIN
JUIZ DE DIREITO

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