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Sobrado - Parafuso - Cajati/SP

LOTE 001 - Sobrado - Cajati/SP - Estadina Batista da Silva, 89 - Parafuso - CEP: 11950-000
Lote 001 - Sobrado - Cajati/SP - Estadina Batista da Silva, 89 - Parafuso - CEP: 11950-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 250.438,45
11/12/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 175.306,91
24/01/2020 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cajati/SP - Estadina Batista da Silva, 89 - Parafuso - CEP: 11950-000

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 144,58m2

Área Construída: 62,7m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Sobrado situado à Rua Estadina Batista da Silva nº 89, Loteamento Parafuso, Área Total 144,58m², Área Construída 62,70m², Cajati/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) A regularização dos Direitos Possessórios para a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 250.438,45

2ª Praça: 24/01/2020 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 175.306,91
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/12/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19116

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS POSSESSÓRIOS de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido ALFREDO DAMIÃO MAZOLINE (CPF 029.609.688-16), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0004564-96.2012.8.26.0294 em trâmite na 2ª Vara Judicial da Comarca de Jacupiranga, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE CAJATI.
A Dra. Ana Carolina Gusmão de Souza Costa, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel situado na Rua Estadina Batista da Silva, s/nº, no loteamento denominado Parafuso, no município de Cajati/SP, com a área total de 144,58m² e a área construída de 62,70m². Inscrição Cadastral nº 905620.73.0045.01.0. ÔNUS: Tratando-se de direitos possessórios, toda e qualquer necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Consta dos autos, à fl. 47, que o valor total dos débitos gerados pelo imóvel, neste e em outras ações executórias, era de R$ 4.118,81 (OUTUBRO/2016). BENFEITORIAS: Consta dos autos, às fls. 14, que referido imóvel é composto de terreno e prédio residencial, tipo casa/sobrado em alvenaria, de padrão simples.
2. AVALIAÇÃO: R$ 250.463,55 (SETEMBRO/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.737,35 (OUTUBRO/2016 - Conforme fl. 46 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1º Leilão começa em 06/12/2019, às 15h45min, e termina em 11/12/2019, às 15h45min e; 2º Leilão começa em 11/12/2019, às 15h46min, e termina em 24/01/2020, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O arrematante será responsável por todos os débitos de IPTU, ITBI, taxas e demais ônus que recaiam sobre o imóvel. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ALFREDO DAMIÃO MAZOLINE, seu cônjuge, se casado for e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 27/03/2015, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jacupiranga, 04 de outubro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
ANA CAROLINA GUSMÃO DE SOUZA COSTA
JUIZA DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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